Reglamento sobre el establecimiento y funcionamiento de la Oficina de Gestión de Construcción y Desarrollo de la Bahía de Mingzhu en el Nuevo Distrito de Nansha, Guangzhou
La Oficina de Gestión de Pearl Bay está gobernada por el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Guangzhou Nansha, el Comité de Gestión de la Zona Piloto de Libre Comercio de la Nueva Área de Guangzhou Nansha de China (Guangdong), el Comité de Gestión del Área Portuaria Franca de Guangzhou Nansha (en adelante, el Comité de Gestión), Líderes del Gobierno Popular del Distrito de Nansha. Artículo 3 La Oficina de Gestión de Pearl Bay se adhiere a los principios de pionero, reforma e innovación, establece y mejora mecanismos institucionales con responsabilidades claras, toma de decisiones científicas y operación eficiente, construye un área central para la cooperación Guangdong-Hong Kong-Macao y un centro de servicios integrales de la industria internacional de alta gama y crea un centro de servicios integrales de la industria internacional de alta gama. Artículo 4 La Oficina de Gestión de Pearl Bay puede, según las condiciones reales, innovar sistemas y mecanismos de gestión en aspectos como el desarrollo y la construcción, la promoción de inversiones, la gestión de operaciones y el desarrollo industrial, y ayudar a los departamentos pertinentes del Gobierno Popular del Distrito de Nansha a promover las innovaciones. en los sistemas y mecanismos de gobernanza social dentro de su jurisdicción. Artículo 5 Los departamentos pertinentes del Gobierno Popular Municipal y del Gobierno Popular del Distrito de Nansha apoyarán el trabajo de la Oficina de Gestión de Pearl Bay de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
Si es necesario implementar cuestiones de gestión administrativa y económica delegadas por departamentos pertinentes a nivel provincial o superior dentro del área donde la Oficina de Gestión de Pearl Bay desempeña sus funciones, el comité de gestión y el Gobierno Popular del Distrito de Nansha deberán organizarlos y ejecutarlos de conformidad con la normativa aplicable en materia de gestión descentralizada. Capítulo 2 Responsabilidades Artículo 6 El área de desempeño de la Oficina de Gestión de la Bahía de Mingzhu es el área de inicio del Área de la Bahía de Mingzhu del Nuevo Distrito de Guangzhou Nansha (en lo sucesivo, el Área de Inicio de la Bahía de Mingzhu. Su alcance específico es). Basado en el "Control del área de inicio de la bahía de Mingzhu del nuevo distrito de Guangzhou Nansha" aprobado por el Gobierno Popular Municipal, se confirma la "planificación detallada". Si es necesario ajustar significativamente el área de actuación, se anunciará al público después de la aprobación del Gobierno Popular Municipal. Artículo 7 La Oficina de Administración de Pearl Bay desempeñará las siguientes responsabilidades de planificación y gestión territorial dentro del área de desempeño:
(1) De acuerdo con los requisitos de planificación nacional, provincial y municipal, trabajar con el departamento de planificación territorial para preparar las correspondientes planes urbanos y rurales, y de acuerdo con las regulaciones Organizar e implementar los procedimientos después de la aprobación;
(2) Formular el plan de suministro de tierras y el plan de utilización de tierras, las condiciones de transferencia de tierras y el plan anual de transferencia de tierras, y específicamente organizar y implementar la aprobación y verificación de tierras, el suministro de tierras y la supervisión posterior al suministro. Artículo 8 La Oficina de Administración de Pearl Bay desempeñará las siguientes responsabilidades de gestión de la construcción en el área de desempeño:
(1) Responsable de la aprobación y presentación del proyecto, el diseño preliminar del proyecto y los cambios del proyecto encomendados por el departamento administrativo;
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(2) Responsable de los planes de implementación específicos y planes anuales de desarrollo y construcción, y organizar y promover el desarrollo y construcción de infraestructura urbana e instalaciones de servicios públicos;
(3) Responsable de la inversión y gestión de calidad de los proyectos de construcción. Artículo 9 La Oficina de Administración de Pearl Bay desempeñará las siguientes responsabilidades de gestión del plan de inversión dentro del área de ejecución del contrato:
(1) Responsable de coordinar los proyectos de inversión de capital gubernamental, los proyectos de inversión de capital social y las cooperativas de capital social y gubernamental. proyectos de inversión de acuerdo con los procedimientos; y supervisar la implementación después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos;
(2) Responsable de las estadísticas y análisis de los proyectos de inversión. Artículo 10 La Oficina de Administración de Pearl Bay desempeñará las siguientes responsabilidades de promoción de inversiones en el área de desempeño:
(1) Responsable de formular políticas y medidas para apoyar la introducción de industrias y la solución de proyectos, y organizar su implementación;
( 2) Responsable de promover la cooperación económica y la introducción industrial, y promover el desarrollo de industrias de alto nivel como servicios financieros, innovación tecnológica, economía de sede, transporte marítimo internacional y exposiciones comerciales. Artículo 11 La Oficina de Gestión de Pearl Bay es responsable de coordinar la operación, mantenimiento y gestión de la infraestructura urbana y las instalaciones de apoyo a los servicios públicos, y explorar un modelo de operación y gestión en el que participen conjuntamente el gobierno y las fuerzas sociales.
La Oficina de Administración de Pearl Bay puede establecer empresas de conformidad con la ley para participar en el desarrollo de terrenos, la construcción de infraestructura, la operación de instalaciones de apoyo a servicios públicos y la inversión en proyectos. La Oficina de Gestión de Pearl Bay desempeña sus responsabilidades como inversor de conformidad con la ley y los ingresos se utilizan para el desarrollo y la construcción de Pearl Bay y otros fines especificados por el Comité de Gestión. Artículo 12 La Oficina de Administración de Pearl Bay utilizará el capital social y los mecanismos de mercado para establecer un sistema de inversión y financiamiento de múltiples niveles para recaudar fondos para el desarrollo y la construcción. Artículo 13 La Oficina de Gestión de Pearl Bay llevará a cabo la contratación pública de conformidad con la ley para proyectos que utilicen fondos fiscales. Los proyectos de construcción que cumplan con las condiciones de licitación deben incluirse en la plataforma de licitación unificada. Artículo 14 La Oficina de Administración de Pearl Bay es responsable de coordinar los servicios relacionados con el examen y la aprobación administrativa de los proyectos de construcción dentro de su jurisdicción, y de coordinar las unidades de desarrollo y construcción para llevar a cabo negocios.
La Oficina de Gestión de Pearl Bay es responsable de ayudar y cooperar con los departamentos pertinentes del Gobierno Popular Municipal, los departamentos pertinentes del Gobierno Popular del Distrito de Nansha y las ciudades y calles donde se encuentran para desempeñar sus funciones. de conformidad con la ley. Artículo 15 La Oficina de Gestión de Pearl Bay formulará una lista de responsabilidades de acuerdo con este reglamento y la publicará al público después de la aprobación del Comité de Gestión. La lista de responsabilidades debe ajustarse dinámicamente.
Si la Oficina de Gestión de Pearl Bay realmente necesita realizar tareas distintas a estas regulaciones, debe informar al Gobierno Popular Municipal para su aprobación de acuerdo con los procedimientos.