¿Puedo comprar una casa en otro lugar y encontrarla localmente?
En la actualidad, el sistema de información de registro de bienes raíces no está conectado a nivel nacional y el principio de identificación de segundas viviendas solo es aplicable a nivel local. Sin embargo, el sistema bancario está conectado en todo el país, por lo que si solicita un préstamo para comprar una casa, puede consultarlo en todo el país.
Mientras la vivienda fuera del sitio no se haya comprado con un préstamo, el gobierno local no podrá verificar la situación de la vivienda fuera del sitio.
Puede consultar la información de bienes raíces a través de la autoridad de vivienda para averiguar la ubicación de la autoridad de vivienda en su área. Lleve su tarjeta de identificación válida y su certificado de bienes raíces a los archivos o ventanillas de la autoridad de vivienda local para realizar consultas.
Consulta de información inmobiliaria:
1. Consulta informática en el vestíbulo de la Autoridad de Vivienda. Todas las partes de la propiedad pueden traer sus documentos de identidad (se requiere un poder notarial para consultas de otros) y utilizar el sistema informático para solicitar consultas en el vestíbulo de la Autoridad de Vivienda. Actualmente, los derechos de propiedad de la vivienda se registran básicamente de forma electrónica.
2. Busque en los archivos de la autoridad de vivienda. Todas las partes en los derechos de propiedad pueden traer sus propios documentos de identificación (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas en nombre de terceros) a los Archivos de la Autoridad de Vivienda para realizar consultas. En los últimos años, debido al proceso de sustitución de certificados inmobiliarios antiguos y nuevos, algunos certificados inmobiliarios antiguos requieren la búsqueda de los archivos de registro originales.
3. Consulta de la Sección de Registro de Hipotecas de la Dirección de Vivienda. Todas las partes involucradas en los derechos de propiedad pueden traer sus documentos de identidad (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas para terceros) a la Sección de Registro de Hipotecas de la Autoridad de Vivienda para realizar consultas.
Y para las propiedades que han sido registradas como hipotecas, se deben encontrar aquí. Por el contrario, aquí también deben registrarse los préstamos hipotecarios y las hipotecas.
4. Consultas del Equipo de Archivo de Contratos de la Autoridad de Vivienda. Todas las partes involucradas en los derechos de propiedad de la casa pueden traer sus documentos de identidad (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas para terceros) al Departamento de Registro de Contratos de la Autoridad de Vivienda para realizar consultas. Según las disposiciones legales pertinentes, las viviendas comerciales vendidas por los promotores deben registrarse en la Sección de Registro de Contratos de la Autoridad de Vivienda.