¿Cuánto cuesta por metro cuadrado construir una casa en la zona rural de Guangzhou?
¿Cuánto cuesta por metro cuadrado construir una casa en la zona rural de Guangzhou?
Basado en el sentido común, datos de costos presupuestados:
1. Proyecto de cimentación de pilotes (si corresponde): 70 ~ 100 yuanes/m2;
2. barras: 40 ~75KG/m2 (bajo contenido en múltiples capas, alto contenido en edificios de gran altura), 160~300 yuanes/m2;
3. Hormigón: 0,3~0,5 m3/m2 (bajo contenido en multicapas, alto contenido en edificios de gran altura), un total de 100~165 yuanes/m2;
4. Trabajo de mampostería: 60~120 yuanes/m2 (alto contenido en multicapas, bajo contenido en edificios de gran altura);
5. Proyecto de instalación de agua y electricidad en interiores (incluida la protección contra incendios): 60 ~ 120 yuanes/m2 (según el grado de la comunidad, el contenido multicapa es ligeramente inferior);
6 Proyecto de techado: 15 ~ 30 yuanes/m2 (el contenido de múltiples capas es alto, el contenido de gran altura es mayor) Bajo
7. Ingeniería de puertas y ventanas (excluida la puerta de entrada): el área de puertas y ventanas por metro cuadrado de área de construcción es de aproximadamente 0,25 a 0,5 metros cuadrados (estrechamente relacionado con el diseño y si es de alta gama, y la proporción de alta gama es más grande), el costo es de 90 ~ 300 yuanes/metro cuadrado, generalmente 90 ~ 150 yuanes/metro cuadrado. Si utiliza puertas y ventanas de aleación de aluminio de alta gama, puede alcanzar los 300 yuanes/metro cuadrado;
8. Residencias de mampostería de varios pisos:
Barras de acero 30 kg/m2
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Hormigón 0,3 -0,33 metros cúbicos/metro cuadrado
9. Estructura multicapa
Acero reforzado 38-42 kg/metro cuadrado
Hormigón 0,33-0,35 metros cúbicos/metro cuadrado
Según los datos anteriores y la experiencia en construcción, el costo estimado de las casas autoconstruidas en Guangzhou es de aproximadamente 1200 yuanes/metro cuadrado. Eso es 8*18*1200*5=864000 yuanes.
¿Qué documentos se necesitan para construir una casa autoconstruida en la zona rural de Guangzhou?
Las casas autoconstruidas en zonas rurales de Guangzhou requieren un certificado de uso del suelo y un permiso de planificación de construcción urbana. Una vez construida la casa de construcción propia, debe solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Al tratar con ellos, debemos prestar atención a los siguientes aspectos:
1. Las casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou deben presentar la "Solicitud para casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou" firmada por la comunidad de la aldea (indique el motivo de la solicitud, la superficie y el tipo de tierra, el estado familiar).
2. Para las casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou, se requiere una copia del libro de registro del hogar y una copia del documento de identidad del jefe del hogar.
3. Para casas autoconstruidas en la zona rural de Guangzhou, se debe incluir un "Permiso de planificación de terrenos de construcción" en el plan y se debe obtener una "Opinión de selección de sitio de planificación urbana y de aldea" fuera del plan.
4. Las casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou deben presentar el certificado de uso de suelo colectivo original.
5. Para las casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou, el director y los cuadros de la aldea deben firmar una declaración que indique que las casas autoconstruidas en las zonas rurales de Guangzhou no tienen propiedades en otros lugares. Una familia no puede tener más de una casa.
6. Si no existe inmueble, se deberá adjuntar el acuerdo de separación original.
7. Las casas autoconstruidas en la zona rural de Guangzhou deben construirse junto a las carreteras y se deben obtener opiniones claras del departamento de administración de carreteras.
8. Si las casas autoconstruidas en zonas rurales de Guangzhou involucran ríos, se debe obtener opiniones claras del departamento de conservación del agua.
9. Para casas autoconstruidas en la zona rural de Guangzhou, el solicitante acepta retirarse del terreno residencial original, entregar una carta de compromiso a la organización económica colectiva y reorganizar el uso (excepto el original). reconstrucción del sitio).
¿Cuánto cuesta por metro cuadrado construir una casa en la zona rural de Guangzhou? ¿Qué documentos se necesitan para construir una casa propia en la zona rural de Guangzhou? Lo anterior es el contenido relevante que presentamos y puede usarse como referencia.