La base, el contenido y la autoridad de la supervisión del proyecto

(1) Base de la supervisión del proyecto

De acuerdo con la "Ley de Construcción", el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y la "Producción de Seguridad de Proyectos de Construcción". Reglamento de gestión" 》Las disposiciones relevantes de la base de supervisión del proyecto incluyen:

1. Reglamento

El comportamiento de construcción de la unidad de construcción está restringido por muchas leyes y reglamentos. Por ejemplo, no escatimes: corta materiales, etc. Durante el proceso de supervisión, la supervisión del proyecto primero debe supervisar y verificar si la unidad de construcción tiene algún comportamiento ilegal, por lo que las leyes y regulaciones son una de las bases de la unidad de supervisión del proyecto.

2. Normas técnicas relevantes

Las normas técnicas se dividen en normas obligatorias y normas recomendadas. Las normas obligatorias son normas que todos los contratistas deben implementar, mientras que las normas recomendadas son normas que se pueden decidir de forma independiente si se adoptan. En términos generales, si la unidad de construcción requiere la adopción de estándares recomendados, esto debe acordarse claramente con la unidad de diseño o la unidad de construcción en el contrato. Las normas recomendadas acordadas en el contrato también son jurídicamente vinculantes para ambas partes del contrato. El incumplimiento de las normas en diseño o construcción constituirá un incumplimiento de contrato.

3. Documentos de diseño

La tarea de la unidad de construcción es construir según los planos, es decir, según los planos de construcción y los documentos de diseño. Si la unidad de construcción no construye de acuerdo con los requisitos de los planos, constituye un incumplimiento de contrato. Si la unidad de construcción modifica los planos sin autorización, constituye una violación de la ley. Por lo tanto, los documentos de diseño son una de las bases de la unidad de supervisión.

4. Contrato de proyecto de construcción

La unidad constructora y la unidad contratante aclararán los derechos y obligaciones de ambas partes mediante la celebración de un contrato de proyecto de construcción. El contenido del contrato es mucho mayor que el documento de diseño. Como avances, pago de proyectos, etc. No hay descripción en el documento de diseño. Estos contenidos son también obligaciones que las partes deben cumplir. La unidad de supervisión del proyecto tiene el derecho y la obligación de supervisar e inspeccionar si el contratista cumple estas obligaciones de conformidad con el contrato. Por lo tanto, el contrato del proyecto de construcción también es la base para la supervisión del proyecto.

(2) Contenido de la supervisión del proyecto

La supervisión del proyecto es esencialmente la gestión del proyecto y se lleva a cabo en nombre de la unidad de construcción. El contenido de la supervisión es coherente con el de la gestión de proyectos. Su contenido incluye tres controles, tres gestiones y una coordinación:

1. Control de progreso; 3. Control de costos; 4. Gestión de seguridad; 7. Gestión de contratos; . Comunicación y coordinación.

Sin embargo, dado que la unidad de construcción encomienda a la unidad de supervisión la gestión del proyecto en su nombre, su autoridad dependerá de la autorización de la unidad de construcción. Por tanto, el contenido de su supervisión también será diferente. Por lo tanto, el artículo 33 de la "Ley de Construcción" estipula: "Antes de implementar la supervisión de un proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá informar por escrito a la empresa de construcción supervisada sobre la unidad de supervisión encargada, el contenido de la supervisión y la autoridad de supervisión".

(3) Autoridad de supervisión del proyecto

La "Ley de Construcción" estipula la autoridad de supervisión y las obligaciones de los supervisores del proyecto:

1. El supervisor cree que si la construcción activa no lo hace. cumplir con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las disposiciones del contrato, y tiene el derecho de exigir que Shiding Construction Company haga correcciones.

2. Si el supervisor de obra descubre que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o los requisitos de calidad estipulados en el contrato, deberá informarlo a la unidad de construcción y requerir a la unidad de diseño. para hacer correcciones.