¿Es legal ser propietario de una propiedad multifamiliar con título confirmado?

El derecho de uso de una finca con varias viviendas es legal cuando se obtiene lícitamente. Las razones legales incluyen herencia o donación. El artículo 62 de la "Ley de ordenación territorial" estipula que, en principio, los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, pero el derecho a utilizar la vivienda obtenida por medios legales como herencia, donación, etc. deberá confirmarse de conformidad con la ley. En la práctica, "hogar" se refiere a los miembros de la familia de organizaciones económicas colectivas que tienen residencia permanente en la aldea y disfrutan del derecho a distribuir los bienes colectivos. Siempre que el derecho de uso de la vivienda se obtenga por vía legal, aunque se trate de una vivienda multifamiliar, es legal y debe confirmarse de conformidad con la ley.

Evolución histórica de la propiedad familiar;

1. Origen de la propiedad familiar: el sistema de propiedad familiar se originó a partir de la reforma del sistema de tierras rurales de mi país, con el objetivo de proporcionar tierras residenciales a los residentes rurales;

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2. Naturaleza de la tierra familiar: la tierra familiar es de propiedad colectiva y los agricultores tienen derecho a utilizarla y no pueden comprarla, venderla ni utilizarla para construcciones no agrícolas;

3. Cambios en el suelo familiar: Con la integración de las áreas urbanas y rurales En el proceso, el sistema de propiedad familiar se ajusta gradualmente para adaptarse a las nuevas necesidades de desarrollo;

4. de las granjas están estrictamente gestionadas por leyes, reglamentos y políticas locales nacionales.

En resumen, aunque el artículo 62 de la "Ley de Ordenación de Tierras" limita en principio el hogar de un aldeano rural a poseer una sola propiedad, muchas propiedades adquiridas a través de canales legales como la herencia y la donación pueden El derecho de uso la propiedad de un hogar es legal y debe confirmarse de conformidad con la ley, siempre que el hogar sea miembro de una organización económica colectiva con residencia permanente en la aldea.

Base jurídica:

Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China

Artículo 62

Un aldeano rural solo puede poseer una propiedad La superficie de terreno familiar no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde hay poca tierra per cápita y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de conformidad con las normas estipuladas por el provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, adopten medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales tengan un lugar donde vivir. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad), no ocupará tierras de cultivo básicas permanentes y tratará de utilizar la propiedad original y la propiedad en la aldea. La planificación general del uso de la tierra del municipio (ciudad) y la planificación de las aldeas deben elaborar planes generales y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales. Los terrenos residenciales para los aldeanos rurales deberán ser aprobados por el gobierno popular del municipio (ciudad); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se completarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Después de que los aldeanos rurales vendan, alquilen o donen sus casas, no serán aprobados si solicitan nuevamente la propiedad. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus propiedades con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades y casas abandonadas. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.