¿Cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles?
En comparación con la vivienda asequible, otra medida de seguridad habitacional en mi país, la vivienda de bajo alquiler tiene muchas diferencias en términos de modelo de gestión, objetos objetivo y recursos habitacionales. Las viviendas asequibles son casas de nueva construcción, mientras que las viviendas de bajo alquiler son diversas, incluidas casas de nueva construcción, edificios vacíos, casas en ruinas y viviendas públicas antiguas. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan pero no se venden, mientras que las viviendas asequibles se venden. Las viviendas de alquiler son para los pobres de las zonas urbanas y sólo se cobran alquileres nominales, mientras que las viviendas asequibles pueden reducir los costos de construcción a través del terreno, el apoyo a las políticas fiscales, el control de los estándares de construcción y las restricciones a las ganancias, y proporcionar a los residentes urbanos que no pueden permitirse una vivienda comercial a un precio inferior al que ofrecen. Precios de mercado.
La vivienda de bajo alquiler es el acto de alquilar una casa y la vivienda asequible es el acto de comprar una casa. Si sus ingresos son realmente bajos y tiene dificultades para afrontar los gastos de manutención, se recomienda que solicite una vivienda de alquiler bajo. Si todavía tiene algunos ahorros mientras mantiene los gastos básicos de vida, solicite una vivienda asequible. La diferencia esencial entre ellos es que la vivienda de bajo alquiler no tiene derechos de propiedad y la casa no pertenece a uno mismo. La vivienda asequible puede ser una propiedad con derechos de propiedad. El propietario reconoce legalmente que la casa le pertenece. La vivienda asequible también se puede vender en el momento de gestionar los derechos de propiedad.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda de alquiler bajo?
1. La familia solicitante selecciona a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como solicitante, presenta la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar y presenta los siguientes materiales de solicitud. y copias, requeridas Copias por triplicado:
(1) Tarjetas de identificación y registros de hogar del solicitante y miembros de la familia
(2) Certificados de matrimonio de los miembros casados de la familia, certificados de divorcio de; Certificado de familiares divorciados;
(3) Prueba de las condiciones de vivienda en el lugar de residencia (comprobante de contrato de alquiler de la casa, certificado de propiedad de la casa o certificado de unidad de derechos de propiedad de la casa);
( 4) Complete según sea necesario y obtenga la aprobación de los departamentos pertinentes. "Lista de verificación" aprobada (se debe proporcionar el original);
(5) Las familias con un subsidio mínimo de subsistencia o atención preferencial deben proporcionar un subsidio mínimo de subsistencia o atención preferencial. certificado emitido por el departamento de asuntos civiles;
(6) Tener las familias originales cuyas casas van a ser demolidas deben proporcionar un acuerdo de compensación de demolición;
(7) Otros materiales de apoyo que necesiten que se proporcionará;
2. Como tipo de vivienda asequible, las viviendas de alquiler bajo tienen alquileres bajos y son bien recibidas por muchas familias necesitadas. Sin embargo, después de todo, se trata de una política de vivienda. Por lo tanto, el gobierno ha impuesto restricciones estrictas sobre las condiciones para solicitar viviendas de alquiler bajo. Teniendo en cuenta las diferentes situaciones en las diferentes ciudades, las condiciones para solicitar viviendas de alquiler bajo naturalmente variarán. Por lo tanto, en diferentes ciudades, es mejor comprender primero las condiciones locales para solicitar viviendas de bajo alquiler y luego verificar si cumple con las condiciones de solicitud.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito.
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.