¿Es ilegal que los desarrolladores cambien sus planes?
Base legal: Artículo 24 de las "Medidas para la Administración de Ventas de Vivienda Comercial" Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán planificar, diseñar y construir viviendas comerciales de acuerdo con el plan aprobado. Una vez vendida la vivienda comercial, las empresas de desarrollo inmobiliario no pueden cambiar la planificación y el diseño sin autorización. Si los cambios de planificación aprobados por el departamento de planificación y los cambios de diseño acordados por la unidad de diseño conducen a cambios en el tipo estructural, tipo de unidad, tamaño del espacio y orientación de la vivienda comercial, u otras circunstancias que afecten la calidad o las funciones de uso de la vivienda comercial según lo acordado por las partes del contrato, la empresa de promoción inmobiliaria deberá notificar al comprador por escrito dentro de los diez días siguientes a la fecha de establecimiento del cambio. El comprador tiene derecho a responder por escrito si desea realizar el check-out dentro de los quince días siguientes a la llegada del aviso. Si el comprador no da respuesta por escrito dentro de los quince días siguientes a la recepción de la notificación, se considerará que ha aceptado los cambios de planificación y diseño y los consiguientes cambios en los precios de la vivienda. Si la empresa de desarrollo inmobiliario no notifica al comprador dentro del período prescrito, el comprador tiene derecho a realizar el pago; si el comprador realiza el pago, la empresa de desarrollo inmobiliario será responsable del incumplimiento del contrato;