¿Qué tipo de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano está protegido por la ley?
1. Las partes tienen plena capacidad para la conducta civil y los derechos civiles correspondientes;
2. El significado es verdadero;
3. El contrato no viola la ley. Por ejemplo, la venta de una casa debe acordar asuntos relacionados con la transferencia de la casa, de lo contrario la venta será inválida;
4. Otras condiciones.
Base Legal
Artículo 224 del Código Civil de la República Popular China
El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre los animales se hará efectivo a partir de la entrega, pero la ley exceptuará lo especificado.
Artículo 214
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.
Artículo 215
El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario. o de otra manera por las partes salvo acuerdo; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.
Artículo 143
Es válido el acto jurídico civil que reúne las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;
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(2) El significado es verdadero;
(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.