Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Cuántos años tiene el período de garantía de calidad legal para proyectos de decoración de edificios?

¿Cuántos años tiene el período de garantía de calidad legal para proyectos de decoración de edificios?

Compilado por Zhu Xun China:

1. Ingeniería de cimientos y estructura principal, es decir, la vida útil razonable del proyecto especificada en el documento de diseño;

2 Ingeniería de impermeabilización del techo. baños y habitaciones con requisitos de impermeabilización, prevención de fugas en paredes exteriores, 5 años

3. Sistema de calefacción y refrigeración, con dos períodos de calefacción o refrigeración

4. tuberías y equipos de suministro y drenaje La instalación dura 2 años;

5. El proyecto de renovación tiene una duración de 2 años.

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Cómo leer los estados financierosHola: \x0d\ Para ser optimista acerca de los estados financieros, es complicado decirlo. Principalmente puedes aprender a leer tres estados financieros, de la siguiente manera: \x0d\ x0d. \ 1. Cómo leer un balance general\x0d\El balance general es un estado contable que refleja todos los activos, pasivos y capital contable de una empresa en una fecha específica (fin de mes, fin de año). Su estructura básica es "Activos = Pasivos + Patrimonio Neto". No importa en qué estado se encuentre la empresa, este saldo contable siempre sigue siendo el mismo. El lado izquierdo refleja los recursos que posee la empresa; el lado derecho refleja los requisitos de esos recursos por parte de los diferentes propietarios de la empresa. Los acreedores pueden reclamar todos los recursos de la empresa y la empresa es responsable ante los diferentes acreedores con todos sus activos. Una vez pagados todos los pasivos, lo que queda es el capital contable, que es el patrimonio neto de la empresa. \x0d\Utilizando la información del balance, se puede ver la distribución de los activos y pasivos de la empresa y la composición del capital contable, evaluando así si las operaciones de capital y la estructura financiera de la empresa son normales y razonables y analizando la liquidez de la empresa; o liquidez, así como el monto de la deuda a largo y corto plazo y su solvencia, para evaluar la capacidad de la empresa para asumir riesgos; la información proporcionada por esta tabla también ayuda a calcular la rentabilidad de la empresa y evaluar su desempeño operativo; \x0d\Al analizar los elementos del balance, primero debemos prestar atención al análisis de los elementos del activo, incluido \x0d\ 1 análisis de los activos circulantes. Analizar el efectivo de la empresa, depósitos diversos, inversiones a corto plazo, cuentas por cobrar y por pagar diversas, inventario, etc. Los activos corrientes son mayores que en años anteriores, lo que indica que las capacidades de pago y liquidación de la empresa han aumentado. \x0d\ 2 Análisis de inversión a largo plazo. Analizar inversiones de más de un año de antigüedad, como participaciones en empresas, diversificación, etc. El aumento de las inversiones a largo plazo apunta a perspectivas de crecimiento prometedoras para la empresa. \x0d\ 3 Análisis de activos fijos. Este es un análisis de activos reales. Las cifras de activos fijos que figuran en el balance general solo representan la cantidad de activos fijos que no se han depreciado ni agotado en operaciones continuas y que se espera recuperar en períodos futuros. Por tanto, debemos prestar especial atención a si la depreciación y las pérdidas son razonables, lo que afectará directamente a la exactitud de los balances, cuentas de resultados y otros informes. Es obvio que una menor depreciación aumentará las ganancias actuales. Sin embargo, una depreciación excesiva reducirá las ganancias actuales, y algunas empresas suelen sentar las bases para ello. \x0d\ 4Análisis de activos intangibles. Analiza principalmente derechos de marcas, derechos de autor, derechos de uso de la tierra, tecnologías no patentadas, fondo de comercio, derechos de patentes, etc. El fondo de comercio y otros activos intangibles sin referencia explícita generalmente no se registran a menos que el fondo de comercio se forme en una compra o fusión. Una vez adquiridos los activos intangibles, estos deben registrarse y amortizarse en un plazo determinado. \x0d\ En segundo lugar, necesitamos analizar los elementos del pasivo, incluyendo dos aspectos: \x0d\ 1 Análisis del pasivo actual. Todos los pasivos corrientes deben registrarse de acuerdo con el monto real incurrido. La clave del análisis es evitar omisiones y todos los pasivos deben reflejarse en el balance. \x0d\ 2 Análisis de pasivos a largo plazo. Incluyendo préstamos a largo plazo, bonos por pagar, cuentas por pagar a largo plazo, etc. Dado que los pasivos a largo plazo aparecen en diferentes formas, se debe prestar atención al análisis y comprensión de los acreedores de la empresa. \x0d\Finalmente, el análisis del capital contable incluye cuatro aspectos: capital social, reserva de capital, reserva excedente y ganancias no distribuidas. El análisis del capital contable tiene como objetivo principal comprender las diferentes formas y estructuras del capital invertido en el capital contable y comprender el orden de pago prioritario de varios elementos del capital contable. Al examinar el balance, conviene combinarlo con la cuenta de resultados, que incluye principalmente plusvalías y rotación de existencias. El primero es un indicador que refleja la rentabilidad y el segundo es un indicador que refleja la capacidad operativa. \x0d\\x0d\ II. Cómo leer el estado de resultados \x0d\ El estado de resultados se prepara sobre la base de "ingresos - gastos = ganancias" y refleja principalmente los ingresos netos de la empresa después de deducir los gastos operativos dentro de un cierto período de tiempo. A través del estado de resultados, el desempeño operativo y el éxito de la gestión de una empresa que cotiza en bolsa se pueden evaluar de manera aproximada, evaluando así el valor de la inversión y el rendimiento de los inversores. El estado de resultados incluye dos aspectos: uno refleja los ingresos y gastos de la empresa, explica el monto de pérdidas y ganancias de la empresa en un período determinado, analizando así los beneficios económicos y la rentabilidad de la empresa y evaluando el desempeño operativo de la empresa; los resultados financieros de la empresa, explicando la proporción de las diversas fuentes de beneficios de la empresa en el beneficio total, y la relación entre estas fuentes. Analiza la cuenta de resultados desde dos aspectos:\x0d\ 1. Análisis de partidas de ingresos. La empresa obtiene diversos ingresos operativos vendiendo productos y brindando servicios. También puede proporcionar recursos para que otros los utilicen y obtengan ingresos no operativos, como alquileres e intereses. Un aumento de los ingresos significa un aumento de los activos o una disminución de los pasivos. \x0d\Los ingresos en efectivo, los documentos por cobrar o las cuentas por cobrar registradas en la cuenta de ingresos corrientes se registran de acuerdo con el monto real o valor en libros. \x0d\ 2. Análisis de partidas de costos. Los gastos son deducciones de los ingresos, y el reconocimiento y deducción de gastos están directamente relacionados con las ganancias de la empresa. Por lo tanto, al analizar las partidas de gastos, primero debemos prestar atención a si el contenido de los gastos es apropiado. Al confirmar los gastos, debemos implementar el principio de base de acumulación, el principio de costo histórico y el principio de dividir los gastos de ingresos y los gastos de capital. En segundo lugar, es necesario analizar la estructura y las tendencias cambiantes de los costos y gastos, analizar el porcentaje de cada gasto en los ingresos operativos, analizar si la estructura de costos es razonable y descubrir las razones de los gastos irrazonables. Al mismo tiempo, se analizan diversos gastos para ver las tendencias de aumento y disminución de diversos gastos, a fin de juzgar el nivel de gestión y el estado financiero de la empresa y predecir las perspectivas de desarrollo de la empresa. \x0d\Al examinar la cuenta de resultados, debe vincularse a los estados financieros de las empresas que cotizan en bolsa.
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