El papel y el estado de la supervisión de proyectos de construcción
La parte constructora confía la supervisión del proyecto de construcción para supervisar y gestionar todo el proyecto de acuerdo con las leyes, regulaciones y documentos de diseño de ingeniería nacionales pertinentes.
En teoría, la supervisión del proyecto debería abarcar todo el proceso de las actividades del proyecto, pero actualmente la supervisión más utilizada en nuestro país es la supervisión durante la etapa de construcción, mientras que la supervisión durante la etapa de diseño es relativamente pequeña. . Desde la perspectiva del contenido del servicio, la supervisión es un servicio técnico con sólidos conocimientos. Sigue los principios de imparcialidad, independencia y autonomía y protege de manera justa los derechos e intereses legítimos de los constructores, diseñadores y constructores.
La importancia de la supervisión no necesita explicación. Como parte importante del control de calidad del proyecto, si el supervisor no desempeña bien sus funciones, la calidad de la construcción de este proyecto será realmente preocupante.
La principal labor de supervisión incluye tres aspectos. El primer aspecto es ayudar a los propietarios de los proyectos a controlar la inversión, el cronograma y la calidad. El llamado control de inversiones significa que en todas las etapas de inversión, diseño, construcción y finalización del proyecto, nos esforzamos por controlar la inversión dentro de límites y hacer correcciones oportunas para garantizar la realización de los objetivos. ? Control de avance significa controlar estrictamente el tiempo de construcción, coordinar el contenido de la obra, procedimientos, tiempos y demás relaciones de cada etapa, preparar un plan de avance, apegándose siempre al avance real, descubrir oportunamente los factores desfavorables que afectan el período de construcción, corregir las desviaciones y asegurando que el proyecto se complete a tiempo. El control de calidad consiste en garantizar que el proyecto cumpla con las disposiciones pertinentes de las leyes, reglamentos, especificaciones técnicas, documentos de diseño, etc. nacionales, de modo que el desempeño especial del proyecto de construcción satisfaga las necesidades de función, uso, vida, seguridad, economía y otras. aspectos, y asegurar la calidad del proyecto. A lo largo del proceso de trabajo, el concepto de calidad no es baladí.
El segundo aspecto es la gestión de contratos, la gestión de la seguridad y la gestión de riesgos. La gestión de contratos es una parte importante de la supervisión, y el proceso de supervisión del proyecto es también el proceso de gestión de los contratos de construcción por parte de la unidad de supervisión. Gestión de la seguridad, en primer lugar, si la calidad del proyecto es calificada y, en segundo lugar, si se garantiza la seguridad del personal de construcción. La gestión de riesgos es la predicción, análisis y evaluación de posibles riesgos y su manejo para lograr objetivos. Tres tipos de gestión son contenidos importantes del trabajo de supervisión.
El tercer aspecto es la coordinación, principalmente durante el proceso de construcción, porque la construcción del proyecto involucra todos los aspectos, como unidades de construcción, unidades de construcción, unidades de subcontratación, unidades administrativas gubernamentales, etc. , y la supervisión debe desempeñar su propio papel de coordinación y utilizar profesionales con diversas tecnologías para garantizar el funcionamiento eficaz del proyecto.
En definitiva, la unidad de supervisión juega un papel importante en la construcción del proyecto. Tanto el equipo de construcción como la propia unidad de supervisión deben prestar atención al papel de supervisión para garantizar la calidad de la construcción del proyecto.
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