¿Cuáles son las normas generales de cobro de honorarios de supervisión de proyectos?
La supervisión del proyecto es un servicio de consultoría de ingeniería remunerado. Corresponde principalmente a la Parte A confiar a una unidad de supervisión del proyecto la prestación de servicios de supervisión del proyecto para garantizar la calidad y seguridad de la construcción del proyecto y mejorar el nivel del mismo. construcción y aprovechar al máximo los beneficios de la inversión. Los cargos son estándar. El estándar de cobro para la supervisión del proyecto es:
1. Tarifa del servicio de supervisión del proyecto = precio base de la tarifa del servicio de supervisión del proyecto × (1 valor de intervalo flotante).
2. Precio base de la tarifa del servicio de supervisión del proyecto = Precio base de la tarifa del servicio de supervisión del proyecto x Coeficiente de ajuste profesional x Coeficiente de ajuste de complejidad del proyecto x Coeficiente de ajuste de elevación.
El precio básico de las tarifas del servicio de supervisión de proyectos es el precio por completar el contenido del servicio básico de supervisión durante la etapa de rotación según lo estipulado por las leyes, reglamentos y normas nacionales. El precio base de los honorarios del servicio de supervisión de obra se determina de acuerdo con la "Tabla de Precios Básicos de los Honorarios del Servicio de Supervisión de la Construcción" y se ajustará de acuerdo con las regulaciones locales correspondientes. Si el monto del cargo se encuentra dentro de dos rangos numéricos, el precio base de la tarifa del servicio de supervisión del proyecto se determinará utilizando el método de interpolación lineal.
Nota: Los honorarios de supervisión pueden incluirse en los honorarios de supervisión de calidad y gestión de unidades del presupuesto total del proyecto o en gastos imprevistos del proyecto. Para las empresas conjuntas chino-extranjeras, la cooperación y los proyectos de propiedad totalmente extranjera, la tarifa básica de supervisión será negociada y determinada por ambas partes con referencia a las normas internacionales.
2. ¿Cuanto menor sea la tarifa de supervisión del proyecto, mejor?
La tarifa de supervisión del proyecto es una tarifa adicional que paga la unidad constructora. Si la tasa de supervisión es demasiado alta, la inversión directa de las unidades de construcción en proyectos de construcción de ingeniería inevitablemente disminuirá. Por lo tanto, muchas unidades de construcción darán prioridad a unidades con tarifas bajas al elegir unidades de supervisión de proyectos, pero esto en realidad no es bueno. Las tarifas de supervisión bajas pueden afectar la calidad de la supervisión;
1. Las tarifas de supervisión pagadas por la unidad de construcción son demasiado bajas. Para ganarse la vida, por un lado, la unidad de supervisión puede enviar supervisores con un nivel profesional bajo y, en consecuencia, un salario bajo para realizar tareas de supervisión, por otro lado, puede reducir las horas de trabajo de los supervisores para reducir los gastos;
2. Las bajas tarifas de supervisión disminuirán el entusiasmo de los supervisores e inhibirán su creatividad. Es probable que el resultado sea una mala calidad del proyecto, un período de construcción prolongado y mayores costos de construcción, por lo que es la unidad de construcción la que sufre.
Entonces, al elegir una unidad de supervisión del proyecto, no se trata de que cuanto menor sea la tarifa de supervisión del proyecto, mejor. La unidad de construcción proporciona una remuneración adecuada y recibe servicios de alta calidad del supervisor para garantizar que la calidad, el progreso y la inversión del proyecto se controlen de manera efectiva. Esta es realmente una inversión que vale la pena.