¿Se está desarrollando la industria de la construcción de manera constante y rápida?
Según el Anuncio y Boletín Estadístico de 2007 de la Oficina Nacional de Estadísticas, en 2007, las empresas de construcción nacionales (refiriéndose a las empresas de construcción de contratación general calificadas y de contratación profesional, excluidas las empresas de construcción de subcontratación de mano de obra, lo mismo a continuación) el valor total de la producción fue de 50.018,62 millones de yuanes, un aumento del 20,4% con respecto al mismo período de 2006; la superficie de construcción de viviendas fue de 4.732.873.900 metros cuadrados, un aumento del 15,4% con respecto al mismo período de 2006; el valor del contrato fue de 802.741,8 mil millones de yuanes; un aumento del 19,5% respecto al mismo período de 2006. A finales de 2007, había 59.256 empresas de construcción en el país, una disminución de 65.438 empresas (+0,5%) en comparación con el mismo período de 2006. El número medio de personas era de 36.499.965.438+0.000, un aumento del 65.438+05,8% con respecto al mismo período de 2006; la productividad laboral alcanzó 137.041 yuanes, un aumento del 4% con respecto al mismo período de 2006.
1. Situación básica de la industria de la construcción en 2007
(1) El valor de producción de la industria de la construcción continúa creciendo rápidamente, pero el factor de crecimiento de los costos no puede ignorarse.
En 2007, el valor de producción total de la industria nacional de la construcción fue de 500.1862 millones de yuanes, un aumento del 20,4%, ligeramente superior a la tasa de crecimiento del 20,3% del mismo período en 2006.
En 2007, los precios de las materias primas aumentaron rápidamente. Según las estadísticas de la Oficina Nacional de Estadísticas, en junio de 2008, el precio nacional en fábrica de los productos industriales aumentó un 6,1% interanual, del cual el precio en fábrica de los materiales de producción aumentó un 6,5% interanual. -año. Entre los "productos refinados del petróleo", los precios en fábrica de la gasolina, el diésel y el queroseno aumentaron un 7,3%, un 10,0% y un 10,9% respectivamente, y el precio en fábrica del carbón en bruto aumentó.
(2) El área construida y terminada continúa creciendo, pero la tasa de crecimiento se ha desacelerado.
En 2007, la superficie nacional de construcción de viviendas fue de 4.732,8739 millones de metros cuadrados, un aumento del 15,4%, y la tasa de crecimiento disminuyó 0,9 puntos porcentuales interanual. La superficie terminada de construcción de viviendas a nivel nacional fue de 1.859,659 millones de metros cuadrados, un aumento del 3,5% con respecto a 2006. La tasa de crecimiento disminuyó 9,2 puntos porcentuales interanualmente y la tasa de crecimiento mostró volatilidad.
(3) El número de empresas constructoras ha disminuido, pero el número de empleados ha aumentado.
A finales de 2007, había 59.256 empresas constructoras en China, una disminución de 65.438+0,5% en comparación con el mismo período de 2006. Esta es la primera vez que el número de empresas constructoras disminuye después de que la tasa de crecimiento de las empresas constructoras se desaceleró durante dos años consecutivos.
El número medio de personas en la industria de la construcción para calcular la productividad laboral fue de 36.499.438+0 millones, un aumento del 15,8% respecto al mismo período de 2006. El número de empleados fue de 30,853,9 millones, un aumento del 7,2% respecto al mismo período de 2006, y el número de empleados creció de manera constante.
El número de empresas estatales en la industria de la construcción disminuyó de 8.143 en 2006 a 7.855, una disminución interanual del 3,5%, y la tasa de crecimiento fue más rápida que la de las empresas de construcción nacionales. El número de empleados en las empresas de construcción estatales siguió creciendo, alcanzando los 7,105 millones, con una tasa de crecimiento del 3,5%, menos de la mitad de la tasa de crecimiento del 7,2% de la industria de la construcción nacional.
Desde 2004, el número de empresas de construcción ha estado creciendo a un ritmo bajo, o incluso negativo, pero el número de empleados en la industria de la construcción ha estado creciendo de manera constante a un ritmo de alrededor del 7%. Esto muestra que las empresas constructoras han ajustado sus estructuras en los últimos años, con un rápido desarrollo de las grandes y medianas empresas y un aumento de la concentración industrial.
(4) La productividad laboral continúa creciendo, pero la tasa de crecimiento ha caído significativamente.
En 2007, la productividad laboral calculada a partir del valor de producción total de la industria de la construcción fue de 1.370.465.438+0 yuanes/persona, un aumento interanual del 4,0%, 8,3 puntos porcentuales menos que el Tasa de crecimiento del 1,2% en 2006. Si se tienen en cuenta los crecientes costos de la industria de la construcción, el crecimiento de la productividad laboral será aún menor. El crecimiento del valor de producción total de la industria de la construcción está impulsado principalmente por el aumento de la fuerza laboral.
Los proyectos contratados en el extranjero continúan desarrollándose y el negocio de consultoría de diseño externo crece rápidamente.
En 2007, la facturación de proyectos contratados en el extranjero en China fue de 40.600 millones de dólares, un aumento interanual del 35,3% y una disminución de 2,3 puntos porcentuales con respecto a 2006. El valor de los contratos recién firmados fue de 77.600 millones de dólares EE.UU., un aumento interanual del 17,6%, y la tasa de crecimiento fue 105,4 puntos porcentuales inferior a la de 2006. A finales de 2007, los proyectos de contratación de China en el extranjero habían acumulado una facturación de 206.400 millones de dólares y un valor de contrato de 329.500 millones de dólares.
En 2007, el negocio de consultoría de diseño externo de China logró una facturación de 490 millones de dólares, un aumento interanual del 48,5% y una tasa de crecimiento de 3,1 puntos porcentuales en el valor del contrato recién firmado en Estados Unidos; $ 654,38 + 3 mil millones, un aumento interanual del 1,51%, un aumento de 3,1 puntos porcentuales La tasa aumentó en 1,36 puntos porcentuales. El negocio extranjero de consultoría de diseño está creciendo rápidamente. A finales de 2007, el negocio externo de consultoría de diseño de China había alcanzado una facturación acumulada de 2.220 millones de dólares y había firmado contratos por valor de 3.780 millones de dólares.
(6) El crecimiento de la inversión en activos fijos es básicamente estable y la industria de la construcción continúa desarrollándose rápidamente.
En 2007, la inversión en activos fijos de toda la sociedad fue de 137.239 millones de yuanes, un aumento del 24,8% respecto al año anterior, una aceleración de 0,9 puntos porcentuales.
En 2007, la inversión en desarrollo inmobiliario fue de 2.528 millones de yuanes, un aumento del 30,2% respecto al año anterior, una aceleración de 8,4 puntos porcentuales. El crecimiento de la inversión en desarrollo inmobiliario también ha contribuido al crecimiento de la industria de la construcción.
2. Características del desarrollo de la industria de la construcción en varias regiones en 2007
(1) El desarrollo de la industria de la construcción en diferentes regiones varía mucho.
Las regiones de más rápido crecimiento en la industria de la construcción de China siguen siendo Zhejiang, Jiangsu, Shandong, Guangdong, Beijing y Shanghai. Entre ellos, el valor de producción total de la industria de la construcción en las provincias de Zhejiang y Jiangsu es de más de 600 mil millones de yuanes, lo que representa el 27% del valor de producción total de la industria de la construcción nacional, más de 1/4 del valor de producción total de la la industria de la construcción nacional; las provincias de Shandong y Guangdong superan los 300 mil millones de yuanes, y Beijing y Shanghai Las dos ciudades superaron los 250 mil millones de yuanes. El valor de producción total de la industria de la construcción en las seis provincias y ciudades de Zhejiang, Jiangsu, Shandong, Guangdong, Beijing y Shanghai representó el 50% del valor de producción total de la industria de la construcción nacional, ligeramente menos que el 51% en el mismo período. el año pasado.
Hay 10 provincias y ciudades en regiones con un valor de producción total de la industria de la construcción superior a 200 mil millones de yuanes, lo que representa 1/3 del número total de provincias y ciudades, y el valor de producción total representa casi dos tercios del valor total de producción de la industria de la construcción nacional. Además de las seis provincias y ciudades mencionadas anteriormente, el valor de producción de las provincias de Liaoning, Sichuan, Henan y Hubei es muy cercano: cada una es de poco más de 200 mil millones de yuanes.
Las provincias con el mayor valor de producción total de la industria de la construcción se concentran principalmente en las regiones del delta del río Perla, delta del río Yangtze y del borde de Bohai, mientras que el resto son las provincias con el desarrollo económico más rápido en el centro. y regiones occidentales. Las siete provincias y ciudades de Hunan, Hebei, Fujian, Anhui, Tianjin, Chongqing y Shaanxi tienen un valor de producción total de entre 100.000 y 200.000 millones de yuanes. El valor de producción total de la industria de la construcción en otras 13 provincias es inferior a 10 mil millones de yuanes, y el valor de producción total de la industria de la construcción en Hainan y el Tíbet es inferior a 10 mil millones de yuanes.
Desde 2000, Zhejiang, Jiangsu, Shandong, Guangdong, Beijing y Shanghai se encuentran entre los seis primeros. Entre ellos, los dos primeros siempre serán Zhejiang y Jiangsu, el tercero y cuarto siempre serán Shandong y Guangdong, y el quinto y sexto siempre serán Beijing y Shanghai. En los últimos años, la brecha entre el primer y segundo lugar en el valor de producción total de la industria de la construcción y el tercer y cuarto lugar en el valor de producción total de la industria de la construcción se ha ampliado gradualmente. El valor total de la producción de la industria de la construcción en Zhejiang y Jiangsu es más del doble que el de Shandong y Guangdong, y existe una tendencia a una mayor expansión.
La competencia en la industria de la construcción es feroz. Desde 2000, el valor de producción total de la industria de la construcción de Zhejiang ha superado gradualmente al de Jiangsu, la industria de la construcción de Shandong ha superado gradualmente a la de Guangdong, y Shanghai y Beijing están a la par.
(2) El mercado de la construcción está relativamente concentrado.
Dado que la construcción de las empresas constructoras tiene un cierto grado de liquidez, las estadísticas del valor de producción total de la industria de la construcción no pueden representar completamente la distribución del mercado de la construcción. Al mismo tiempo, el mercado de la construcción también tiene características de distribución con la escala de inversión en activos fijos. Teniendo en cuenta que el valor de producción total de la industria de la construcción va por detrás de la inversión en activos fijos, utilizamos datos de inversión en activos fijos en 2006 al analizar la distribución del mercado de la construcción.
Al comparar la distribución regional de la inversión en activos fijos y el valor de producción total de la industria de la construcción, la distribución y clasificación son similares de mayor a menor. Los puntos calientes son básicamente la región del delta del río Yangtze, el río Perla. Región del delta, región del borde de Bohai, región del río Yangtze y áreas a lo largo del ferrocarril Beijing-Guangzhou.
Como se puede ver en la figura siguiente, las cuatro provincias con la mayor inversión en activos fijos son también las provincias con el mayor valor de producción total de la industria de la construcción. Entre ellos, la inversión en activos fijos en Shandong y Jiangsu superó los 654.380 millones de yuanes, y en Guangdong y Zhejiang superó los 700.000 millones de yuanes. La inversión en activos fijos en estas cuatro provincias representa 1/3 de la inversión total en activos fijos del país, y el valor de producción total de la industria de la construcción representa el 40% del valor de producción total de la industria de la construcción nacional.
Henan, Anhui, Mongolia Interior y Hebei tienen grandes escalas de inversión en activos fijos y su fortaleza en la construcción local se encuentra en una etapa de rápido crecimiento. Son áreas con un gran potencial de desarrollo para la industria de la construcción.
En 2007, Shaanxi, Mongolia Interior y Henan fueron las regiones con el crecimiento más rápido en el valor de producción total de la industria de la construcción, con tasas de crecimiento del 45,5%, 42,4% y 35,7% respectivamente. Entre las regiones donde la tasa de crecimiento de la industria de la construcción supera el 20%, Fujian, Tianjin, Zhejiang, Jiangsu y Hainan son las cinco provincias y ciudades orientales, y representan el 45% de las 11 provincias y ciudades orientales. Las seis provincias centrales: Henan, Hunan, Anhui, Jilin, Heilongjiang y Hubei representan el 75% de las ocho provincias centrales. Hay cinco provincias y ciudades en la región occidental: Shaanxi, Mongolia Interior, Gansu, Chongqing y Guangxi, que representan el 42% de las 12 provincias y ciudades del oeste. Especialmente en Henan, Jilin, Hubei y Hunan, la industria de la construcción se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y hay signos evidentes del ascenso de China central. El crecimiento del valor total de la producción de la industria de la construcción en Shaanxi y Mongolia Interior en el oeste ocupa el primer lugar en el país.
En 2007, la inversión en activos fijos urbanos aumentó un 21,0% en la región oriental, un 34,0% en la región central y un 28,2% en la región occidental. La región central también tuvo la tasa de crecimiento más alta. El crecimiento del valor total de la producción de la industria de la construcción es generalmente consistente con el crecimiento de la inversión en activos fijos. Sin embargo, debido a la movilidad de las empresas constructoras, no se corresponde totalmente con provincias concretas.
(III) Las regiones con industrias de construcción desarrolladas continúan manteniendo un fuerte potencial de desarrollo. En 2007, el número total de contratos de construcción en todo el país fue de 802.741,8 mil millones de yuanes, de los cuales 2.930.634 mil millones de yuanes fueron arrastrados del año anterior y 5.096.784 mil millones de yuanes fueron firmados recientemente. Las seis regiones principales en términos de número de contratos de construcción firmados siguen siendo Zhejiang, Jiangsu, Guangdong, Beijing, Shanghai y Shandong. Zhejiang y Jiangsu aún mantienen el primer y segundo lugar, con un fuerte potencial de desarrollo. levemente.
El valor total de los contratos de las empresas de construcción en la provincia de Zhejiang superó los 65.438+00000 millones de yuanes por primera vez, alcanzando los 654,38+0126.263 millones de yuanes, 36.5438+041.106 millones de yuanes más que el de la provincia de Jiangsu. En 2007, el valor total de los contratos de Beijing fue de 526.543,8 millones de yuanes, superando a Shanghai y Shandong, que ocuparon el cuarto lugar.
El valor de los contratos de las seis principales provincias y ciudades alcanzó los 4.024.547 millones de yuanes, lo que representa el 50% del número total de contratos firmados en varias regiones, de los cuales, el valor total de los contratos recién firmados fue de 2.535.482 millones de yuanes, lo que representa el 50% de los mismos; el número total de contratos recién firmados en varias regiones.
(4) Las áreas con industrias de construcción tradicionales desarrolladas se enfrentan a nuevos desafíos y competencia. Hay ***11 provincias con más de un millón de empleados en la industria de la construcción. Entre ellos, Zhejiang y Jiangsu tienen 4.162.300 y 3.985.500 respectivamente, y Shandong y Guangdong tienen 2.772.600 y 181.280 respectivamente. Otras provincias con una población de más de un millón son Sichuan, Henan, Hunan, Liaoning, Anhui, Hubei y Hebei. Los empleados de la construcción en 11 provincias representan el 72% del total de empleados de la construcción en el país. Las regiones con mayor productividad laboral en la industria de la construcción se concentran en megaciudades. En 2007, Tianjin, Shanghai y Beijing tuvieron la productividad laboral más alta, que fue de 28065438 yuanes + 090 yuanes/persona, 2280565438 yuanes + 0 yuanes y 65438 yuanes + 087 yuanes/persona respectivamente. Shanxi y Zhejiang ocuparon el cuarto y quinto lugar respectivamente, con 170.649 yuanes por persona y 169.696 yuanes por persona respectivamente. Entre las regiones con más de un millón de empleados en la industria de la construcción, sólo las cuatro provincias de Zhejiang, Hubei, Guangdong y Jiangsu tienen una productividad laboral superior a 6,5438+5 millones de yuanes por persona. Las áreas con industrias de construcción tradicionales desarrolladas se enfrentan a nuevos desafíos y competencia. .
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd