El estándar de las tarifas de propiedad en la ciudad de Yanji depende de la comunidad. El precio de la propiedad por metro cuadrado en una comunidad básica ordinaria es de sólo 1,5 yuanes. Puede pagar las tarifas de propiedad directamente a la oficina de propiedad comunitaria. Las tarifas de propiedad se refieren a los propietarios y usuarios que confían a las unidades de administración de propiedades la realización del mantenimiento diario, reparaciones, renovaciones y otros asuntos relacionados con la vida de los residentes en áreas residenciales, como edificios de viviendas y su equipamiento, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente, etc. tarifas que se cobran por los servicios. La tarifa de administración en propiedad se refiere al costo de algunos servicios de administración como inspección, inspección, mantenimiento y actualización de áreas públicas por parte del personal de la propiedad, como gestión contable, archivos de propiedad, etc. Los costos de limpieza se refieren a los costos de limpieza ambiental de las áreas públicas, que incluyen: herramientas, suministros de personal, transporte de basura y limpieza de fertilizantes químicos. Los costos de mantenimiento ecológico incluyen: tarifas de herramientas ecológicas, tarifas de agua, tarifas de pesticidas y fertilizantes, tarifas de limpieza de malezas y; tarifas de mantenimiento del paisaje. Los gastos de oficina se refieren a gastos de transporte, gastos de comunicaciones, material de oficina, gastos de agua y electricidad, etc. Según la normativa nacional, los salarios de su personal de servicios inmobiliarios incluyen: gastos de personal, salarios básicos, seguro social, retiros de asistencia social, horas extras y gastos de vestimenta, etc. Los impuestos y tasas legales son impuestos relacionados estipulados uniformemente por el estado, como el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el impuesto comercial, etc.
¿Cómo consultar los cargos de propiedad?
1. Solicite a la empresa administradora de la propiedad el formulario de presentación del cargo por servicio de la propiedad. Siempre que esté registrado en la Oficina de Precios, habrá un formulario de registro para los cargos por servicios inmobiliarios. Si no puede sacar este formulario, prueba que no ha sido presentado;
2. Traiga su identificación válida y vaya a la oficina de precios local para verificar. Al informar la comunidad donde se encuentra el propietario y el nombre de la empresa administradora de la propiedad, puede conocer la información específica sobre si la empresa ha sido registrada.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 937 Un contrato de servicios inmobiliarios es un contrato entre el prestador de servicios inmobiliarios y el propietario de los edificios y servicios dentro del territorio. área de servicios de propiedad servicios de propiedad tales como mantenimiento de sus instalaciones auxiliares, gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y orden relacionado, y un contrato bajo el cual el propietario paga los derechos de propiedad.