¡No creas estas dos frases del desarrollador! te cansarás de eso
En primer lugar, la casa modelo es exactamente igual a la casa real, y los dibujos son iguales a la realidad.
Esta frase es obviamente una mentira del desarrollador. Ya sabes, las casas modelo rara vez se parecen exactamente a una casa real. La casa modelo es la fachada del promotor. Debido a que los compradores de viviendas no pueden ver la casa real y solo pueden usar la casa modelo para estimar cómo será la casa que están a punto de comprar, los desarrolladores gastarán mucho dinero para construir casas modelo, por lo que las casas modelo suelen ser muy exquisitas.
Después de construir una casa modelo muy hermosa, el asesor inmobiliario del departamento de ventas les dirá a los compradores que la casa modelo es exactamente igual a la casa real, para atraer gente a comprar la casa. Además de las casas modelo, también se pulen cuidadosamente varios modelos e imágenes. Esto es algo que se debe promover y mostrar y no se puede ignorar. Por eso se siente cómodo en la mano y tiene un aspecto perfecto.
Todo el mundo siente amor por la belleza, aunque sea un pequeño dibujo. Por lo tanto, al comprar una casa, cuando pregunta si la casa modelo y la casa del dibujo son consistentes con la casa real, el desarrollador responderá sin dudarlo "1: 1, es absolutamente consistente". lo falso.
Al comprar una casa, el editor quisiera recordar a la mayoría de los compradores de viviendas que "las cosas no son lo que parecen", por lo que al mirar casas modelo y folletos, debe tener una actitud del 50%. Además de mirar casas modelo y folletos, también es necesario pedirle al desarrollador dibujos de diseño y verificar las dimensiones. Sólo a partir de los dibujos de diseño se puede ver claramente la situación real y el tamaño del espacio de la casa.
En segundo lugar, si la ubicación y el entorno geográfico son consistentes con la situación real.
Al comprar una casa, la gente generalmente presta más atención a la ubicación y el entorno geográfico de la casa. Por lo tanto, para atraer la atención y la frescura, las zonas residenciales actuales suelen llevar el nombre de "villa" y "jardín". Durante el proceso de venta, hablarás de lo buena que es la ubicación de la casa y de lo fresco que es el entorno geográfico.
Además, para aumentar la credibilidad de estas palabras, suelen dar ejemplos relevantes, como cuántos metros cuadrados de zona verde hay en la comunidad, o cuál es la proporción de la tasa de ecologización con respecto a la área total, pero de hecho ¿Cuáles son los entregables? Lo sorprendente es que la tasa de ecologización no es tan alta en absoluto, la propaganda es pura tontería y la ubicación y el entorno geográfico simplemente no coinciden con la realidad.
Por supuesto, dado que muchos compradores de viviendas son novatos, comprar una casa no es muy profesional. Por lo tanto, el editor recuerda que si se presta especial atención al área verde al comprar una casa, se deben escribir los requisitos para el área verde en el contrato de compra de la casa o firmar un acuerdo de compromiso ecológico por separado para vincular los compromisos de ambas partes.
Como comprador de una vivienda, todavía estás en desventaja a la hora de comprar una casa. Después de todo, él no es un profesional. Por eso, cuando volvamos a comprar una casa, debemos hacer más preguntas y leer más. ¡Los primeros problemas son siempre mucho menores que los grandes problemas posteriores!