Interpretación Judicial II de Contratos de Construcción 2021
Un contrato de construcción de un proyecto de construcción será nulo si ocurre alguna de las siguientes circunstancias:
1. El contratista no ha obtenido la calificación de empresa constructora o excede el nivel de calificación; >
2. Los trabajadores de la construcción reales no calificados toman prestados los nombres de empresas de construcción calificadas;
3. Los proyectos de construcción deben invitar a licitaciones pero no lo hacen o la oferta ganadora no será válida.
No es válido el contrato de construcción suscrito por el contratista que subcontrata la obra de construcción o la subcontrata ilegalmente a otros.
Base Jurídica
Interpretación de las Cuestiones Jurídicas Aplicables en el Juicio de Controversias sobre Contratos de Construcción de Proyectos de Construcción
Artículo 2 Contratos de Construcción de Proyectos de Construcción Suscritos Separadamente entre el Licitante y el Licitante Ganador Si el alcance, el período de construcción, la calidad del proyecto, el precio del proyecto y otros contenidos sustanciales estipulados en el contrato son inconsistentes con el contrato ganador, y una de las partes solicita que los derechos y obligaciones se determinen de acuerdo con el contrato ganador, el pueblo el tribunal lo apoyará.
Además del contrato de oferta ganadora, el licitador y el postor ganador firman contratos separados para comprar propiedades de construcción, construir instalaciones de apoyo de forma gratuita, obtener ganancias, donar propiedades a unidades de construcción, etc. , reduciendo así el precio del proyecto de forma encubierta. Si una de las partes solicita la confirmación de que el contrato es inválido porque se desvía del contenido sustancial del contrato ganador, el tribunal popular la respaldará. Artículo 3 Si una parte solicita confirmar la invalidez de un contrato de construcción de un proyecto de construcción basándose en que el promotor del contrato no ha obtenido un permiso de planificación del proyecto de construcción u otros procedimientos de aprobación de la planificación, el Tribunal Popular apoyará la solicitud, pero el promotor del contrato ha obtuvo un permiso de planificación de proyecto de construcción u otros procedimientos de aprobación de planificación antes de presentar una demanda. Excepto los procedimientos de aprobación.
Si el promotor del contrato puede pasar por los procedimientos de examen y aprobación pero no lo hace, el Tribunal Popular no apoyará la solicitud para confirmar la invalidez del contrato de construcción del proyecto de construcción por no haberlo hecho. pasado por los procedimientos de examen y aprobación. Artículo 4 Si un contratista firma un contrato de construcción de un proyecto de construcción más allá del alcance comercial permitido por el nivel de calificación y obtiene el nivel de calificación correspondiente antes de la finalización del proyecto de construcción, y las partes solicitan que se lo trate como un contrato inválido, el Tribunal Popular no lo apoyo.