La diferencia entre liquidación de proyectos y cuentas finales
Primero, los significados son diferentes
El significado de liquidación del proyecto:
La liquidación del proyecto significa que la empresa constructora completa todos los proyectos contratados de acuerdo con el contenido estipulado en el contrato. Una vez aprobada la aceptación de calidad y cumplidos los requisitos del contrato, el precio del proyecto se liquidará a la unidad de construcción, que es la base para que la unidad de construcción solicite la remuneración del proyecto a la unidad de construcción.
El significado de las cuentas finales del proyecto:
Las cuentas finales del proyecto deben denominarse cuentas finales financieras de los proyectos de construcción de capital. Al preparar las cuentas finales del proyecto, calculamos todos los costos de construcción realmente pagados durante todo el proceso desde el establecimiento del proyecto hasta su finalización, aceptación y entrega, reflejando el costo final del proyecto. Esta es la base para determinar correctamente el valor fijo recién agregado. activos y manejar los procedimientos para la entrega y uso de activos fijos.
En segundo lugar, el alcance es diferente
Liquidación del proyecto:
La liquidación del proyecto determina el precio del proyecto durante la fase de construcción, incluidos los costos de construcción y los costos de instalación.
Cuentas finales del proyecto:
Las cuentas finales de finalización incluyen todos los gastos reales en todo el proceso desde la recogida hasta la finalización y la puesta en servicio, incluidos los honorarios de ingeniería de construcción, honorarios de ingeniería de instalación, equipos. y honorarios de compra de herramientas y honorarios de preparación, y honorarios de supervisión, honorarios de diseño, honorarios de gestión de unidades de construcción y otros honorarios.
En tercer lugar, los sujetos son diferentes
Liquidación de proyecto:
La liquidación de proyecto se realiza entre la unidad de construcción y la unidad de construcción, y son dos sujetos iguales.
Cuentas finales del proyecto:
Las cuentas finales del proyecto son elaboradas por la unidad constructora para resumir, distribuir y resumir los gastos incurridos por el proyecto. cuenta.
Cuarto, períodos diferentes
La liquidación del proyecto se produce antes de la liquidación final del proyecto, y la liquidación final del proyecto solo se puede llevar a cabo después de que se completa la liquidación del proyecto.
Quinto, diferentes roles
Liquidación del proyecto:
La liquidación del proyecto es la base para que la unidad de construcción solicite la remuneración del proyecto a la unidad de construcción, reflejando el trabajo. en la etapa de construcción del proyecto Resultados;
Cuentas finales del proyecto:
Las cuentas finales del proyecto se utilizan para calcular correctamente el valor de los nuevos activos fijos, evaluar y analizar los efectos de la inversión, y de manera integral, integral y reflejar completamente los resultados finales de la construcción del proyecto.
6. Según diferentes especificaciones
Liquidación del proyecto:
La preparación actual de la liquidación del proyecto se basa principalmente en la "Liquidación provisional del precio del proyecto de construcción" emitida conjuntamente. por el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de la Construcción".
Cuentas finales del proyecto:
La elaboración de las cuentas finales del proyecto se basa principalmente en el "Reglamento de Gestión Financiera de la Construcción de Capital" emitido por el Ministerio de Hacienda.
7. El enfoque de la auditoría es diferente.
Liquidación del proyecto:
La auditoría de liquidación del proyecto se centra principalmente en la auditoría de costos del proyecto;
Cuentas finales del proyecto:
La auditoría de las cuentas finales del proyecto incluye auditoría de costos del proyecto, auditorías financieras y de otro tipo de todos los costos de construcción.
La liquidación y las cuentas finales son dos cosas diferentes y relacionadas.
Ambos son dos conceptos importantes comúnmente utilizados en el campo de la ingeniería de construcción, y también son los dos contenidos principales de la auditoría de proyectos de construcción con inversión gubernamental. La liquidación de finalización del proyecto y las cuentas finales son los dos últimos eslabones de las "cinco cuentas" de estimaciones, estimaciones, presupuestos, liquidaciones y cuentas finales de proyectos de construcción.
La liquidación del proyecto es parte integral de las cuentas finales del proyecto y es la base de las cuentas finales del proyecto. De acuerdo con los requisitos de las cuentas finales, la liquidación del proyecto debe ser coherente con las cuentas finales en términos de contenido relevante.
Como se puede ver en lo anterior, la liquidación final al finalizar el proyecto son todos los costos relacionados de un proyecto desde cero, y la liquidación final al finalizar el proyecto son los costos de construcción e instalación de un proyecto físico. Las cuentas finales de finalización del proyecto incluyen el contenido de las cuentas finales de finalización del proyecto, que son una parte importante de las cuentas finales de finalización del proyecto.
Base jurídica:
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones jurídicas aplicables en la audiencia de casos de controversias sobre contratos de construcción.
Artículo 16 Si las partes tienen un acuerdo sobre la norma de valoración o método de valoración del proyecto de construcción, el precio del proyecto se liquidará de conformidad con el acuerdo.
Si los estándares de cantidad o calidad de un proyecto de construcción cambian debido a cambios de diseño, y las partes no pueden llegar a un acuerdo sobre el precio de esta parte del proyecto, podrán consultar el método de fijación de precios emitido por el departamento administrativo de construcción local al firmar el contrato de construcción o el estándar de precios para fijar el precio del proyecto.
Si el contrato de construcción del proyecto de construcción es válido, pero el proyecto de construcción no ha superado la aceptación de terminación, la liquidación del precio del proyecto se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3 de esta Interpretación.
Artículo 19 Si las partes tienen disputas sobre la cantidad del proyecto, la confirmación se basará en la visa y otros documentos escritos generados durante el proceso de construcción. Si el contratista puede demostrar que está de acuerdo con su construcción, pero no proporciona documentos de visa que demuestren la existencia de la cantidad del proyecto, la cantidad real del proyecto puede confirmarse sobre la base de otras pruebas proporcionadas por la parte interesada.
Artículo 20 Las partes acuerdan que si el desarrollador del contrato no responde dentro del plazo acordado después de recibir los documentos de liquidación de terminación, se considerará que ha aprobado los documentos de liquidación de terminación y será manejado de acuerdo con el acuerdo. Se deberá sustentar la solicitud del contratista de liquidar el precio del proyecto con base en los documentos de liquidación de terminación.
Artículo 21 Si el contenido sustancial de un contrato de construcción de un proyecto de construcción firmado por separado por las partes para el mismo proyecto de construcción es incompatible con el contrato registrado ganador de la licitación, el contrato registrado ganador de la licitación se utilizará como el base para la liquidación del precio del proyecto.
Artículo 22 Si las partes acuerdan fijar el precio del proyecto en un precio fijo, y una de las partes solicita una tasación del costo del proyecto de construcción, éste no será admitido.