¿Qué documento legal es la base para la supervisión del proyecto?

(1) Documentos de construcción del proyecto.

(2) Leyes, reglamentos y normas, especificaciones y procedimientos técnicos de ingeniería pertinentes.

(3) Contratos de supervisión de proyectos de construcción y contratos de proyectos de construcción relacionados.

Conocimientos jurídicos relevantes:

Disposiciones relevantes de la "Ley de Construcción de la República Popular China"

Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción, lo siguiente deben cumplirse las siguientes condiciones:

(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción;

(2) Se han obtenido los permisos de planificación para proyectos de construcción en áreas de planificación urbana;

(3) Se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción;

(4) Se ha determinado la empresa de construcción;

(5) Hay planos de construcción y información técnica que satisfaga las necesidades de construcción;

(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto;

(7) Se han obtenido fondos para la construcción;

(8) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos administrativos.

El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.

Artículo 9 La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar según lo previsto por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente.

Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad emisora ​​de la licencia dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción y hacer una buena Trabajo en el mantenimiento y gestión del proyecto de construcción de acuerdo con la normativa.

Cuando un proyecto de construcción reanude sus trabajos, deberá informar a la autoridad expedidora de permisos; antes de reanudar un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá solicitar a la autoridad expedidora de permisos la verificación de su cumplimiento. el permiso de construcción.

Artículo 11 Si un proyecto de construcción que ha sido aprobado para el informe de inicio de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciar o suspender la construcción por cualquier motivo, deberá informarse a la autoridad de aprobación de manera oportuna. manera. Si la construcción no comienza según lo programado durante más de seis meses, se deben volver a aprobar los procedimientos de aprobación para el informe de inicio de la construcción.