Guangzhou: Las agencias inmobiliarias no pueden cooperar con los propietarios para vender casas por encima del precio de mercado.
La "Carta Recordatoria" mencionaba que después del día de Año Nuevo de 2021, algunos medios de comunicación, medios propios y cuentas oficiales de WeChat informaron sucesivamente que los propietarios individuales en el distrito de Tianhe "se reunieron" para conducir el segundo piso. precios de cotización manual, y los intermediarios individuales promovieron e indujeron vigorosamente a Aquellos que solo necesitan una casa quieren comprar una casa lo antes posible para exagerar las expectativas del mercado.
Según informes de los medios, desde junio de 5438 hasta principios de octubre de este año, algunos propietarios en la bahía de la ciudad de Haihua, ciudad nueva de Zhujiang, distrito de Tianhe, pidieron un "aumento de precios colectivo" en el grupo comunitario WeChat, sugiriendo que los propietarios fijaron el precio de cotización de un apartamento de dos habitaciones en 654,38 +05.000 yuanes/metro cuadrado, el precio total de un apartamento de una habitación se fija en 5 millones de yuanes y el precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad será aumentó gradualmente hasta 6.543,8+8.000 yuanes/metro cuadrado.
El propietario de otra comunidad en Tianhe publicó un mensaje en el grupo WeChat pidiendo a los propietarios que aumentaran juntos los precios de las viviendas en la comunidad, y les pidió que eliminaran las viviendas de bajo precio con un precio de cotización inferior. de 55.000. Posteriormente, muchas comunidades populares de Tianhe también se unieron al equipo y los propietarios se reunieron para exigir un aumento de precios unificado.
En este sentido, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Tianhe de Guangzhou y la Oficina de Jardines emitieron tres recordatorios a todas las agencias de bienes raíces en el Distrito de Tianhe, claramente tomando medidas enérgicas contra la especulación en bienes raíces, aumentando el precio de la vivienda. precios y otras actividades ilegales que alteren el orden del mercado.
En primer lugar, todas las agencias inmobiliarias deben adherirse a la posición central de "insistir en que las casas sean para vivir, no para especular", y proporcionar a los compradores y vendedores de viviendas información de acuerdo con las normas centrales, provinciales y nacionales pertinentes. leyes y políticas municipales. Opiniones profesionales y sugerencias razonables para informar los riesgos comerciales.
En segundo lugar, si las agencias y empleados de bienes raíces participan en especulaciones maliciosas, aumentan los precios de la vivienda, difunden listados de viviendas falsos, anuncios falsos e información de ventas falsa, nuestra oficina cooperará con la Oficina Municipal de Vivienda y Urbano-Rural. Oficina de Desarrollo, Oficina de Supervisión del Mercado del Distrito, etc. Los departamentos de aplicación de la ley pertinentes los investigarán y tratarán de acuerdo con la ley y los considerarán legalmente responsables. Por favor, no hagas tu mejor esfuerzo.
En tercer lugar, a los intermediarios inmobiliarios no se les permite cooperar o ayudar a los propietarios a publicar propiedades a un precio que sea significativamente más alto que el precio de mercado, y no se les permite cooperar o ayudar a los propietarios a ajustar con frecuencia el precio de venta. de propiedades enumeradas de manera anormal.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Tianhe señaló que llevará a cabo inspecciones conjuntas especiales con la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina de Supervisión del Mercado del Distrito, la Oficina de Seguridad Pública del Distrito y otros departamentos relevantes para tomar medidas severas contra la especulación, la especulación inmobiliaria, el aumento abusivo de precios y otros tipos de perturbaciones del comportamiento ilegal en el orden del mercado.