La promotora ha vendido 138.000 plazas de aparcamiento. ¿Por qué una plaza de aparcamiento es más cara que un coche?
Tarde o temprano podrás comprar un coche. ¡Mientras tengas dinero, otros te rogarán que lo compres! Pero si no tienes un coche ahora y no compras una plaza de aparcamiento, cuando tengas un coche y quieras una plaza de aparcamiento, otros te han quitado esta plaza de aparcamiento y no podrás conseguirla. ¡Lo más doloroso del mundo es que todas las plazas de aparcamiento para los que tienen dinero están agotadas!
Generalmente existen dos tipos de plazas de aparcamiento: el primero es construirlo en un espacio abierto, el coste es muy bajo, sólo hay que trazar la línea. Pero como todos sabemos, la primera es que el terreno es muy caro ahora, y la segunda es que se debe considerar la proporción de superficie construida, la tasa de ecologización, etc., por lo que hay muy pocos espacios de estacionamiento en el terreno en esta nueva comunidad. incluso en nuevas comunidades en las grandes ciudades.
El segundo tipo es el garaje subterráneo, que es muy caro, por lo que el precio es relativamente alto. Generalmente, el precio de las plazas de aparcamiento se juzga de esta forma. 1. Comparación entre el precio de las plazas de aparcamiento de la comunidad y el precio medio de los vehículos de la comunidad. Si el precio de la plaza de aparcamiento supera el 70% del precio medio del vehículo, el precio del promotor es un poco injusto. Por supuesto, puede haber algunas diferencias en diferentes ciudades.
El llamado "coche nuevo se corta a la mitad nada más aterrizar". Los automóviles son un bien conocido que se deprecia tan pronto como llega, y también es un artículo consumible. Pierden dinero todos los días, su valor baja día a día y su tasa de eliminación también es muy alta. Se estima que un automóvil que vale 400.000 yuanes este año no se venderá por 200.000 yuanes en unos años. Muchos automóviles deberán ser reemplazados por automóviles nuevos en menos de 10 años.
Por el contrario, no es necesario reponer las plazas de aparcamiento. Si lo compra, será suyo a largo plazo y su valor seguirá aumentando con el tiempo. No sólo la plaza de aparcamiento en sí aumenta de valor, sino que la casa con plaza de aparcamiento también se revalorizará, lo que hará que sea más fácil de revender y alquilar que una casa con plaza de aparcamiento.