Principios de valoración judicial del coste del proyecto

1. Si el contrato no tiene un precio total fijo y existen disputas sobre el precio, las visas y las cantidades de trabajo aprobadas de todos los proyectos, se debe realizar una revisión judicial de precios en todos los proyectos.

2. Si hay sólo una o pocas visas, reclamaciones, etc. Esto es parte de una revisión judicial de la controversia sobre el proyecto.

3. Si aún existen problemas de calidad durante la resolución de disputas, o algunos proyectos ocultos se han completado y tienen defectos de calidad, dichos proyectos que involucran defectos de calidad a menudo no cumplen con las condiciones para la evaluación. Se supone que el juez debe averiguar los hechos. Si hay defectos de calidad, pueden solucionarse reduciendo el coste del proyecto o a cargo de la parte constructora con costes de reparación razonables. No es apropiado encomendar una tasación.

Cuestiones a tener en cuenta en la valoración judicial del coste del proyecto

1. El contrato estipula un precio fijo. Entre ellos, se dividen en precio total fijo y precio unitario fijo. Si se pacta claramente un precio total fijo, no se realizará valoración judicial del costo, si sólo se pacta un precio unitario fijo y la cantidad del proyecto se liquida con base en hechos reales, se revisará el precio;

2. Hay un precio total fijo, pero aún no se han determinado los precios de cambios, visados ​​y reclamaciones que conlleva la construcción, debiendo también revisarse los precios.

3. Si solo se disputa una parte del acuerdo del proyecto y otras partes no se disputan, solo se evaluarán los elementos en disputa.

4. Si el contrato se rescinde o invalida y la calidad del proyecto completado cumple con los estándares, el contrato también se implementará.

¿Cómo cobrar los honorarios de tasación judicial de los costes de un proyecto de construcción?

(1) No se cobrarán más de 6.543.800 yuanes de acuerdo con los estándares de cobro enumerados en el anexo de estas Medidas.

(2) La porción que exceda de 6,5438 millones de yuanes a 500.000 yuanes se cobrará a 654,38+0%;

(3) Shu) La cantidad que exceda de 500.000 yuanes a 654,38+0 El la porción de 10.000 yuanes se cobrará al 0,8%

(4) La porción de 6,5438+0 millones de yuanes a 2 millones de yuanes o más se cobrará al 0,6%

( 5) La porción que exceda los 2 millones de yuanes se cobrará al 0,6%; si la cantidad excede de 2 millones de yuanes a 5 millones de yuanes, se cobrará a una tasa del 0,4%;

(6) El monto que superen los 5 millones de yuanes hasta los 6,5438+ millones de yuanes se cobrarán a una tasa del 0,2%;

(7) Si el monto excede los 6.543.800.000 RMB, se calculará como el 0,1%.