¿Cómo calcular los intereses de demora en la compensación por adquisición de tierras?

Los siguientes son los estándares para la compensación por adquisición de tierras: 1. Los estándares y montos específicos de diversas tarifas de compensación por adquisición de tierras están estipulados en el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras aprobado por los gobiernos municipales y del condado. de conformidad con la ley. En segundo lugar, se determina el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras (el estándar de compensación para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento): basado en el informe estadístico anual de la unidad más básica aprobado por el departamento de estadística local y el precio unitario aprobado. por el departamento de precios. Finalmente, si la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento pagados según las regulaciones no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, los subsidios de reasentamiento pueden aumentarse. El 26 de marzo de 2013, la "Ley de Gestión de Tierras" eliminó la disposición de que la suma de la tarifa de compensación de tierras original y la tarifa de subsidio de reasentamiento no excederá 30 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras. El artículo 48 de la Ley de Gestión de Tierras establece una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que no se reduzcan los niveles de vida originales de los agricultores expropiados y que se garanticen los medios de vida a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.

Objetividad jurídica:

Artículo 33 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado” Quien malversa, malversa, distribuye privadamente, retiene o incumple la expropiación honorarios de compensación, Ordenar correcciones, recuperar fondos relevantes, devolver ganancias ilegales dentro de un plazo y emitir advertencias y críticas a las unidades responsables relevantes si se causan pérdidas, serán responsables de la compensación de acuerdo con la ley; los responsables y demás responsables directos constituyan delito, serán investigados para su persecución penal conforme a la ley; si no constituye delito, serán sancionados conforme a la ley;