Cuota de coordinación del proyecto
Los honorarios de coordinación de la construcción son honorarios de gestión in situ en los que incurre el contratista general para cooperar con los subcontratistas. Cuando la unidad de construcción lleva a cabo proyectos de construcción e instalación en la línea de negocio, la unidad operativa debe participar en el trabajo de coordinación durante el período de construcción (incluidas las tarifas de inspección y supervisión de seguridad).
La tarifa de coordinación de la construcción, es decir, la tarifa de coordinación de la contratación general, suele ser la tarifa de coordinación de la construcción del proyecto del contratista general y la unidad de subcontratación profesional contratada por la parte, incluido el suministro de interfaces de agua y electricidad, transporte vertical. , acabado de obras civiles, andamios de construcción, honorarios por servicios como archivo de datos completos, protección de productos terminados, influencia cruzada paralela, entierro de piezas de hierro, coordinación de responsabilidades de gestión, gestión del sitio de construcción, recopilación y disposición de datos completos, etc. . En los proyectos de construcción, el contratista general generalmente se refiere a la unidad de construcción civil y el subcontratista se refiere a otros proyectos que pueden subcontratarse de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, como decoración, instalación de equipos, etc. La parte A encomienda la ingeniería civil, la instalación, la decoración y otras construcciones. contratistas y subcontratar otros proyectos de instalaciones especiales o proyectos de decoración a terceras empresas. Los honorarios que cobra la unidad de ingeniería civil, es decir, el contratista general de construcción, a las unidades subcontratistas son honorarios de coordinación de la construcción.
Los contenidos principales incluyen (pero no se limitan a):
1. Proporcionar equipos de transporte vertical (como grúas torre, elevadores de construcción, torres de perforación, etc.) en el sitio de construcción. .
2. Acceder a la obra y ser responsable de disponer la superficie de trabajo y el tiempo de trabajo.
3 El contratista deberá establecer una sala de conferencias del proyecto en el sitio para satisfacer las necesidades de las propias reuniones del proyecto del contratista y estará equipada con mesas de conferencias, sillas y equipos de aire acondicionado de apoyo. , el coste está incluido en el presupuesto correspondiente; se proporcionan oficinas temporales en el sitio, lugares de almacenamiento, puntos de descarga, etc. Para contratistas profesionales designados.
4. El contratista es responsable de proporcionar agua de construcción, electricidad doméstica y las interfaces de agua y electricidad necesarias para la depuración al contratista designado por el licitador en el momento oportuno desde la caja de distribución de energía; ser resuelto por el contratista designado, los gastos de agua y electricidad requeridos por el contratista designado para la construcción y uso diario y puesta en marcha serán a cargo del contratista designado.
5) El contratista será responsable de proporcionar alzados, puntos y líneas de posicionamiento, etc. Entregar puntualmente al contratista designado.
6) El contratista podrá utilizar maquinaria de elevación o montacargas de pasajeros y carga existente en el sitio con la coordinación del contratista. El transporte horizontal en el suelo o pisos estará a cargo del contratista designado. Para la instalación de equipos de ingeniería, si la maquinaria de elevación o el equipo mecánico existente del contratista no puede satisfacer las necesidades, es necesario desarrollar un plan separado, en principio, el contratista designado será responsable de ello, o podrá confiarse nuevamente al contratista. .
7) El contratista deberá transportar oportunamente los residuos de la construcción al basurero designado por el contratista designado en el sitio.
8) El contratista es responsable de proporcionar el uso de los andamios internos y externos existentes para cumplir con los requisitos de construcción del contratista designado (por ejemplo, si el pasillo está lleno de andamios, se conservarán hasta que finalización de la decoración fina.
9 ) El contratista es responsable de preparar 6 juegos de planos construidos (confirmados por la firma y el sello del instituto de diseño) y archivos electrónicos CAD de los planos construidos dentro del alcance de la contratación general, así como esquemas eléctricos completos de todos los puentes y tuberías dentro del alcance de la contratación general y contratación profesional especificados en el sorteo del licitador.
10) El contratista deberá coordinar la secuencia de construcción del proyecto contratado y el proyecto contratado del contratista designado. Si hay problemas como conflictos con la ubicación de la instalación de tuberías, cada unidad no puede realizar la construcción sin autorización y debe coordinar los cambios de diseño antes de que pueda comenzar la construcción. De lo contrario, los costes de desmantelamiento y desguace de las tuberías terminadas correrán a cargo del constructor no autorizado.
11) Proporción de la tarifa de cooperación en la construcción: generalmente se calcula como 0 ~ 5 % de la tarifa total de subcontratación.