Período de validez del permiso de planificación de proyectos de construcción
La unidad constructora deberá realizar los trámites de ordenamiento territorial dentro del plazo de vigencia. Si una unidad de construcción o un individuo no sigue los procedimientos de uso de la tierra dentro de un año después de obtener el permiso de planificación de la tierra de construcción, o no inicia la construcción dentro de un año después de obtener el permiso de planificación del proyecto de construcción, y no pasa por los procedimientos de extensión, el permiso de planificación del terreno de construcción o el permiso de planificación del proyecto de construcción quedarán automáticamente inválidos.
Para solicitar una licencia de construcción, se deben seguir los siguientes procedimientos:
(1) La unidad de construcción obtiene el "Formulario de solicitud de licencia de construcción del proyecto de construcción" de la autoridad otorgante de licencias.
(2) La unidad de construcción deberá presentar a la autoridad otorgante de licencias un formulario de solicitud de licencia de construcción para un proyecto de construcción sellado por la unidad y el representante legal, junto con los documentos de respaldo especificados en el artículo 4 de estas Medidas. .
(3) Después de recibir el "Formulario de solicitud de licencia de construcción del proyecto de construcción" y los documentos de respaldo adjuntos presentados por la unidad de construcción, la autoridad emisora de la licencia deberá emitir la licencia de construcción dentro de los siete días a partir de la fecha de aceptación. la solicitud; si los documentos están incompletos o no son válidos, se notificará a la unidad de construcción en el acto o dentro de los cinco días de todo el contenido que necesita ser complementado y corregido después de comprobar que los documentos están completos, el tiempo de aprobación puede ser. prorrogarse en consecuencia; para aquellos que no cumplan con los requisitos, se notificará a la unidad de construcción por escrito dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud Notificar a la unidad de construcción y explicar los motivos.
Si la unidad constructiva o unidad constructiva cambia durante el proceso de construcción, se deberá solicitar un permiso de nueva construcción.
La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, deberá solicitar a la autoridad otorgante una prórroga antes de su vencimiento y explicar los motivos; la prórroga se limitará a dos veces, cada vez que no exceda de tres meses; Si el proyecto no se inicia ni se prorroga, o excede el número y plazo de prórrogas, el permiso de construcción será revocado automáticamente.
Base legal:
Decisión del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la modificación de las "Medidas de Gestión de Licencias de Construcción de Proyectos de Construcción" y otras tres normas
1. "Proyecto de Construcción "Medidas para la Administración de Permisos de Construcción" (Orden N° 18 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, revisada de conformidad con la Orden N° 42 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) es revisado a: "Quienes soliciten una licencia de planificación de proyecto de construcción de conformidad con la ley y obtengan una licencia de planificación de proyecto de construcción."
El párrafo 1 del artículo 4, punto 5, se revisa para que diga: “Si existen arreglos financieros, planos de construcción y materiales técnicos para satisfacer las necesidades de construcción, la unidad de construcción deberá proporcionar que los fondos de construcción se hayan implementado y los documentos de diseño del plano de construcción hayan estado de acuerdo con la Carta de Compromiso aprobada la revisión”<. /p>
Suprímase los puntos 7 y 8 del artículo 4, apartado 1.
Medidas para la Administración de Permisos de Construcción para Proyectos de Construcción
Artículo 3. Los proyectos de construcción que estén sujetos a la solicitud de un permiso de construcción según lo estipulado en estas Medidas no comenzarán sin obtener una autorización de construcción. permiso.
Ninguna unidad o individuo podrá dividir los proyectos que deben solicitar permisos de construcción en proyectos por debajo de cierto límite para evitar solicitar permisos de construcción.
Artículo 5 Al solicitar una licencia de construcción, se deben seguir los siguientes procedimientos:
(1) La unidad de construcción obtiene el "Formulario de solicitud de licencia de construcción del proyecto de construcción" de la autoridad otorgante de licencias. .
(2) La unidad de construcción deberá presentar a la autoridad otorgante de licencias un formulario de solicitud de licencia de construcción para un proyecto de construcción sellado por la unidad y el representante legal, junto con los documentos de respaldo especificados en el artículo 4 de estas Medidas. .
(3) Después de recibir el "Formulario de solicitud de licencia de construcción del proyecto de construcción" y los documentos de certificación adjuntos presentados por la unidad de construcción, la autoridad emisora de la licencia deberá emitir la licencia de construcción dentro de los siete días a partir de la fecha de aceptación. la solicitud si los documentos están incompletos o no son válidos, se notificará a la unidad de construcción en el acto o dentro de los cinco días de todo el contenido que necesita ser complementado y corregido después de comprobar que los documentos están completos, el tiempo de aprobación puede ser. prorrogarse en consecuencia; para aquellos que no cumplan con los requisitos, se notificará a la unidad de construcción por escrito dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Notificar a la unidad de construcción y explicar los motivos.
Si la unidad constructiva o unidad constructiva cambia durante el proceso de construcción, se deberá solicitar un permiso de nueva construcción.
Artículo 8 La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, deberá solicitar a la autoridad otorgante una prórroga antes de su vencimiento y explicar los motivos. La prórroga se limitará a dos veces, cada vez que no exceda de tres meses; Si el proyecto no se inicia ni se prorroga, o excede el número y plazo de prórrogas, el permiso de construcción será revocado automáticamente.