Informe resumido del trabajo de mantenimiento de ingeniería
Informe resumido de mantenimiento de ingeniería 1
En un abrir y cerrar de ojos, llevo dos meses en el centro de mantenimiento, trabajando allí como ingeniero de mantenimiento de portátiles. Con el cuidado y la ayuda de mis líderes y colegas, rápidamente asumí el cargo. Hailong Maintenance Center es el único departamento de servicio de mantenimiento de TI autónomo en Zhongguancun Electronic City y el único centro de mantenimiento de propiedad estatal en Zhongguancun. La compañía se adhiere al principio de servicio de ser el mejor proveedor de servicios técnicos en China, brinda a los clientes un servicio posventa de primera clase y continúa esforzándose por lograr "autenticidad y credibilidad" basadas en la integridad, sirviendo a los clientes como amigos. Como empleado de Dragonsea, me siento muy honrado y orgulloso. Al mismo tiempo, también sé que solo mejorando continuamente mi nivel comercial y mi tecnología de mantenimiento y trabajando más duro puedo adaptarme al rápido desarrollo del centro de mantenimiento. El siguiente es un resumen de mi trabajo durante los últimos dos meses.
1. Responsabilidades principales:
1. En el centro de mantenimiento, soy principalmente responsable de recibir a los clientes en la recepción, responder las preguntas de los clientes sobre las notebooks y mantener y probar a los clientes. ' computadoras.
Hacer un plan de trabajo personal antes de comenzar a trabajar, dar prioridad a completar todas las tareas en tiempo y forma, lograr los resultados esperados, completar el trabajo con calidad y cantidad y tener una alta eficiencia en el trabajo.
2. Responder 400 llamadas y responder preguntas de los clientes.
En el primer semestre de este año, la segunda fase del proyecto fue entregada con éxito al propietario. Antes de la entrega del proyecto, se deben clasificar y entregar los datos de construcción. Revisé y consulté cuidadosamente los materiales de construcción de cada edificio y me esforcé por garantizar que no hubiera omisiones ni faltantes, que el catálogo estuviera ordenado y que la información estuviera completa. Antes de entregar la segunda fase del proyecto, tengo que preparar con antelación todos los planos de planta, certificados de garantía e instrucciones de uso del Edificio 13, para dar total garantía al propietario al entregar la casa.
Creo que el trabajo duro dará sus frutos. "La actitud lo determina todo." Una actitud positiva ante la vida no sólo hará que los demás te miren con admiración, sino que, más importante aún, les permitirá seguir trabajando duro, afrontar activamente los problemas que surjan en el trabajo, estudiar, analizar y resolver. a ellos. En el trabajo entiendo la connotación de "acumular un poco y ganar mucho". Sin formación y acumulación a largo plazo, es difícil lograr una carrera.
Dedicarse al trabajo de gestión de infraestructura es considerarse un trabajador. Este es un proceso de acumulación, de acumulación de experiencia y de enriquecimiento de la vida, es también un proceso de precipitación, de precipitación e integración de conocimientos; también es un proceso de mejora de capacidades, el proceso de desarrollar talentos y madurar. Aprecio mucho mis días en la obra. Continuaré trabajando duro. Me agarraré firmemente y me esforzaré por superarme para lograr el éxito.
3. Mantenimiento de ordenadores de sobremesa.
2. Planes a corto plazo:
1. Trabajar duro para aprender conocimientos profesionales, mantenimiento de portátiles, mantenimiento de ordenadores de sobremesa, mantenimiento de monitores, recuperación de datos, etc. Esfuércese por convertirse en un generalista de mantenimiento.
2. Trabaja duro para aprender conocimientos de gestión, mejorar y compartir las preocupaciones de los líderes.
Autoevaluación:
En su trabajo diario, este compañero cuenta con sólidos conocimientos profesionales y una sólida base teórica. Trabaja como pato en el agua, desde la orientación técnica y la inspección de calidad y. aceptación en el sitio de construcción para la tecnología de la construcción Competente en verificación y gestión de datos. Los documentos técnicos y diversos materiales de aplicación formados durante el trabajo tienen una estructura estricta, terminología estandarizada, conocimientos únicos y juicios sofisticados. Los documentos técnicos enviados a la ciudad para su intercambio han sido elogiados muchas veces por los líderes relevantes de la Oficina de Construcción Municipal de Tangshan y la Estación de Inspección y Supervisión de Calidad Municipal de Tangshan, ganando honores para la empresa.
Fuertes habilidades de comunicación, adaptación, gestión e innovación, automotivación, espíritu de equipo y afinidad, le gusta enfrentar nuevos desafíos y tiene un buen conocimiento de la industria electrónica de Zhongguancun.
Para satisfacer las necesidades del desarrollo de la economía de mercado, nos esforzamos por promover la gestión sin papel de los datos de gestión de proyectos y utilizamos hábilmente diversos programas informáticos para completar el almacenamiento, análisis y procesamiento digital de la información del proyecto. Proporcione datos cuantitativos claros y concisos para la gestión de proyectos, mejore la eficiencia de la gestión empresarial y ahorre costos de gestión. A través del estudio y estudio del conocimiento de software y hardware de computadora, y la práctica activa, completé la construcción de la LAN informática empresarial, para que las computadoras de varios departamentos puedan disfrutar de recursos, además de datos, también pueden disfrutar de impresoras, trazadores y otros. Equipos de hardware, ahorrando dinero. Se ha invertido una gran cantidad de fondos valiosos y se han logrado buenos beneficios económicos. En el trabajo, presta atención al manejo de las relaciones interpersonales con las personas que te rodean.
El liderazgo me ha dado mucho margen de desarrollo y me ha permitido sacar el máximo partido a mis capacidades. Gracias por su liderazgo. Continuaré trabajando duro y utilizando mis habilidades para el desarrollo de la empresa. El Centro de Mantenimiento de Hailong que represento siempre tiene presente, se exige constantemente de nosotros mismos en palabras y hechos, atiende a los clientes con una sonrisa, los satisface y ofrece devoluciones satisfactorias.
Como representante de los trabajadores, debemos mejorar constantemente nuestra conciencia jurídica, fortalecer nuestros conceptos jurídicos, aumentar nuestro conocimiento jurídico y respetar consciente y ejemplarmente la ley y las distintas normas de gestión de la empresa en nuestras actuaciones. Es necesario adquirir más conocimientos sobre gestión, derecho y economía, ampliar los conocimientos y mejorar la calidad general.
Por ejemplo, algunas personas acuden directamente al jefe sin concertar una cita previa. Cuando salgas a encontrarte con alguien, primero pregunta sobre la identidad del invitado. Después de preguntarle sobre su identidad, pregúntele cuáles son sus intenciones. Por lo general, el cliente le dirá en detalle lo que quiere ver con el jefe. Si el jefe está en una reunión, debe decirle que nuestro jefe está en una reunión según la naturaleza del negocio que desea discutir, ya sea un negocio de inversión o un negocio de investigación. En lugar de esperar aquí, me gustaría presentarles a nuestro vicepresidente a cargo de este negocio.
Informe resumido de mantenimiento de ingeniería 2
Han pasado 20__ años en un instante. Bajo el liderazgo de la dirección y con el apoyo y ayuda de mis colegas, persistí en aprender continuamente conocimientos teóricos, resumir la experiencia laboral, fortalecer el cultivo ideológico, esforzarme por mejorar la calidad general, cumplir estrictamente con diversas reglas y regulaciones y cumplir diversas responsabilidades. de mi posición. Aquí quiero agradecer a todos. Es precisamente gracias a su apoyo y ayuda, así como a sus estrictos requisitos hacia mí, que siento que me he integrado en la División de Servicios de TI y siento la calidez de la familia Dragonsea.
Me dedico principalmente a trabajos de reparación de portátiles en Dragonsea Repair Center. Desde que asumí mi puesto actual, he desempeñado estrictamente mis deberes como ingeniero de mantenimiento, estudié mucho, trabajé duro y completé con éxito mi trabajo y diversas tareas asignadas por mi liderazgo. A continuación me explico principalmente desde estos aspectos:
Primero, buen desempeño ideológico y político
He trabajado en diferentes puestos, no importa dónde esté, siempre trato mi trabajo con dignidad. Pleno entusiasmo. Trabajo con diligencia, concienzuda y concienzuda. En Hailong Repair Center, cada vez que recibo un cliente, lo tomaré en serio y no dejaré una impresión insatisfactoria en él. En mi trabajo futuro, trataré a los clientes con el máximo entusiasmo.
En segundo lugar, continuar fortaleciendo el estudio teórico y ampliando conocimientos.
Aunque tengo algo de experiencia en reparación de portátiles, todavía necesito mejorar continuamente. Por un lado, debemos enriquecer la experiencia práctica y, por otro, debemos fortalecer el aprendizaje ideológico. Absorba un rico conocimiento teórico informático y mejore su capacidad para resolver problemas prácticos en esta especialización.
3. Direcciones para esfuerzos futuros
1. Fortalecer el manejo de visitantes especiales. Ante demandas irrazonables de los clientes, sea capaz de resolver problemas con calma y satisfacción, evitar peleas cara a cara con los clientes y comunicarse con los clientes de manera educada y gentil.
2. Para ser creativo, es necesario fortalecer inconscientemente la gestión técnica y prestar la misma atención a la tecnología y la gestión.
20__ se convirtió en historia en el final perfecto de Hailong, y ha llegado un nuevo 20__. En el nuevo año, todos nos encontramos en un nuevo punto de partida en nuestro trabajo y nuestra vida. Al iniciar una nueva ronda de trabajo, quisiera agradecer nuevamente a mis líderes y colegas por su apoyo y ayuda. En el nuevo año seguiré trabajando duro para mejorar continuamente mi nivel profesional y aprender de todos con humildad.
Informe resumido de mantenimiento de ingeniería 3
Estimados líderes y colegas:
¡Hola a todos! Durante este tiempo tan importante y ocupado, han pasado 20 años y ha comenzado un nuevo año. De pie a finales de año y principios de año, tengo muchos sentimientos. Mirando hacia atrás durante todo el año, bajo la dirección correcta de los líderes de la empresa, con el apoyo activo de otros departamentos y con la total cooperación de todo el personal de mantenimiento del departamento, el Departamento de Mantenimiento de Ingeniería completó con éxito varias tareas de la empresa y varios tareas asignadas temporalmente por los líderes garantiza el funcionamiento normal del suministro de agua de alta calidad de la empresa y el suministro normal de todas las redes de tuberías, al tiempo que logra ciertos resultados en la conservación y reducción del consumo de energía. Para resumir la experiencia, identificar las deficiencias y llevar el trabajo a un nuevo nivel durante el próximo año, me gustaría aprovechar esta oportunidad para presentar a todos los líderes el resumen del trabajo y el pensamiento del Departamento de Mantenimiento de Ingeniería en los últimos 20 años. y colegas. Por favor brinden su patrocinio y orientación.
Resumen del trabajo de la Parte 1
1. Gestión de la Oficina de Pregrado
De acuerdo con las regulaciones de Limin Water Co., Ltd. y las responsabilidades laborales del Departamento de Mantenimiento de Ingeniería, fortalecer la supervisión del departamento de ingeniería Gestión, supervisión, capacitación y revisión del personal del departamento de mantenimiento. Organice cuidadosamente al personal de mantenimiento de ingeniería para que estudie los documentos emitidos por la empresa y las actas de las reuniones periódicas de la oficina, de modo que los empleados puedan comprender plenamente su espíritu.
Tome la iniciativa en el cumplimiento de las normas y reglamentos de la empresa y exija a los empleados que lo hagan primero.
En el comportamiento diario, cada empleado está sujeto a las reglas y regulaciones de la empresa y a las normas de comportamiento diarias de los empleados. En el trabajo diario, es necesario implementar responsabilidades laborales y exigir a los gerentes que realicen más inspecciones en el sitio para comprender la implementación del trabajo, como reflexionar sobre el entorno de preparación para el trabajo planificado, reflexionar sobre el entorno operativo seguro y supervisar la implementación. del trabajo de mantenimiento planificado; dominar el progreso del trabajo, la calidad del trabajo y el entorno de finalización de la tarea. Bajo el modelo de gestión basado en sistemas, se ha mejorado el sentido de responsabilidad del personal y se han mejorado enormemente la eficiencia laboral del departamento, las leyes laborales y el entorno de construcción civilizado.
2. Principales tareas realizadas
Las reparaciones de emergencia durante el período de dragado del río son el foco del departamento de ingeniería. Afecta directamente a la relación armoniosa entre las personas y la empresa y es la máxima prioridad para salvaguardar los intereses básicos de la empresa. Desde que entró en el período de dragado, el Departamento de Mantenimiento de Ingeniería ha trabajado horas extras, llueva o haga sol, y reparó más de 100 tuberías de suministro de agua grandes y pequeñas en 7 ciudades del sur, proporcionando una importante garantía para el suministro de agua de alta calidad de la empresa.
A mediados de 20___, el Departamento de Mantenimiento de Ingeniería completó los principales proyectos de trabajo:
1 Renovación y mejora de la tubería de suministro de agua (Wiki Ancient Village, Zhangwangzhuang Village al sur de Jianglou)*. * *3500 metros.
2.* * * Se han completado 36 nuevas empresas y comerciantes con varias estaciones de conservación de agua del municipio.
3.* * *Cooperar con varias estaciones de conservación de agua del municipio para reparar más de 40 redes de tuberías grandes y pequeñas durante el dragado.
4. Se instalaron más de 100 señales de red de tuberías según lo requerido por la empresa. Esto reduce efectivamente el daño a la red de tuberías durante la construcción del dragado en varias ciudades y pueblos.
3. Gestión de materiales
A través del trabajo de conservación durante todo el año, el consumo de accesorios de tubería se ha reducido básicamente al mínimo, pero es aún más necesario hacer esfuerzos incansables en trabajos de conservación. Teniendo en cuenta la situación específica de la empresa, el Departamento de Ingeniería y Mantenimiento considera importante fortalecer aún más la gestión económica e integra la economía en toda la gestión. Si se mantienen los accesorios de tubería reemplazados, la utilización integral de los recursos puede reducir los costos diarios de adquisición y mantenimiento si se cumplen los estándares de uso.
Cuarto, gestión de seguridad
Debido a la naturaleza especial del trabajo de este departamento, el personal de este departamento a menudo tiene que entrar en contacto con aparatos eléctricos y tener que ir a pozos. y agua. Para garantizar la seguridad personal de los operadores, se brindará educación sobre seguridad a los empleados de vez en cuando antes de organizar el trabajo para fortalecer la conciencia de operación segura de los empleados del departamento. Asegurar que haya supervisión durante operaciones peligrosas como encendido, descenso de pozos y lanzamiento de agua, y que no haya accidentes de seguridad entre el personal del departamento durante todo el año. Seguridad del vehículo: compruebe periódicamente la seguridad del vehículo y preste atención a la seguridad al conducir bajo lluvia, nieve y niebla. Poner fin resueltamente a la conducción en estado de ebriedad.
Problemas con el verbo (abreviatura de verbo)
1. Coordinación insuficiente dentro del departamento e insuficiente mantenimiento oportuno. Hay menos comunicación entre gerentes y empleados, lo que no favorece el entusiasmo de los empleados. Es necesario mejorar el nivel técnico cultural y profesional del personal de mantenimiento del departamento. Es necesario fortalecer la conciencia de cortesía y etiqueta de los empleados del departamento.
2. La conciencia sobre la seguridad en la producción es débil y existen riesgos potenciales para la seguridad. Despeje los obstáculos en el terreno y en el sitio del estudio para comprender las condiciones en el sitio en el área del proyecto. A la hora de determinar cables subterráneos, gasoductos y oleoductos, no basta con tomar medidas de seguridad específicas. Al excavar un pozo de cimentación, si afecta a edificios adyacentes o instalaciones temporales, las medidas de protección de seguridad son insuficientes.
3. Es necesario mejorar la apertura de las redes de tuberías a gran escala y la operación de transporte de agua no es precisa.
La segunda parte del plan de trabajo principal
En el nuevo año, el Departamento de Mantenimiento de Ingeniería aprovechará aún más su potencial, mejorará el entusiasmo de los empleados y perfeccionará y agilizará el trabajo del Departamento de Ingeniería. Departamento de Mantenimiento; Cada empleado del departamento tiene un trabajo ordenado, y comenzaremos a planificar desde los siguientes aspectos:
Primero, establecer la información de entrada y salida de las instalaciones, tuberías y accesorios de tuberías, prestar atención a el mantenimiento de vehículos y equipos, y aumentar la vida útil.
El segundo es continuar abogando por la conservación y reducción del consumo de energía, fortalecer la capacitación gerencial del personal de mantenimiento, proponer planes de ahorro razonables basados en operaciones de mantenimiento de apertura a gran escala e implementarlos después de discutirlo con el gerente a cargo. .
En tercer lugar, fortalecer la capacitación en servicio, habilidades, operación y seguridad del personal de mantenimiento para promover la mejora de la calidad y las habilidades de los empleados. Supervisar el mantenimiento diario del personal de mantenimiento y el mantenimiento planificado para garantizar que todos los trabajos programados estén en su lugar.
En cuarto lugar, fortalecer la cooperación con varios departamentos, distinguir el alcance del trabajo de cada departamento y mejorar razonablemente la eficiencia del trabajo del departamento de pregrado.
5. Centrarse en “ajuste, mejora, estandarización, implementación” y otros aspectos.
1) Ajuste: Principalmente para estandarizar los procesos de servicio, ajustar el modelo de gestión actual y modificar y mejorar los sistemas de gestión relevantes.
2) Mejora: De acuerdo con la política de "altos estándares y requisitos estrictos" propuesta por los líderes de la empresa, perfeccionar el trabajo del departamento, penetrar el sistema de gestión en todas las etapas y eslabones del trabajo diario, y Forme un sistema completo desde la ingeniería hasta la ingeniería. Proceso de gestión completo desde las órdenes de mantenimiento hasta la evaluación del trabajo.
3) Estandarización: combinado con los requisitos estándar, estandarizar todos los aspectos del proceso de gestión del trabajo mencionado anteriormente e implementarlo a las personas, de modo que cada vínculo sea planificado, sistemático, implementado, inspeccionado y mejorado. y Crear registros relevantes.
4) Ejecución: Fortalecer la inspección y supervisión, combinar el sistema de evaluación del desempeño con el sistema de inspección y evaluación, fortalecer la ejecución, fortalecer la puntualidad y efectividad de las recompensas y castigos, mejorar el sentido de responsabilidad de los empleados en el departamento, e implementar diversas tareas Normas y reglamentos.
Informe resumido de mantenimiento de ingeniería 4
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Durante este período, con el cuidado de los líderes y la ayuda de mis compañeros, Aprendí muchas cosas, que son de gran beneficio para el desarrollo de mi vida. Por ello, me gustaría expresar mi más sincero agradecimiento a todos los líderes y colegas. Durante el corto pero largo período de prueba, estudié cuidadosamente los estatutos de la empresa, cumplí estrictamente con mis responsabilidades personales, tranquilicé a los líderes y satisfice a los propietarios. El resumen es el siguiente:
Primero, estudie mucho, resuma y mejore.
Tan pronto como ingresé al Centro de Garantía Charming, se me confió la importante tarea de servir como ingeniero de mantenimiento en sitio para las áreas 10 y 11.
Al enfrentarme a 352 propietarios, cuando entré por primera vez en contacto con la industria de servicios, no estaba familiarizado con el negocio, por lo que era inevitable que me preocupara y preocupara por el trabajo; saber mucho sobre muchos lugares, por un lado, me hizo sentir que "cada línea es como una montaña" y, por otro lado, también siento que me queda un largo camino por recorrer;
Sin embargo, con el cuidado de los líderes y la ayuda de los colegas, esta preocupación desapareció rápidamente. Cuando encontramos dificultades, todos nos enseñan con paciencia: ya sea llevar al propietario a inspeccionar la casa, verificar los puntos problemáticos en el formulario de inspección para realizar reparaciones, dar comentarios para notificar al propietario que vuelva a inspeccionar y firmar, celebrar una reunión por la mañana o redacción de cartas, etiqueta básica y fotografía in situ, etc. Todos recibieron el apoyo de mis colegas, especialmente del personal de información de la recepción, quienes me ayudaron generosamente muchas veces.
Todo el mundo sabe que soy nueva aquí y me cuidan especialmente. Cada vez alguien me recordaba amablemente que no me lo perdiera, e incluso me enseñó cómo cancelar el pedido y cerrar el problema... Todo me conmovió. Los filósofos dicen que un equipo perfecto es garantía de éxito. Yo lo siento profundamente en esta encantadora familia.
Para poder integrarme rápidamente, llevo conmigo una pequeña libreta. Cuando un colega me recuerda algo, lo escribo en el acto y luego lo miro con frecuencia como recordatorio. Resume siempre tus propias carencias, aprende de las fortalezas de los demás y mejora tu nivel profesional. Desde el desconocimiento hasta la comprensión, desde el principio hasta los detalles, he recibido elogios y apoyo de muchos propietarios. Esto me hace muy feliz y siento que mis esfuerzos han sido recompensados.
El segundo es dedicación, dedicación y servicio entusiasta
Acabo de llegar a las áreas 10 y 11, que resultó ser entrega centralizada. Cuando llevé al propietario a inspeccionar la casa, respondí cuidadosamente todas las preguntas que me planteó y le expliqué en detalle la planificación de la comunidad, la marca de los materiales de decoración de interiores y las precauciones para el mantenimiento de la casa. Registre en detalle la insatisfacción planteada por el propietario y envíe de inmediato los puntos problemáticos en el formulario de inspección de la vivienda a cada subcontratista para su reparación, notifique al propietario para que vuelva a inspeccionar los problemas completados y firme el formulario de inspección de la vivienda;
La mayoría de los propietarios están muy satisfechos con nuestros servicios y nuestro trabajo ha sido elogiado por los propietarios, lo que también añade un toque de gloria al _ _ equipo. Una vez entregada la casa, a medida que aumenta la tasa de ocupación del propietario, hay cada vez más problemas de mantenimiento. Cada vez que recibía un informe de reparación, iba rápidamente al sitio para verificar y confirmar que el daño no había sido causado por daños causados por el hombre, completaba el plan de reparación y notificaba al propietario, luego emitía una factura a los trabajadores para que hicieran los arreglos necesarios. reparaciones a la casa del propietario y firmó para confirmación después de completar la tarea. Luego ha sido el encargado de ingresar a la plataforma de reparación de viviendas para cancelar pedidos y cerrar puntos problemáticos en la red de la empresa.
En tercer lugar, actúa con imparcialidad y trata a los demás con sinceridad
A veces el propietario no presta atención a los daños causados por el hombre, como plantar flores y regar una casa, lo que provoca que el suelo se hinche. y deformarse. El llamado a reclamar es por la calidad de nuestros materiales. En este caso, lo explicaré después de realizar una investigación in situ.
No importa si el maestro grita o es sarcástico, lo trataré con sinceridad.
La Biblia dice que cuando la ira de otra persona arde, sólo puedes apagarla tratándola con calma. La mayoría de los propietarios se verán afectados por nuestra actitud. Creo que si tratas a los demás con un corazón sincero, ellos se pondrán en tu lugar. El sistema de la empresa no puede estropearse. Mientras no haya caos, otros tampoco pueden estar en caos.
Cuarto, sé riguroso, meticuloso y autodisciplinado
Cada vez que vayas a la casa del anfitrión, debes usar cubrezapatos sin importar si el anfitrión está a cargo. Una cosa es que alguien diga cortésmente: "No hay necesidad de caos en casa". Y otra cosa es que un individuo respete las políticas de la empresa. 12
Una vez estaba en un taller de reparaciones. El dueño era muy alegre y parecía una persona culta. Cuando él mismo lo fumó, también se lo entregó a los trabajadores de la construcción. Me detuve resueltamente "no se pueden coger cigarrillos y fumar en la habitación del maestro". El anfitrión me advirtió: "Las reglas no son más que favores". Respondí: "Los favores no son malas reglas". El anfitrión sonrió, ya no fue forzado, y nos elogió _ "La autodisciplina siempre se respeta".
5. Ame a los propietarios y brinde comentarios oportunos
De acuerdo con el concepto de servicio de "pensar en los propietarios y centrarse en los propietarios", después de cada reparación, llamaré al propietario para preguntarle si está satisfecho y si está satisfecho ¿qué áreas necesitan mejorar? La comunicación frecuente con los propietarios también mejora la confianza y la comprensión mutuas.
A veces, los anfitriones entusiastas también hacen pequeños obsequios, como agua mineral, snacks, etc. Estoy profundamente agradecido y me niego a decir: "Es mi responsabilidad laboral servir a todos". Algunos propietarios también publicaron Me gusta en Charming Forum e incluso se escribieron poemas entre ellos: "Un espíritu heroico, resolviendo problemas hablando y riendo... .El amor es uno en un millón, ¿Quién dice que las mujeres son inferiores a los hombres? "Fue tan amable que sólo pude agradecerle su amabilidad.
Aunque soy joven y tengo una experiencia laboral limitada, aprovecharé al máximo las ventajas de los jóvenes, como el estudio, la diligencia y la energía, y me esforzaré por convertirme en un talento destacado y contribuir al desarrollo. de la empresa. Con el cuidado de los líderes y colegas, tendré más confianza para hacer un buen trabajo en el mantenimiento de las áreas 10 y 11.
Informe resumido de mantenimiento de ingeniería 5
20__ es un año simple pero extraordinario La industria de servicios inmobiliarios se enfrenta a muchos desafíos graves. Los beneficios económicos no son tan buenos como en años anteriores. La competencia en el mercado es feroz. El mantenimiento de ingeniería también tiene requisitos más altos. Para adaptarnos a los requisitos del mercado, este año hemos seguido mejorando nuestras habilidades de mantenimiento de ingeniería. El desempeño laboral general, las habilidades profesionales, la actitud de servicio, las reglas y regulaciones y la gestión de unidades periféricas de Meilan Gemdale han mejorado significativamente gradualmente. Para resumir la experiencia, encontrar lagunas, planificar perspectivas y promover el trabajo en 20__ a un nuevo nivel, el trabajo en 20__ ahora se resume de la siguiente manera:
Informe de trabajo principal:
1 , se cambiaron los interruptores de iluminación de los pasillos públicos en las áreas superpuestas por interruptores de retardo activados por voz y táctiles;
En el primer trimestre de este año, los interruptores de las instalaciones de iluminación en los corredores públicos superpuestos fueron principalmente reemplazados y modificados. La entrada principal y la esquina del pasillo fueron reemplazadas por interruptores de retardo activados por voz, y la puerta del propietario fue reemplazada por un interruptor de retardo activado por tacto. En este caso, el propietario olvidó apagar las luces cuando regresó a casa, provocando que el portalámparas se quemara, lo que también logró el efecto de ahorro energético.
2. Encuentre las debilidades individuales de la empresa y reanude la supervisión.
Debido a la reconstrucción ilegal de villas unifamiliares, el sistema vulnerable quedó completamente paralizado. Los 43 hogares quedaron aislados, 24 hogares quedaron aislados de la línea principal, 1 alarma se cortó y 4. Se cortaron los decodificadores, se cortaron 6 aisladores del sistema y se cortó la caja de control. Luego de varios momentos de coordinación y comunicación entre los líderes de la empresa y el gerente del centro de servicios, el desarrollador acordó solucionar el problema. Cuando el equipo de construcción ingresó al sitio de construcción, superamos la escasez de personal y realizamos una supervisión continua, con dos personas turnándose para trabajar. Además de los informes de reparación normales del propietario, seguimos al equipo de construcción el resto del tiempo. Por supuesto, también descubrimos muchos problemas mientras seguíamos el proyecto, como tomar atajos, tomar atajos cuando era posible y enterrar las tuberías a poca profundidad. Bajo nuestra fuerte solicitud, instamos al equipo de construcción a realizar la construcción de acuerdo con los estándares, y ahora los puntos débiles del edificio unifamiliar básicamente han vuelto a la normalidad.
3. Trabajo de mantenimiento diario;
Este año nuestro departamento de ingeniería recibió 1262 pedidos de mantenimiento, completó 1245 y la tasa de reparación superó el 90%. Hemos completado sucesivamente la limpieza de bloques de cemento y basura en los fosos de cimentación de 38 ascensores en el área de superposición, el reemplazo y mantenimiento de la tubería principal de alcantarillado en la entrada No. 70, y el reemplazo y mantenimiento de la tubería principal de alcantarillado. en la zona de superposición de los números 69, 70, 72, 82, 94, 95 y 101. Hay 7 viviendas sin válvula principal de agua potable. Debido a que el equipo de construcción del desarrollador los enterró mientras plantaba vegetación, hemos estado buscándolos a través de nuestro departamento de ingeniería durante más de dos semanas. Después de cavar el pozo, se elevó la altura del pozo y se hizo una tapa de registro. No se encontraron los números 95 y 101.
Finalmente, coordinamos con la empresa de suministro de agua para cerrar la válvula principal, detener el suministro de agua por dos horas, reinstalar la válvula y pintar todas las tapas de registro en las áreas superpuestas con pintura verde para integrarlas con el verde. Además, se reemplazaron las cuerdas protectoras del segundo conjunto de puentes paisajísticos, se verificaron las goteras de todas las casas de la comunidad durante la temporada de lluvias y se contactó de inmediato al equipo de construcción del desarrollador para realizar reparaciones oportunas, lo cual fue plenamente afirmado por el propietario. .
Durante las tormentas eléctricas, retire oportunamente la basura de las tuberías de zanjas abiertas en las zonas residenciales y haga un buen trabajo en el drenaje y la prevención de inundaciones. En el tercer trimestre de este año, nos concentramos en resumir varios problemas restantes, como el agua que gotea de los aleros de la comunidad y la filtración de agua de las buhardillas, y enviamos un documento al desarrollador para su coordinación y resolución. De momento, el equipo de construcción de la promotora ha dejado claro que el agua que gotea de los aleros no se puede reparar. El problema está realmente coordinado y están buscando soluciones activas y viables. Además, cuando llega la temporada de lluvias de este año, se instaló una bomba de agua de 380v para el tercer grupo. Debido a que antes no había suministro de energía de 380v, superamos la escasez de personal y tiempo, y finalmente lo instalamos cuando llegó la fuerte lluvia, asegurando la finalización sin problemas del trabajo de prevención de inundaciones de este año. El segundo día del Día del Fuego 11.5 de este año, lo haremos. Durante la inspección se descubren muchos problemas que normalmente se ignoran. Por ejemplo, el aceite en el recipiente de aceite del foso del ascensor se desbordó y no se limpió a tiempo. Si caen colillas de cigarrillos en el pozo de cimentación, también es señal de un incendio. Organizamos al personal de mantenimiento de ascensores para que limpien a tiempo, y los supervisamos e instamos a que hagan un buen trabajo cuando se encuentran llenos. Además, apilar 20 extintores en el pasillo no es suficiente, el centro de servicio necesita agregar otra caja de extintores. Este problema ha sido informado al Gerente Yu. En particular, se enfatizó a varias unidades periféricas que debían hacer un buen trabajo en protección contra incendios y en pruebas de aislamiento y ajuste de tornillos de equipos eléctricos bajo su jurisdicción. Este mes realizamos principalmente pruebas de aislamiento en varios grupos de bombas sumergibles en ríos y hacemos un buen trabajo con anticongelante en todas las tuberías de agua, válvulas y bombas de agua.
4. Mantenimiento diario de equipos
En la actualidad, la situación general del mantenimiento de equipos en la comunidad sigue ahí. Todo el equipo se ha mantenido de acuerdo con las instrucciones de mantenimiento del equipo y actualmente se encuentra en buen estado de funcionamiento.
El segundo son los problemas que quedaron del trabajo de este año
1. Se están pintando y manteniendo más de 1.000 metros cuadrados de vallas en Meilan Lake Road, Luofen Road. Debido a que la valla es bastante alta, sólo hay dos personas de mantenimiento, incluyéndome a mí. Además de nuestros días libres, solo tenemos tres oportunidades para reunirnos entre semana. También somos responsables del mantenimiento diario del propietario, por lo que es difícil completar el trabajo en términos de dotación de personal. Por lo tanto, también informamos al Gerente Yu si debíamos requerir otras unidades para completar el trabajo y esperamos una respuesta.
2. Se han pintado y mantenido las barandillas del Puente N° 1 y el Puente N° 2, el equipamiento de la puerta, el equipamiento de la Puerta N° 63 y el parque infantil. El informe de pintura ya está hecho y está pendiente de pintura.
3. Cinco cámaras de vigilancia en la comunidad están rotas, a saber, Ximen Norte, No. 69 de oeste a este, No. 38 de norte a oeste y No. 18 de norte a sur. y las alarmas perimetrales están rotas, respectivamente. Son 37 sectores y 7 sectores. El informe se envía a la empresa para su adquisición.
3. Problemas
1) El nivel profesional y técnico aún es relativamente deficiente y no puede alcanzar el nivel de un experto.
2) En términos de flujo de trabajo, la uniformidad de las operaciones estandarizadas no es fuerte y la supervisión e inspección de las unidades periféricas no es lo suficientemente detallada.
3) La orden de mantenimiento no está estandarizada y la letra no es lo suficientemente clara.
4) Los materiales en el almacén no están lo suficientemente estandarizados y las cosas están dispuestas de manera caótica sin etiquetas obvias.
5) El progreso del trabajo individual se está quedando atrás y es necesario mejorar la eficiencia y la calidad del trabajo de mantenimiento.
6) La conexión con el trabajo de varios departamentos no es perfecta.
4. Ideas clave para el trabajo de mantenimiento de Meilan Gemdale;
En respuesta a los problemas y eslabones débiles anteriores, nuestras ideas preliminares para el trabajo de mantenimiento de 20 años de Meilan Gemdale se centran principalmente en la “planificación”. , mejora y estandarización”, implementación”, amplió. Etcétera.
1) Planificar: Principalmente hacer un plan de trabajo anual para el trabajo de _ _ _ _, con avances cada mes, trabajo ocupado cada semana e implementación todos los días. De acuerdo con las necesidades laborales reales de la comunidad, el personal debe asignarse de manera razonable para garantizar que el trabajo se realice y las responsabilidades se asignen a las personas.
2) Integridad: De acuerdo con la política de la empresa de "excelentes estándares de servicio", el trabajo del Departamento de Ingeniería de Meilan Gemdale se ha perfeccionado aún más y se han implementado excelentes servicios en todas las etapas y enlaces del trabajo diario. formando un conjunto completo de Desde pedidos de reparación de ingeniería hasta la satisfacción del propietario del servicio.
3) Estandarización: combine los requisitos de los estándares, utilice los estándares como estándar y apunte a la satisfacción del propietario (incluida la gestión de unidades periféricas y los estándares de la industria como estándar), y estandarice aún más los problemas existentes en el trabajo anterior y otros aspectos del trabajo, de modo que todos los vínculos de trabajo se planifiquen, sistematicen, implementen, inspeccionen y mejoren, y se formen registros relevantes.
4) Implementación; el trabajo planificado debe implementarse en el lugar, y la responsabilidad recae en la persona, para mejorar el sentido de responsabilidad de nuestro personal de mantenimiento. Se debe llevar a cabo una supervisión regular e irregular de las unidades periféricas para resolver los problemas de manera oportuna y promover la implementación de diversas reglas y regulaciones.
Lo anterior es un resumen de mi trabajo en 20__. Si hay alguna deficiencia, ¡críticame y corrígeme!
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