El Jardín de Guangzhou, un edificio emblemático de Guangzhou, está a la venta. ¿Qué tipo de quejas ha recibido este edificio?
La gran apariencia redonda de las flores rojas parece una gran moneda de cobre desde la distancia: la Torre Redonda de Guangzhou es un edificio emblemático muy conocido en Guangzhou, pero una vez fue ridiculizado como "el más feo" porque era una arquitectura "demasiado rica". Sin embargo, esta vez los "ricos" no pudieron levantarse. Como "realmente no tenía dinero", Guangzhou Yuan obtuvo un préstamo con poca garantía en las primeras etapas y lo vendió después de pagar la deuda.
El 13 de abril, los periodistas se enteraron a través de la plataforma Paike que el Banco Comercial Rural de Guangzhou (en lo sucesivo, Banco Comercial Rural de Guangzhou) tiene la "sombra" del emblemático edificio Guangzhou Circle de Guangzhou en su promoción crediticia y inmobiliaria.
La plataforma de subasta muestra que el Guangzhou Rural Commercial Bank planea vender 17 deudas de alta calidad con una deuda total de 8.893 millones de yuanes, un saldo de cuenta de capital de 7.728 millones de yuanes, préstamos vencidos de 1.13103 millones de yuanes y un costo de pago de la hipoteca de más de 34,03 millones de yuanes. Entre ellos, el prestatario es Hongda Industrial Series, con una línea de crédito de 5.589 millones de RMB.
Los acreedores de la serie Hongda Xingye incluyen Hongda Xingye Group Co., Ltd. y sus subsidiarias ***9 actores. Al 20 de febrero de 2022, el saldo de la cuenta de capital de la serie Hongda Xingye con una diferencia en el límite de crédito era de 4960 millones de yuanes y el préstamo vencido era de 607 millones de yuanes. El departamento judicial gastó 218 236 yuanes para recuperar el pago anticipado. Nueve préstamos están garantizados por la pareja de accionistas mayoritarios y la empresa afiliada Inner Mongolia Salt Lake Magnesium and Potassium Co., Ltd., y ocho entidades crediticias, excepto Guangdong Plastics Exchange Co., Ltd. (las empresas que cotizan en bolsa no pueden garantizar préstamos), se garantizan entre sí.
Entre los activos clave de hipotecas y préstamos prendarios de la serie de reclamaciones de Hongda Xingye, el emblemático edificio Guangzhou Circle de Guangzhou ocupa un lugar destacado. El distrito de negocios de Guangzhou está ubicado en el distrito de negocios de Baiyetang en el centro de la ciudad. Es el CBD de Zhuxi, Guangzhou, con un buen entorno geográfico y un gran potencial de desarrollo. Tomar el círculo de Guangzhou como compromiso general favorece el procesamiento, el desarrollo y el diseño generales.
Los materiales muestran que Guangzhou Yuan Gongguan está ubicado en el distrito comercial de Baiyetang en el centro de la ciudad. Es el distrito financiero central de Zhuxi, Guangzhou, con una superficie de terreno de 82.654,38 metros cuadrados y una relación de superficie construida. de 2,5. Actualmente, hay dos edificios, el Edificio de Oficinas 654 y 38+0 y el Edificio de Dormitorios 2, con 738 plazas de aparcamiento subterráneo. El área total de construcción del Edificio de Oficinas 654, 38+0 y el Edificio de Dormitorios 2 es de 90.800 metros cuadrados. En esta etapa, el edificio de oficinas 1 lo compra y alquila uno mismo, y el edificio de dormitorios 2 lo compra uno mismo.
Los materiales públicos promueven el potencial de desarrollo del Círculo de Guangzhou. Según los datos, la naturaleza del terreno para nuevos proyectos en Guangyuan se puede ajustar a los terrenos comerciales para industrias emergentes (M0). Si se puede completar el ajuste, la proporción de superficie construida aumentará de 2,5 a 5,0, lo que tiene potencial para un desarrollo de valor agregado. Pero en la noche del 13 de abril, la plataforma Zhongpai eliminó el contenido informativo de los materiales promocionales.