¿Qué debo hacer si la empresa de tasación designada por el tribunal de demolición valora los activos del hotel con una valoración demasiado baja?
Si no estás satisfecho con el informe de valoración elaborado por la empresa tasadora de inmuebles durante el proceso de demolición y expropiación, puedes hacer sugerencias desde los siguientes aspectos.
1. Solicitar revisión a la agencia de tasación inmobiliaria (empresa tasadora) dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción del informe de tasación. Presente sus propias opiniones sobre las calificaciones, procedimientos de evaluación, métodos de evaluación, parámetros de selección, resultados de la evaluación, etc. de la empresa evaluadora, y adjunte las pruebas pertinentes.
2. Si la agencia de evaluación responde que mantiene el informe de evaluación original, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Bienes Raíces dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la respuesta de la agencia de evaluación, y proporcionar razones y motivos específicos. evidencia relevante.
En tercer lugar, si se trata de un caso en el que se decide sobre indemnización por expropiación o transferencia de tierras, durante el contrainterrogatorio de la prueba se puede cuestionar la legalidad del informe de valoración y el tribunal lo revisará. .
En cuarto lugar, para garantizar la equidad y racionalidad de los resultados de la evaluación, es mejor ejercer activamente sus derechos y participar en la selección de las instituciones de evaluación.
En quinto lugar, si una agencia de tasación inmobiliaria proporciona un informe de tasación falso, puede denunciar ante el departamento competente correspondiente para su investigación y sanción.