Imprescindible: ¿Qué impuestos implica la libre transferencia de terrenos e inmuebles?

1. Impuestos y recargos empresariales. El artículo 4 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre el impuesto empresarial" estipula: "Si una unidad dona un inmueble a otras de forma gratuita, se considera una venta de inmueble, por lo tanto, cuando el inmueble se transfiere de forma gratuita". entre instituciones administrativas, se debe pagar un impuesto comercial del 5% como la venta de bienes inmuebles, y pagar el impuesto de construcción urbana y el recargo educativo de acuerdo con la proporción prescrita.

2. Impuesto de timbre. De acuerdo con el "Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre": "El certificado de transferencia de derechos de propiedad deberá estar sellado con una calcomanía de cinco diezmilésimas de la cantidad indicada. Documentos de transferencia que incluyen propiedad y derechos de autor, derechos de marca, derechos de patente, derechos de uso de tecnología patentada y demás documentos de transferencia se pagarán de conformidad con la reglamentación.

3. El artículo 2 de las "Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre el impuesto al valor agregado de la tierra" estipula: "La transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, edificios sobre el suelo y sus anexos e ingresos como se menciona en el artículo 2 del Reglamento se refiere a la Transferencia pagada de bienes inmuebles mediante venta u otros medios. No incluye la transferencia gratuita de bienes inmuebles mediante herencia o donación. "Por lo tanto, no es necesario gravar el impuesto sobre el valor agregado de la tierra por la libre transferencia de bienes inmuebles entre instituciones administrativas.