Los proyectos de construcción están sujetos a términos legales

¿Cuáles son las responsabilidades legales de los proyectos de construcción? Internamente involucra los derechos y obligaciones de partes relacionadas y partes relacionadas, externamente involucra la relación contractual de construcción con unidades contratistas upstream, y otras relaciones legales tales como transacciones, servicios laborales, empleo y otros terceros con proveedores de materiales downstream, trabajadores migrantes y otros terceros. Debido a que el constructor real del proyecto afiliado es la persona afiliada, en principio, la responsabilidad civil externa en las disputas de construcción y operación afiliada correrá a cargo de la persona afiliada. Sin embargo, debido a que la capacidad de responsabilidad de la persona afiliada es mayor que la de la persona afiliada, o se desconoce el paradero de la persona afiliada, el titular de derechos correspondiente reclamará derechos contra la persona afiliada y exigirá que la persona afiliada asuma la responsabilidad civil. La responsabilidad de la persona remitida depende de las circunstancias específicas. En primer lugar, la responsabilidad civil del empresario upstream. En un contrato de construcción de un proyecto de construcción, si la parte afiliada no cumple con las obligaciones del contrato de construcción según lo acordado, o el proyecto se entrega con retraso o la calidad del proyecto de construcción no cumple con el acuerdo, el contratista demandará a la parte afiliada y al afiliado. fiesta. Según el principio de confidencialidad del contrato, las partes vinculadas, como contrapartes de un contrato de proyecto de construcción, deberían naturalmente asumir la responsabilidad civil. Como constructor real, el ancla tiene responsabilidad civil ante el empleador basándose en la base teórica de ser responsable de sus propias acciones. Según la "Ley de Construcción de la República Popular China", si una empresa de construcción transfiere o presta su certificado de calificación o permite de otro modo que otros realicen proyectos en su nombre, la empresa de construcción y la unidad o individuo que utiliza su nombre no han cumplido con los requisitos. requisitos para los proyectos contratados serán solidariamente responsables de las pérdidas causadas por los estándares de calidad. El artículo 5 de las "Opiniones provisionales sobre el juicio de casos de disputas sobre contratos de construcción" del Tribunal Popular Supremo estipula que si la parte constructora tiene una relación de afiliación con otras empresas constructoras y firma un contrato de construcción en nombre de la empresa constructora afiliada y es demandada, la parte constructora y la empresa constructora afiliada serán demandadas como * * * coacusadas; si el contratista no cumple con los estándares de calidad y causa pérdidas al contratista, la empresa constructora afiliada asumirá la responsabilidad solidaria. La razón por la cual las leyes e interpretaciones judiciales estipulan que las partes relacionadas asumen responsabilidad solidaria es porque la parte relacionada utiliza todos sus bienes y créditos como base para que la parte relacionada realice actividades comerciales en su nombre, asegurando así el cumplimiento de las obligaciones relacionadas. obligaciones de actividad empresarial de la parte. Es el riesgo que la relación de afiliación trae consigo para el afiliado. Dado que la persona afiliada acepta la afiliación de otros, debe asumir el riesgo en consecuencia y no solo puede disfrutar del derecho a recibir los beneficios de la afiliación pero no asumir la obligación de los riesgos de la afiliación. En realidad, la afiliación tiene el carácter de una garantía. Según la teoría de la base de la responsabilidad, existen dos razones principales para determinar la responsabilidad jurídica: una es la base de la responsabilidad relacionada con la conducta del sujeto responsable; la otra es la base de imputación que no tiene nada que ver con la conducta; del sujeto responsable. La base de este último tipo de atribución es principalmente la responsabilidad que trae consigo el rol social del sujeto, una de las cuales es la responsabilidad solidaria o vicaria debida a la relación entre el sujeto responsable y el actor. Las partes relacionadas asumen responsabilidad solidaria frente al empleador, tanto por la relación contractual como por la afiliación específica entre la parte relacionada y la parte relacionada. Aunque los problemas de calidad o los problemas de entrega vencida en los proyectos de construcción están directamente relacionados con el comportamiento de construcción del afiliado, y el afiliado no tiene ningún comportamiento de construcción, la existencia de la relación de afiliado hace imposible que el afiliado escape a la responsabilidad civil. Por lo tanto, existe una base jurídica y legal para que las partes afiliadas asuman responsabilidad solidaria por las obligaciones de las partes afiliadas. En segundo lugar, asumir la responsabilidad civil de terceros intermedios. Las disputas con terceros intermedios involucran principalmente el incumplimiento de los pagos y salarios de las partes relacionadas a los proveedores de materiales, arrendadores de equipos y equipos de construcción según lo acordado durante la construcción del proyecto. Según la teoría básica del derecho civil de "cuyo comportamiento es responsable", la responsabilidad civil derivada de disputas con terceros intermedios debe ser asumida por las partes relacionadas. Sin embargo, en una relación de afiliación, la capacidad de desempeño de la persona afiliada es generalmente más fuerte que la de la persona afiliada. La situación es más complicada cuando la persona afiliada y un tercero participan en una conducta civil. La forma en que las partes relacionadas y las partes relacionadas asumen responsabilidades externas debe tratarse de manera diferente según las circunstancias del negocio relacionado. 1. Partes relacionadas Un tercero que construye u opera en nombre de una parte relacionada también tiene motivos para creer que tiene una relación comercial con la parte relacionada. De conformidad con lo dispuesto en los artículos 43 y 52 de los "Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" (en adelante, los "Opiniones"), la persona afiliada y la persona afiliada debe figurar como * * * coacusado. Debido a que los beneficios finales de la construcción y operación afiliada pertenecen a la parte afiliada, la parte afiliada asumirá la responsabilidad directa ante el tercero. Por la parte que la parte afiliada no pueda pagar, la parte afiliada asumirá la responsabilidad solidaria o suplementaria. . Debido a que el afiliado solo cobra una cierta proporción de los honorarios de gestión del afiliado, el afiliado tiene derecho a recuperar una compensación del afiliado después de asumir la responsabilidad. Cómo entender que partes relacionadas llevan a cabo la construcción o gestión en nombre de partes relacionadas es una cuestión difícil en el manejo de esta disputa. Porque a diferencia de la parte emisora ​​del contrato, las partes relacionadas firman un contrato de construcción con requisitos formales completos. Generalmente, las partes relacionadas deben estampar sus sellos oficiales en el contrato, e incluso pasar por el proceso de licitación antes de firmar el contrato. En este caso, no es grave considerar a la parte relacionada para realizar la construcción u operación en nombre de la parte relacionada. Sin embargo, en la construcción real, dado que la parte relacionada no entregará el sello oficial de la empresa a la parte relacionada para su uso, cuando la parte relacionada realiza transacciones comerciales con un tercero, la parte relacionada generalmente no estampará el sello oficial en el contrato. . El enfoque habitual del patrocinador es grabar un sello del departamento del proyecto y entregárselo al patrocinador para que lo utilice en el proyecto. La persona afiliada generalmente actúa civilmente en nombre de un determinado departamento del proyecto. Dado que el departamento de proyectos XXX es una organización interna establecida temporalmente por la parte relacionada para este proyecto, debe considerarse como la parte relacionada que tiene relaciones externas en nombre de la parte relacionada. 2. Que el afiliado realice claramente la construcción u operación a nombre propio.

Porque cuando ocurren transacciones económicas, la persona relacionada indica su identidad a la contraparte, y la contraparte expresa su intención basándose en la confianza en la parte relacionada. Según el principio de confidencialidad del contrato, si las manifestaciones de intención hechas por la parte vinculada y la contraparte son verdaderas y válidas, entonces la relación jurídica en el derecho contractual sólo puede surgir entre la contraparte y la parte vinculada, y la validez del contrato el contrato entre los dos no es tan bueno como el que está fuera del contrato. Los terceros y las empresas relacionadas no asumirán la responsabilidad civil por las actividades comerciales de las partes relacionadas. Sin embargo, en la práctica, basándose en el principio de medición de intereses y el principio de ruptura limitada de la relatividad contractual, en algunos casos, incluso si la empresa afiliada claramente construye u opera en su propio nombre, la empresa afiliada no asumirá responsabilidad civil por el actividades comerciales de la empresa afiliada. Existen principalmente las siguientes situaciones: (1) Si una parte relacionada subcontrata ilegalmente o subcontrata nuevamente el proyecto en su propio nombre, el subcontratista, como verdadero constructor, puede solicitar la ley de conformidad con las "Leyes del Tribunal Supremo Popular Aplicables en "Explicación de cuestiones" Artículo 26: Reclamación de derechos contra partes relacionadas hasta que se reclamen derechos contra el contratista. En la medida en que la parte relacionada no pague la tarifa del proyecto, la parte relacionada asumirá la responsabilidad. . (2) Aunque la parte relacionada ha realizado actos civiles en su propio nombre, pero la otra parte tiene motivos para creer que la parte relacionada está desempeñando sus deberes relacionados con las obligaciones del contrato de construcción de la parte relacionada, se debe determinar que la parte relacionada ha realizado actos civiles en nombre de la parte relacionada La parte relacionada deberá asumir la responsabilidad solidaria con las partes relacionadas. (3) Las partes relacionadas realizan la construcción o administración en nombre propio, pero el resultado de la transacción entre la parte relacionada y el tercero se ha materializado en el proyecto de construcción en este momento, si se desconoce el paradero de la parte relacionada, en. Para proteger los derechos e intereses legítimos del tercero, se puede ver que en relación con la ejecución del contrato de construcción entre la parte relacionada y el contratista, la parte relacionada asumirá responsabilidades en nombre de la parte relacionada dentro del alcance de el pago del proyecto recibido. A través del análisis anterior, no es difícil ver que el hecho de que una empresa afiliada deba asumir responsabilidad civil por sus transacciones económicas depende del estatus de la empresa afiliada en su construcción u operación externa. Cuando exista evidencia de que la construcción u operación se realiza a nombre de una empresa afiliada, y la contraparte económica es de buena fe y no tiene culpa, la empresa afiliada asumirá la responsabilidad civil. Por otra parte, sólo podrá ser sufragado por las propias empresas afiliadas. Cabe señalar que un contrato relacionado firmado entre una parte relacionada y una empresa asociada es inválido por ilegalidad, pero no se puede inferir que el contrato firmado entre una parte relacionada y un tercero es inválido simplemente porque el contrato firmado entre la parte relacionada parte y un tercero es otra relación jurídica. Si el artículo anterior no puede resolver su problema de manera integral, ¿cómo resolver esta situación? Puede consultar a un abogado en línea y un equipo profesional de abogados responderá esta pregunta por usted.

Objetividad jurídica:

Artículo 5 de las "Opiniones provisionales del Tribunal Popular Supremo sobre el juicio de casos de disputas sobre contratos de construcción". La construcción está afiliada a otras empresas de construcción y el contrato de construcción. está firmado a nombre de la empresa constructora afiliada, el constructor y la empresa constructora afiliada figuran como * * * coacusados ​​si el contratista no cumple con los estándares de calidad y causa pérdidas al contratista, la empresa constructora afiliada asumirá la responsabilidad conjunta; y responsabilidad solidaria.