¿Cómo juzgar la fortaleza del desarrollador Huizhou Xinxinjiayuan y cómo calcular el fondo de mantenimiento de la vivienda?
Para juzgar la fortaleza del desarrollador de Xinxinjiayuan, 1. es necesario comprender al desarrollador de Xinxinjiayuan y el terreno del proyecto; 2. Depende del nivel de calificación del desarrollador de Xinxinjiayuan. La calificación es una prueba de la calificación de fortaleza de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Observe el desempeño pasado del desarrollador de Xinxinjiayuan; 4. Es muy importante que el desarrollador de Xinxinjiayuan tenga un volumen total de desarrollo de proyectos y un volumen de inicio de construcción. 5. Si observamos la participación de mercado de los desarrolladores de Xinxinjiayuan, grandes empresas iniciaron muchos proyectos durante el mismo período y la participación de mercado es muy alta. Es difícil afrontarlo sin cierta fuerza; 6. Eche un vistazo al progreso del proyecto de Xinxinjiayuan Developer. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
El Fondo de Reparación de Viviendas de Xinxinjiayuan tiene principalmente dos algoritmos: 1. Calculado en función del precio de compra total de Xinxinjiayuan: 2% del precio total de la vivienda; 2. Calculado en función del área de construcción de Xinxinjiayuan. Cuando se vende una vivienda comercial de Xinxinjiayuan, el comprador de la vivienda y la unidad de venta de la vivienda de Xinxinjiayuan deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta a una tasa del 2-3% del precio de compra de Xinxinjiayuan.
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