¿Cuáles son los tipos de disputas sobre contratos de construcción?
2. Disputas sobre contratos de diseño de proyectos de construcción Un contrato de diseño de proyectos de construcción se refiere a un contrato en el que el contratista acepta el encargo del desarrollador contratado para completar el trabajo de diseño del proyecto de construcción, y el desarrollador contratado paga. el precio correspondiente. El llamado diseño de ingeniería se refiere al uso de la teoría de la tecnología de la ingeniería y métodos técnicos y económicos para diseñar integralmente el proceso, la ingeniería civil, las obras públicas y la ingeniería ambiental de proyectos de nueva construcción, expansión y reconstrucción, incluido el diseño y diseño de equipos no estándar necesarios. análisis económico y técnico, y proporcionar documentos y planos que sirven como base para la construcción. Según las diferentes etapas, el diseño de ingeniería de la construcción generalmente se divide en dos tipos: uno es el diseño preliminar, es decir, el diseño en el que el diseñador proporciona información factible para la toma de decisiones del proyecto durante la etapa de establecimiento del proyecto; el otro es el diseño de la construcción, que se refiere; al diseño que el diseñador realiza sobre los detalles específicos luego de aprobado el proyecto de construcción Diseño del plano de construcción. 3. Disputas sobre el contrato de construcción del proyecto de construcción Un contrato de construcción del proyecto de construcción se refiere a un contrato en el que el contratista acepta la encomienda del contratista, completa las tareas de construcción del proyecto de construcción y el contratista paga el precio correspondiente. La construcción de ingeniería incluye dos formas: construcción civil y construcción de decoración. En consecuencia, los contratos de construcción generalmente incluyen contratos de construcción de ingeniería civil y contratos de construcción de ingeniería de decoración. 4. Disputas sobre contratos de supervisión de proyectos de construcción Un contrato de supervisión de proyectos de construcción se refiere a un acuerdo en el que el propietario del proyecto confía a una unidad de supervisión con calificaciones de supervisión de proyectos de construcción para que proporcione servicios de supervisión para el proyecto de construcción, y el propietario paga una remuneración a la unidad de supervisión. La llamada supervisión del proyecto de construcción significa que la unidad de supervisión supervisa y gestiona la calidad de la construcción del proyecto, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción de acuerdo con los documentos de construcción del proyecto aprobados por el estado, las leyes y reglamentos pertinentes de la construcción del proyecto, y contratos de construcción de proyectos para garantizar que el proyecto sea el más científico y razonable para lograr el propósito del contrato. Para algunos proyectos de construcción a gran escala con inversión estatal, el Consejo de Estado estipula una supervisión obligatoria; excepto para otros proyectos de construcción, los propietarios pueden optar por supervisarlos ellos mismos o confiar la supervisión del proyecto a una unidad de supervisión con las calificaciones correspondientes.
Base jurídica: "Ley de Construcción de la República Popular China"
Artículo 12 Las empresas de construcción, unidades de estudio, unidades de diseño y unidades de supervisión de proyectos que participen en actividades de construcción deberán cumplir las siguientes condiciones : (1) Tener un capital registrado que cumpla con las regulaciones nacionales; (2) Tener personal profesional y técnico con calificaciones legales adecuadas para las actividades de construcción que realizan; (3) Tener el equipo técnico necesario para realizar las actividades de construcción relevantes; (4) Otras condiciones estipuladas por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 13 Las empresas de construcción, las unidades de estudio, las unidades de diseño y las unidades de supervisión de proyectos que participan en actividades de construcción podrán clasificarse en diferentes calificaciones según su capital registrado, personal profesional y técnico, equipo técnico y desempeño de la construcción terminada. después de aprobar la revisión de calificación y obtener el certificado de calificación del nivel correspondiente, pueden participar en actividades de construcción dentro del alcance permitido por su nivel de calificación.
Artículo 31 Para los proyectos de construcción sujetos a supervisión, la unidad de construcción deberá confiar la supervisión a una unidad de supervisión de proyecto con las calificaciones correspondientes. La unidad de construcción celebrará un contrato de supervisión por escrito con la unidad de supervisión del proyecto que le haya sido encomendada.