¿Cómo comprobar si una casa sin certificado inmobiliario ha sido transferida a nombre de otra persona después de la revelación de la casa?
1. Si en Internet aparece el mensaje "El caso se está procesando, espere pacientemente", no hay ningún riesgo. Para obtener más información sobre la situación, asegúrese de ir al mostrador de consultas en el vestíbulo con el número de consulta y siga las indicaciones de la consulta para solicitar detalles en persona.
2. Para transacciones de vivienda de segunda mano, siempre que no haya ningún problema con el certificado de propiedad inmobiliaria, deberá realizar los trámites de transferencia de propiedad inmobiliaria en un plazo de 2 semanas y obtener un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria.
Para traslados de domicilio, puede acudir al mostrador de consultas del lobby mediante el teléfono de consultas "Consultar el estado de los casos registrados", o puede consultar online el avance correspondiente.
Beneficios del certificado de bienes raíces:
1. El certificado de bienes raíces es una forma importante de proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios. Sólo entra en vigor después de que el propietario acude a la agencia gubernamental de gestión de bienes raíces para registrar los derechos de propiedad y obtener el certificado de propiedad, y está protegido por la ley nacional. Al mismo tiempo, a través del certificado inmobiliario, la transacción es más segura y puede garantizar el buen desarrollo de la transacción. Cada certificado de título tiene un número de unidad único. Cada palabra en el certificado de propiedad es única, lo que puede proteger mejor la seguridad de la propiedad del propietario.
2. Como prueba del orden del mercado inmobiliario, el certificado inmobiliario registra la valiosa transferencia de derechos de propiedad inmobiliaria y desempeña un papel importante en el mantenimiento del orden del mercado inmobiliario.
3. El certificado de propiedad inmobiliaria es el número de certificado de propiedad inmobiliaria, que representa al propietario de la casa específica y tiene los derechos y obligaciones legales correspondientes. Según las disposiciones legales pertinentes, la compensación por demolición se obtiene mediante el certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, sin un certificado de propiedad inmobiliaria, no existe propiedad legal y no se puede obtener compensación por demolición. Por el contrario, si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, puede obtener legalmente una compensación por demolición según el número del certificado de propiedad inmobiliaria, y también puede obtener la compensación de reasentamiento correspondiente. Por tanto, el certificado de propiedad juega un papel fundamental a la hora de obtener la indemnización por demolición.
En resumen, al consultar sobre la propiedad de un inmueble, puede obtener información relevante contactando con el departamento de gestión inmobiliaria, consultando los expedientes registrales o contratando a un abogado para que investigue. Durante este proceso, cumpla con las leyes y regulaciones y proteja la privacidad personal y la seguridad de la información. Además, para evitar el riesgo de transferencia ilegal, se recomienda conservar adecuadamente el certificado inmobiliario y los documentos relacionados, comprobar la información periódicamente, establecer buenas relaciones con los vecinos y adquirir un seguro inmobiliario.
Base jurídica:
Medidas provisionales para la investigación de la información de registro de propiedad de vivienda de la República Popular China
Artículo 8
El original El certificado de registro puede ser Consultas dentro del siguiente alcance:
1. El propietario de la casa o su cliente pueden consultar sobre el certificado de registro original relacionado con los derechos de la casa.
2. Los herederos, destinatarios y legatarios de la vivienda podrán consultar el certificado de registro original relacionado con la vivienda.
Artículo 11
Para solicitar información sobre el registro de propiedad de la casa, debe completar el "Formulario de solicitud de consulta de información del registro de propiedad de la casa" e indicar el número de la casa, la ubicación o el certificado de propiedad. No. y en materia de consulta, se expedirá el certificado de identidad del solicitante o el certificado de calificación de persona jurídica de la unidad.