Los problemas de calidad ocurren cuando el proyecto excede el período de garantía.

Si un proyecto de construcción de vivienda presenta defectos de calidad durante el período de garantía, la unidad de construcción o el propietario de la construcción de vivienda deberá emitir un aviso de garantía a la unidad de construcción. Después de recibir el aviso de garantía, la unidad de construcción deberá acudir al sitio para verificar la situación y ejecutar la garantía dentro del tiempo especificado en la garantía. Si ocurre un accidente de reparación de emergencia que involucra la seguridad estructural o afecta gravemente la función de uso, la unidad de construcción deberá llegar inmediatamente al sitio para la reparación de emergencia después de recibir el aviso de garantía. Artículo 9 del “Medidas de Garantía de la Calidad de la Construcción de Viviendas”

Objetividad Legal:

Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción

Artículo 41

Si Si ocurren problemas de calidad en un proyecto de construcción dentro del alcance y el período de garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad por las pérdidas causadas.

Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción

Artículo 42

Si es necesario continuar utilizando un proyecto de construcción después de haber excedido su vida útil razonable, el dueño de la propiedad confiará a alguien con las calificaciones correspondientes a Una unidad de diseño e inspección de nivel de grado realizará una tasación, y se tomarán medidas como refuerzo y reparación con base en los resultados de la tasación para redeterminar la vida útil.