Según la ley del contrato de arrendamiento de tienda

Análisis jurídico: 1. El arrendador no cambiará la naturaleza del uso de la casa o la estructura de la casa sin el permiso del arrendador.

2. El arrendador deberá pagar el alquiler requerido dentro del plazo especificado en el contrato.

3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, si el arrendador necesita renovarlo, tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A dos meses antes del vencimiento. del arrendamiento.

4. Modificación y resolución del contrato: Si el arrendador concurre alguna de las siguientes circunstancias, tiene derecho a resolver el contrato (1). Si el alquiler no se paga en el plazo acordado, excederá la fecha indeterminada.

(2) Durante el período de arrendamiento, la estructura o el uso de la casa arrendada se cambia sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador, y no ha sido reparada dentro de un tiempo limitado después de recibir la notificación por escrito de el arrendador.

(3) Durante el período de arrendamiento, la propiedad arrendada es subarrendada o transferida sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador.

5. Durante el período de arrendamiento, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán modificar o rescindir el contrato:

(1) El arrendador y el arrendador acuerdan por escrito después Consulta Modificar o rescindir este contrato.

(2) La vivienda y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas por causa de fuerza mayor, siendo imposible continuar con la ejecución del presente contrato.

(3) Durante el período de arrendamiento, la fachada arrendada por el arrendador es expropiada, requisada o demolida.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.