Requisitos legales para las relaciones con los vecinos en la construcción de una casa
Si efectivamente hay una pérdida, se pueden aportar las pruebas pertinentes para presentar una demanda ante los tribunales. Al menos debe proporcionar pruebas relevantes, como la tarjeta de identificación del demandante (que puede probar el hecho y el monto del daño que le causó). Al mismo tiempo, deberá pagar las tasas judiciales en función del importe de la demanda. El tiempo desde el procesamiento hasta el juicio varía según el procedimiento. Generalmente, el procedimiento sumario demora tres meses y el procedimiento ordinario medio año.
El artículo 84 de la "Ley de Propiedad" estipula que los propietarios adyacentes de bienes inmuebles deben manejar correctamente las relaciones adyacentes de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad.
Principios para el manejo de relaciones adyacentes: el principio de equilibrio de intereses. Teniendo en cuenta los intereses de todas las partes, la comprensión y la acomodación mutuas, la asistencia mutua y la unidad. Las partes vecinas deben cooperar entre sí y tener en cuenta los intereses de las partes vecinas al ejercer los derechos de propiedad o uso. Manejar correctamente la relación entre terreno adyacente y tráfico, la relación entre agua y drenaje adyacente, la relación entre prevención de peligros adyacente, la relación entre ventilación e iluminación adyacente, etc.
El comportamiento de empobrecer al vecino, dañar los intereses de otros e interferir con los intereses públicos son violaciones de los principios que deben seguirse en las relaciones de vecindad. Al manejar disputas sobre relaciones vecinas, los tribunales populares también deben tener en cuenta los intereses de todas las partes para que las disputas puedan resolverse adecuadamente.
El artículo 89 de la "Ley de derechos de propiedad" estipula que la construcción de edificios no debe violar las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no debe obstaculizar la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes.
Datos ampliados:
¿“Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”? El artículo 83 establece que los colindantes con inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones de colindancia en materia de interceptación de agua, drenaje, transporte, ventilación, iluminación, etc. En un espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia de la vida y solidaridad y asistencia mutua, se debe detener la infracción, se deben eliminar los obstáculos y se deben compensar las pérdidas.
El artículo 84 de la "Ley de Propiedad" estipula que los propietarios adyacentes de bienes inmuebles deben manejar correctamente las relaciones adyacentes de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad.
El artículo 85 establece que si las leyes y reglamentos tienen disposiciones sobre el manejo de las relaciones de convivencia, prevalecerán aquellas disposiciones; si no las hay, se podrán seguir las costumbres locales.
El artículo 86 estipula que los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias para que los titulares de derechos adyacentes utilicen agua y drenaje. La utilización del agua corriente natural se distribuirá razonablemente entre los propietarios de inmuebles adyacentes. La descarga de agua natural debe respetar la dirección natural del flujo.
El artículo 88 establece que si el propietario de un inmueble debe utilizar terrenos o edificios adyacentes para la construcción o reparación de edificios y el tendido de alambres, cables, tuberías de agua, calefacción y gas, la propiedad del terreno o edificio Las personas deben proporcionar las instalaciones necesarias.
Enciclopedia Baidu - Derecho de propiedad
Enciclopedia Baidu - Principios generales del derecho del pueblo chino