¿Cuál es el costo del proyecto?
1. Alcance del cargo
Estimación de inversión del proyecto de construcción, presupuesto del proyecto, oferta base, liquidación de finalización, liquidación financiera de finalización, preparación de cotizaciones de oferta y revisión de liquidación del presupuesto del proyecto, revisión de liquidación financiera de finalización del proyecto. , Encomendar la evaluación de costos del proyecto, emitir documentos de resultados de costos del proyecto y otros servicios de consultoría de costos del proyecto.
2. Normas de cobro
1. Presupuesto del proyecto, oferta base, presupuesto de licitación y cotización de presupuesto.
1) El costo total del proyecto de instalación civil es de menos de 2 millones de yuanes, y el costo total es del 3‰~5‰ y no menos de 2500 yuanes. Las barras de acero se calculan por separado.
2) El costo total de los proyectos de construcción e instalación civiles por debajo de 3 millones de yuanes es de 2,5‰~4‰, y las barras de acero se calculan por separado.
3) El costo total de los proyectos de construcción e instalación civiles por debajo de 5 millones de yuanes es 2,5 ‰ ~ 4 ‰, y las barras de acero se calculan por separado.
4) El costo total del proyecto de construcción e instalación civil es de 5 a 20 millones de yuanes, calculado por separado en base al 2,5‰-4‰ del costo total.
5) El costo total de los proyectos de construcción e instalación civiles por debajo de 50 millones de yuanes es del 2,5‰~4‰, y las barras de acero se calculan por separado.
6) El costo total del proyecto de construcción e instalación civil es de más de 50 millones de yuanes, y el costo total es del 2‰~4‰, calculado por separado.
7) El coste total estimado del proyecto de decoración es del 3‰~5‰, y no menos de 3.000 yuanes.
8) El costo total estimado del proyecto de construcción del jardín es del 3‰~5‰ y no menos de 3.000 yuanes, y las barras de acero se calculan por separado.
9) El coste total presupuestado del proyecto ecológico es del 3%~4‰, y no menos de 3.000 yuanes.
10) El coste total del proyecto es del 2‰~4‰ y no menos de 3.000 yuanes.
11)) El coste total del proyecto de protección contra rayos de la instalación eléctrica es del 2,5%~3‰ y no menos de 3.000 yuanes.
12 El presupuesto total para el suministro de agua contra incendios, drenaje y calefacción y ventilación es del 2,5‰~3‰, no menos de 3.000 yuanes.
2. Todo el proceso de costos de servicios del proyecto:
2%~5% de la inversión total en la construcción e instalación del proyecto.
3. Servicios de liquidación del proyecto:
1. Tarifa del servicio de auditoría de liquidación básica
El precio total de liquidación es inferior a 6,5438 millones de yuanes y el costo total es 2 ‰ ~ 4 ‰, al menos 3.000 yuanes, más.
El precio total de liquidación es de más de 654,38+ millones de yuanes y el coste total es de 654,38+0 ‰ ~ 3 ‰, más extra.
2. Ambas partes acordarán entre el 8 % y el 20 % de la tarifa de recompensa de revisión del acuerdo según el aumento o la disminución.
3. 3‰~1% del costo total del proyecto de decoración no será inferior a 3.000 yuanes.
4. El costo total de liquidación por protección contra incendios, suministro de agua, drenaje y calefacción y ventilación es del 3‰~6‰ y no será inferior a 654,38 millones de yuanes.
5. El costo total de liquidación del proyecto de protección contra rayos de la instalación eléctrica es del 3‰~6‰ y no será inferior a 654,38 millones de yuanes.
4. Cálculo de la cantidad de barras de acero (barras de acero):
Más de 500 toneladas, de 5 a 8 yuanes/tonelada, no menos de 2.500 yuanes, extra por inspección.
3. Tarifas de diseño paisajístico
Los siguientes estándares de cobro son tarifas de referencia. Las dos partes negociarán y determinarán la tarifa del servicio en función de las condiciones específicas del proyecto.
Cargo estándar
15 yuanes/㎡ (área de paisaje de más de 5000 m2)
25 yuanes/㎡ (área de paisaje de más de 500 m2)
30 yuanes/㎡ (área de paisaje dentro de 500 m2)
35 yuanes/㎡ (paisaje del patio de la villa)
50 yuanes/㎡ (jardín en la azotea)
Diseño de arquitectura tarifa
El estándar de cobro es una tarifa de referencia y la tarifa del servicio la determinan ambas partes mediante negociación basada en las condiciones específicas del proyecto.
Estándares de cobro de costos del proyecto:
1) Diseño arquitectónico de la villa: 20.000 yuanes ~ 200.000 yuanes/edificio
2) Hoteles de cuatro o cinco estrellas, hoteles, discotecas, discotecas de alta gama, restaurantes de alta gama, apartamentos de alta gama, villas, salones de belleza de alta gama, cruceros de lujo, barcos, salas de conciertos, paisajes interiores y otros proyectos:
1) 160 yuanes/m2 (área de construcción dentro de 1000 m2)
2) 140 yuanes/metro cuadrado (área de construcción de más de 3000 metros cuadrados)
3) 120 yuanes/metro cuadrado (área de construcción de más de 3000 m2) 8.000 metros cuadrados)
4) 100 yuanes/metro cuadrado (el área de construcción supera los 15.000 metros cuadrados)
5) 80 yuanes/m2 (el área de construcción supera los 15.000 m2).
Diseño de decoración para hoteles de tres estrellas, pensiones y teatros similares, edificios de oficinas, apartamentos, parques infantiles, discotecas, aeropuertos, cafeterías, bares, salas de negocios, centros comerciales, paisajes interiores y otros proyectos:
1) 140 yuanes/m2 (con un área de construcción dentro de 1000 m2)
2) 120 yuanes/m2 (con un área de construcción superior a 3000 m2)
3) 100 yuanes /metro cuadrado m (para un área de construcción de más de 8.000 metros cuadrados)
4) 80 yuanes/m2 (para un área de construcción de más de 15.000 m2).
5) 70 yuanes/m2 (el área de construcción supera los 15.000 m2).
Diseño de decoración para hoteles de dos estrellas, pensiones y teatros similares, edificios de oficinas, apartamentos, parques infantiles, discotecas, aeropuertos, cafeterías, bares, salas de negocios, centros comerciales, zonas verdes interiores y otros proyectos:
1) 120 yuanes/m2 (dentro de un área de construcción de 1000 m2)
2) 100 yuanes/m2 (dentro de un área de construcción de 1000 m2)
3) 80 yuanes/metro cuadrado (dentro de un área de construcción de 1.000 metros cuadrados)
4) 60 yuanes/metro cuadrado (dentro de un área de construcción de 1.000 metros cuadrados)
5) 40 yuanes/metro cuadrado (con un área de construcción de 1.000 metros cuadrados) En metros)
5 Diseño del centro de ventas y sala modelo: 100 yuanes/metro cuadrado.
6 Diseño interior de una casa normal: 40 yuanes/metro cuadrado.
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