Cómo calcular la tarifa de gestión de la unidad de construcción
La tasa de la tarifa de administración de la unidad de construcción se determina de acuerdo con la diferente naturaleza y escala del proyecto de construcción. Para algunos proyectos de construcción, la tarifa de gestión de la unidad de construcción se calcula en función del período de construcción y la cantidad especificada.
Si se adopta la supervisión, parte de la carga de trabajo de gestión de la unidad de construcción se transferirá a la unidad de supervisión. La tarifa de supervisión se estipulará en el contrato de supervisión de acuerdo con el alcance y la profundidad del trabajo de supervisión encomendado o se calculará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del área local o del departamento de industria al que pertenece;
Si el La unidad de construcción adopta el método de contratación general, la tarifa de gestión de la contratación general correrá a cargo de la unidad de construcción y el contratista general acepta el contrato en función del alcance del trabajo del contratista general y lo paga con la tarifa de gestión de la construcción.
Información ampliada Cálculo de los honorarios de gestión de la sede en reclamaciones
Los honorarios de gestión de la sede en reclamaciones son los honorarios de gestión incrementados durante los retrasos del proyecto. Actualmente no existe un método uniforme para calcular esta reclamación. En los reclamos internacionales de construcción de ingeniería, existen varios métodos para calcular los honorarios de administración de la sede:
(1) Calculado de acuerdo con la proporción de los honorarios de administración de la sede en la licitación (3% ~ 8%):
Tarifa de gestión de la sede = proporción de la tarifa de gestión de la sede en el contrato (%) × reclamación de costos directos + reclamación de tarifa de gestión del sitio, etc. )
(2) Calculado de acuerdo con el ratio de comisión de gestión estipulado uniformemente por la sede de la empresa:
Comisión de gestión de la sede = ratio de comisión de gestión de la empresa (%) × (importe de reclamación de costos directos + tarifa de administración del sitio Monto del reclamo, etc.)
(3) Calcule el monto del reclamo por los honorarios de administración de la sede en función del número total de días de retraso del proyecto. Los pasos de cálculo son los siguientes:
Calcule el monto reclamado por los honorarios de gestión de la sede en función del número total de días de retraso del proyecto. Los pasos de cálculo del monto son los siguientes:
La tarifa de gestión de la sede reclamada = la tarifa de gestión diaria del. proyecto × el número de días que se retrasa el proyecto.
Enciclopedia Baidu-Tarifa de gestión de unidades de construcción