¿Cuáles son las bases y procedimientos para la elaboración del presupuesto?
El contenido de la lista de cantidades refleja los proyectos de ingeniería, el contenido del proyecto y las cantidades de ingeniería correspondientes que el licitante debe completar y proporciona una base importante para la medición, el pago y la liquidación de futuros; proyectos. La exactitud o no de la factura es responsabilidad exclusiva del propietario, y el contenido de la factura constituye completamente el contenido del contrato. La disputa sobre el contenido del proyecto de ley se ha convertido en una disputa sobre el contrato económico. Por lo tanto, las "Especificaciones de Valoración" estipulan que la lista de cantidades debe ser preparada por el propietario con capacidad para preparar documentos de licitación o por una agencia intermediaria con las calificaciones correspondientes. "Intermediarios con las calificaciones correspondientes" se refiere a intermediarios que tienen las calificaciones de agencias de consultoría de costos de ingeniería y realizan negocios de consultoría de costos de ingeniería de acuerdo con el alcance comercial prescrito.
Base para la elaboración del presupuesto
Contenido relevante estipulado en los documentos de licitación; documentos de diseño (dibujos de diseño, atlas estándar);
Sitio de construcción condiciones;
Especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción de la provincia de Shaanxi;
(1) Documentos de licitación y lista de cantidades
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Los documentos de licitación deberán incluir los requisitos técnicos y los requisitos de cotización del proyecto de licitación. El documento de licitación es una guía de acción para que el postor prepare una lista, los postores participen en las actividades de licitación y realicen cotizaciones de ofertas. Los documentos de licitación generalmente incluyen el cronograma inicial, instrucciones para los licitantes, términos generales del contrato, términos especiales del contrato, especificaciones técnicas, planos, métodos de evaluación y determinación de la oferta, lista de cantidades y cronogramas necesarios, como varias cartas de garantía o los formatos de las cartas de garantía. Se puede resumir en dos puntos: uno son las regulaciones que los postores deben comprender y cumplir al ofertar, y el otro son los documentos que los postores deben proporcionar.
2. La relación entre el presupuesto y los documentos de licitación:
El presupuesto es parte integral de los documentos de licitación. Los documentos de licitación incluirán los requisitos técnicos del proyecto de licitación y los requisitos de cotización de licitación, la lista de cantidades refleja los proyectos de ingeniería que el licitante requiere que complete y las cantidades de ingeniería correspondientes, refleja de manera integral los requisitos de la cotización de licitación, y Es la base para que el licitador realice una cotización. La lista de cantidades es, por lo tanto, parte integral de los documentos de licitación.
La relación entre la lista de cantidades y otras partes del documento de licitación: La lista de cantidades está integrada con todas las partes del documento de licitación. Las más estrechamente relacionadas con la lista de cantidades del documento de licitación son. el alcance del contrato, las condiciones generales del contrato y las condiciones especiales, etc.
3. La relación entre los reclamos y los documentos de licitación:
Los reclamos pueden ocurrir en todas las etapas de la construcción del proyecto, especialmente durante la etapa de construcción general. Pero las semillas de la reclamación no se sembraron en el banco de ejecución del contrato, sino en los documentos de licitación. Fueron los documentos de licitación los que desencadenaron la reclamación.
Al preparar los documentos de licitación y la lista de cantidades, los preparadores deben tener una buena previsión de los eventos de reclamación, minimizar la posibilidad de reclamaciones y centrarse en mejorar el alcance del proyecto, la lista de cantidades y las instrucciones de medición.
Como contratista, leerá atentamente los documentos de licitación y analizará la posibilidad de reclamaciones, determinando así la estrategia de cotización y allanando el camino para las reclamaciones. Por lo tanto, la persona que prepara los documentos de licitación, especialmente la lista, debe tener una amplia experiencia en la gestión de obras de construcción, ser un personal de alto nivel generador de costos y tener un buen conocimiento de los contratos económicos.
(2) Documentos de diseño (dibujos de construcción)
Los planos de construcción son el lenguaje de los ingenieros y la base más fundamental para la preparación de la lista de cantidades. En particular, la descripción de las características y el contenido del proyecto y el cálculo de las cantidades del proyecto en la preparación del presupuesto son inseparables de los planos de construcción.
Los dibujos de construcción de ingeniería civil generalmente se dividen en dibujos de construcción arquitectónicos y dibujos de construcción estructural, y cada dibujo profesional se divide en dibujos básicos y dibujos detallados. El dibujo básico representa el contenido general y el dibujo detallado representa las dimensiones detalladas y la composición del material de algunos componentes o piezas.
Los planos de construcción del edificio (denominados construcción) representan principalmente el diseño general, la forma externa, el diseño interno, la estructura detallada, la decoración y los requisitos de construcción del edificio.
Los planos básicos incluyen planos generales, plantas, alzados y secciones, etc. Los dibujos detallados incluyen paredes, escaleras, puertas, ventanas, baños, cocinas, aleros y diversos detalles decorativos y estructurales.
Los planos de construcción estructural (en lo sucesivo, construcción) representan principalmente el diseño, los tipos de componentes, la estructura y las prácticas de la estructura de carga. El plano de cimentación incluye el diseño estructural de la cimentación, la red de columnas, losas de piso y techo. Los dibujos detallados incluyen columnas, paredes, pisos, escaleras, toldos y más.
La lista de cantidades proporcionada al licitador por el licitador se prepara en base a los planos de diseño. Sin una revisión conjunta de los planos, inevitablemente surgirán problemas. Esta es también una de las razones de los cambios de diseño y de la factura. Ajustes, así que cuando preparemos la factura, tenga cuidado.
3. Procedimiento para preparar la lista de cantidades
Estar familiarizado con los planos y documentos de licitación
Comprender las condiciones relevantes del sitio de construcción
División del proyecto, proyecto Determinación del nombre y código de la lista de subelementos (elemento principal)
Determine el contenido del elemento que se integrará en el elemento de la lista de subelementos.
Calcule las cantidades de ingeniería de los artículos principales en la lista de subartículos.
Elaboración de listas (cantidades parciales, listado de medidas y artículos, listado de otros artículos)
Revisión y redacción de instrucciones generales
Encuadernación (ver norma formato
p>4. Formato estándar de presupuesto
El presupuesto debe adoptar un formato unificado (documento formal)
El formato de la factura de cantidades incluye lo siguiente:
Portada
Instrucciones para cumplimentar el formulario
Especificaciones generales
Presupuesto parcial
Lista de medidas y proyectos
Lista de otros elementos
Lista de elementos de trabajo esporádicos
Lista de materiales y equipos principales (materiales y equipos proporcionado por la Parte A)
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