Sistema de gestión de créditos para contratos de empresas de construcción
Anteriormente, el Comité Municipal de Construcción de Chengdu ha establecido el "Sistema de gestión de créditos sujetos al mercado de la construcción de Chengdu", las "Medidas provisionales de gestión y evaluación integral de crédito de las empresas de contratación general y de supervisión de las empresas de construcción de Chengdu" y el "Mercado de la construcción de Chengdu". "Sistema de Gestión de Crédito de Entidades" en el mercado de la construcción. Plataforma de Publicidad del Sistema de Gestión de Información Crediticia del Mercado Municipal de la Construcción", que inicialmente ha establecido un sistema de crédito tres en uno de recopilación de información, evaluación crediticia y aplicación de resultados.
Esta vez, con la aplicación del sistema de gestión de información crediticia, la plataforma de consulta de crédito y el establecimiento de un sistema integral de evaluación crediticia, la recopilación de información crediticia, la evaluación y puntuación automáticas y la divulgación de resultados formarán un sistema de circuito cerrado. , y también se acelerará la supervisión de las entidades de crédito del mercado de la construcción.
1. Recopilación de información crediticia
Desde el "Sistema de gestión de información crediticia del mercado de la construcción de Chengdu" hasta el "Sistema de gestión de información crediticia del mercado de la construcción de Chengdu", el "Sistema de gestión de información crediticia del mercado de la construcción de Chengdu" en el sistema original, el "Formulario de registro de red (evaluación) de registro de crédito de mercado" se traduce completamente al nuevo sistema, y luego encuesta a empresas, empresas de diseño, agencias de revisión de planos de construcción, unidades de construcción, unidades de supervisión, agencias de licitación y empresas de consultoría de costos de proyectos. reciba "Chengdu Construction". Comenzará a recibir evaluaciones crediticias después de crear su cuenta "Sistema de gestión de información crediticia del mercado".
A diferencia del formulario de recopilación de información adoptado por el sistema original, el nuevo sistema realiza todo el proceso y todos los elementos de recopilación de información. El "Sistema de gestión de información crediticia del mercado de construcción de Chengdu" incluye el sistema de gestión de crédito de supervisión de la construcción, el sistema de gestión de crédito de inspección y diseño, el sistema de gestión de crédito de la agencia de licitación, el sistema de gestión de crédito de consulta de costos, la agencia de inspección de calidad de proyectos de construcción y el sistema de evaluación de crédito del personal de inspección, premezclado. Sistema de evaluación de crédito empresarial de hormigón (mortero) y otros subsistemas. Puede recopilar de manera integral información básica de todas las entidades del mercado a través del comportamiento de las unidades de materiales de construcción, construcción, estudio, diseño, supervisión y otras empresas y agencias de servicios intermediarios relacionados en el subsistema. Al mismo tiempo, la información crediticia generada por varias entidades del mercado a través de sistemas comerciales como la "Plataforma de Servicios Integrales para Trabajadores Migrantes" y el "Sistema de Inspección y Supervisión de Calidad" también se enviará automáticamente a la "Gestión de Información Crediticia del Mercado de la Construcción de Chengdu". Sistema" para proporcionar una base cuantitativa de evaluación crediticia integral.
Además, la agencia de supervisión de seguridad y la agencia de supervisión de calidad evaluarán la información crediticia de seguridad y la información crediticia de calidad del sitio de construcción como complemento a la recopilación automática de información: información crediticia de mercado y en línea. La información crediticia del sitio forma conjuntamente la información crediticia.
2. Calificación crediticia
De las "Medidas provisionales para la gestión de la evaluación crediticia integral de las empresas contratistas generales de construcción y de las empresas de supervisión en Chengdu" de 2019 a la "Calificación crediticia integral de las empresas de construcción en Chengdu" de 2019. Empresas contratantes generales y empresas de supervisión de Chengdu "Medidas provisionales para la gestión de la evaluación crediticia (edición 2020)", la evaluación crediticia de los dos tipos de empresas ha logrado la transformación de puntajes de evaluación integrales confiables a calificaciones crediticias.
El esquema de calificación crediticia para contratistas generales de construcción y empresas de supervisión en Chengdu es diferente de las "Medidas provisionales para la gestión integral de la evaluación crediticia de las empresas de consultoría de costos de ingeniería en Chengdu" y de la "Gestión integral de la evaluación crediticia de las agencias licitadoras de Chengdu". " estipulado por separado en las Medidas Provisionales de 2019. Por primera vez, las calificaciones crediticias de las empresas contratistas generales de construcción y de las empresas de supervisión se dividen en A y A, de mayor a menor.
Las calificaciones crediticias se generan periódicamente en función de puntajes de evaluación de información crediticia, clasificaciones y registros de mal comportamiento (las calificaciones crediticias regulares se evalúan cada trimestre y las calificaciones crediticias especiales se evalúan todos los días hábiles). pueden seleccionar servicios para entidades del mercado. El objeto proporciona una referencia y, por otro lado, también facilita la implementación de una supervisión clasificada y diferenciada. Si la calificación crediticia de una empresa incluida en la "lista negra" del mercado de la construcción, en la "lista negra" de salarios atrasados de los trabajadores inmigrantes o en la lista de objetivos de castigo conjunto en el sector de la construcción es D, la calificación puede transmitir señales crediticias. y desempeñar un buen papel en la restricción, supervisión y castigo del mercado.
Las "Medidas de gestión de información crediticia empresarial de desarrollo inmobiliario de Chengdu (prueba)" emitidas por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu el 7 de mayo también adoptan un modelo de cuatro y seis niveles.
No es difícil imaginar que con la optimización de los estándares de calificación crediticia, las calificaciones crediticias se aplicarán gradualmente a otras entidades del mercado y desempeñarán un papel de supervisión integral como posible expresión de opiniones, revelando el riesgo de incumplimiento del objeto evaluado a través de información simple y clara. letras.
3. Aplicación de la calificación crediticia
Desde la "Plataforma de publicidad del sistema de gestión de información crediticia del mercado de la construcción de Chengdu" hasta la "Plataforma de consulta de crédito sujeta al mercado de la vivienda y la construcción de Chengdu", las funciones de la plataforma se pueden actualizar. Permitir una mejor aplicación de los resultados de la evaluación.
La información crediticia se puede utilizar en adquisiciones gubernamentales, gestión de licitaciones, servicios públicos, aprobación de proyectos, etc. , promover el desarrollo saludable de la industria de la construcción mediante la formación de una guía positiva para las actividades comerciales corporativas: en las actividades de licitación de proyectos de ingeniería, los resultados de la evaluación crediticia integral se utilizan como una referencia importante para seleccionar a los postores, y se utilizarán en el método de evaluación integral, el método de precio de oferta más bajo revisado, juega un papel clave en el método de lotería en la supervisión administrativa, los resultados de la evaluación crediticia integral son la base para que el departamento de vivienda y construcción implemente una supervisión diferenciada. La calificación crediticia también restringirá la evaluación de las empresas. afectando sus compromisos de notificación de aprobación, garantías salariales para los trabajadores migrantes y otros derechos e intereses.
Además, la información crediticia efectiva se envía a plataformas de servicios de información crediticia municipales como la "Plataforma Credit China (Chengdu, Sichuan)" en tiempo real, formando un mecanismo multidimensional de recopilación de información crediticia para la misma. sujeto. Las "Medidas provisionales de Chengdu para la gestión integral de la evaluación crediticia de las empresas contratistas generales de construcción y de las empresas de supervisión (edición 2020)" también alientan a los bancos comerciales a utilizar los resultados de la evaluación crediticia integral de las empresas como una de las principales referencias para la emisión de créditos.
El nuevo sistema de supervisión crediticia del mercado de la construcción de Chengdu innova la forma de recopilar información crediticia y actualiza la forma de presentar resultados integrales de la evaluación crediticia. Sobre esta base, las autoridades de la industria pueden clasificar los objetos regulatorios, adoptar medidas regulatorias diferenciadas basadas en calificaciones crediticias, instar a las entidades deshonestas del mercado a realizar rectificaciones dentro de un límite de tiempo, aplicar castigos conjuntos por la deshonestidad, implementar medidas de exclusión del mercado y de la industria y responsabilizar a aquellos. responsable de violaciones de las leyes y deshonestidad de conformidad con la ley.