Período de responsabilidad por defectos de ingeniería

Análisis legal: El artículo 2, párrafo 2 y párrafo 3 de las "Medidas provisionales para la gestión de la garantía de calidad de los proyectos de construcción" emitidas por el Ministerio de la Construcción y el Ministerio de Finanzas estipulan que "Los defectos se refieren a la situación en la que la calidad de el proyecto de construcción no cumple con las normas obligatorias, los documentos de diseño y las estipulaciones del contrato ". El período de responsabilidad por defectos es generalmente de seis meses, doce meses o veinticuatro meses, que pueden ser acordados tanto por el contratista como por el contratista en el contrato. Por lo tanto , el período de responsabilidad por defectos se ajusta estrictamente a lo dispuesto en las "Medidas provisionales para la gestión de depósitos de calidad para proyectos de construcción". Sin embargo, cabe señalar que el período de responsabilidad por defectos y. el período de garantía de calidad no es el mismo concepto El período de garantía de calidad está claramente estipulado en el "Reglamento de Calidad de Proyectos de Construcción" promulgado por el Consejo de Estado.

Base legal: Artículo 793 de los "Principios Generales del". La Ley Civil de la República Popular China" establece que si un contrato de construcción de un proyecto de construcción no es válido, pero el proyecto de construcción pasa la inspección de aceptación, el proyecto de construcción puede ser compensado con un precio con descuento para el contratista de acuerdo con el precio del contrato. Si el contrato de construcción es inválido y el proyecto de construcción no pasa la inspección de aceptación, se tratará de acuerdo con las siguientes circunstancias: (1) Si el proyecto de construcción reparado pasa la inspección y aceptación, el desarrollador puede exigir que el contratista se haga cargo de la costos de reparación; (2) el proyecto de construcción reparado no pasa la inspección y aceptación, el contratista no tiene derecho a exigir una compensación por el precio del proyecto correspondiente con un descuento según lo estipulado en el contrato si la calidad del proyecto de construcción no es alta. a norma y el contratista tiene culpa, éste asumirá la responsabilidad correspondiente.