¿Es seguro para los inmigrantes en Grecia comprar una casa?
Condiciones para comprar una casa en Grecia:
Solicitante principal:
Ciudadanos no pertenecientes a la UE con edades comprendidas entre 1 y 18 años.
2. Comprar inmuebles griegos en Grecia por más de 250.000 euros.
3. Contratar un seguro médico griego (por ejemplo, 1.000 euros al año).
Solicitante subsidiario:
1. El cónyuge legal y los padres del solicitante principal.
2. Hijos menores del solicitante principal, hijos menores de 21 años y menores de 24 años elegibles.
3. Comprar un seguro médico griego.
Punto clave: Grecia no exige antecedentes penales limpios.
Básicamente no hay casas antiguas ni nuevas en Grecia, pero las casas compradas en Grecia están todas renovadas. Las mejores son el balcón grande, la iluminación suficiente, la sala de estar grande y la habitación pequeña, sin área compartida y el alto costo de rendimiento.
La fina decoración de 78 metros cuadrados en una buena ubicación cuesta 253.000 euros, lo que equivale a unos 6.543.800 RMB+9.200 yuanes. En comparación con los precios de la vivienda en algunas ciudades de primer nivel de China, debería considerarse barata.
IVA 24% (La compra de una casa nueva con un permiso de construcción después de 2006 no requiere un impuesto de transacción, pero debe pagar un IVA del 24% del precio de la casa).
Impuesto sobre transacciones 3,09% (3% impuesto sobre transacciones + 0,09% impuesto local; las casas de segunda mano y las casas nuevas que obtuvieron licencias de construcción antes de 2006) solo deben pagar el impuesto al valor agregado inmobiliario y el impuesto a las transacciones, y las casas de segunda mano pagan impuesto a las transacciones inmobiliarias; licencias de construcción obtenidas antes del 31 de diciembre de 2005. Las viviendas nuevas con licencia sólo pagan el impuesto a las transacciones y luego el IVA.
La tarjeta verde griega permite visitar 26 países Schengen (Alemania, Francia, Países Bajos, España, Italia, Grecia, Portugal, Luxemburgo, Austria, Finlandia, Malasia, Eslovaquia, Bélgica, Eslovenia, Lituania, Letonia, Estonia, Polonia, República Checa, Hungría, Dinamarca, Suecia, Noruega, Islandia, Liechtenstein y Suiza).
Aunque Grecia es un país de la UE, la tarjeta de residencia permanente que se obtiene invirtiendo 250.000 euros es una tarjeta de residencia permanente nacional y puede ir a países Schengen. En términos generales, el tiempo de residencia es de 3 a 6 meses, pero en realidad nadie lo verifica porque no hay defensas fronterizas entre sus países. Pero después de obtener la residencia permanente en otro país, puede obtener una tarjeta de residencia permanente de la UE (la necesita). acudir a la supervisión de inmigración).
Tomemos como ejemplo las condiciones para la residencia permanente en la Unión Europea:
Tener bienes inmuebles superiores a 250.000 euros.
Haber residido allí durante cuatro años y dos meses dentro de los últimos cinco años, y haber residido allí durante no menos de seis meses cada año.
¿El ingreso mínimo familiar no es inferior a 8.500?
Contratar un seguro médico griego
Aprobar el examen de lengua y cultura de nivel A2 de griego.
La obtención de un pasaporte de la UE requiere altos requisitos financieros y de residencia.
Si quieres invertir en bienes raíces o abrir un B&B en Grecia, creo que puedes considerarlo. Grecia ha ido creciendo lentamente desde la crisis financiera, por lo que todavía es posible invertir. Después de comprar una casa en un B&B, es más conveniente tener una tarjeta verde que haya sido gestionada en el pasado. Si no, puedes vender la casa.
Espero que la información anterior te sea útil.