Casos de contratos de proyectos de construcción

Confirmación de contratos en blanco y negro en la práctica

1. Breve introducción al caso

Una empresa constructora oferta una inversión a una inmobiliaria. en Huangpu Garden, Sunqiao Town, Pudong New Area. El proyecto residencial de segunda fase desarrollado fue notificado de haber ganado la licitación el 23 de julio de 2001. El aviso indica que el área de construcción es de 34.245 metros cuadrados, el costo total es de 27,89 millones de yuanes y el período de construcción es de 260 días. La liquidación del proyecto se reducirá en un 4% del costo total. Se requiere la firma del contrato. 30 de julio? ¿Contrato de construcción? . ¿Firmado por ambas partes el 26 de julio de 2001? ¿Contrato de construcción? Entonces qué. ¿Acuerdo complementario? ¿Un ejemplar de cada uno, firmado el 30 de julio? ¿Contrato de construcción? Se registrará en la Oficina de Licitación y se pagará una tarifa fija de gestión según este contrato. El 29 de agosto del mismo año ambas partes realizaron la autenticación industrial y comercial del contrato de fecha 30 de julio. ¿Dos porciones? ¿Contrato de construcción de ingeniería? Los costos totales de construcción son 24,89 millones de yuanes y 27,89 millones de yuanes respectivamente, y los términos principales como el período de construcción, la calidad y el pago del proyecto son los mismos. ¿Cálculo y pago de los precios del proyecto estipulados en el contrato? ¿El precio es en forma de presupuesto y auditoría de finalización? ¿Cuál es la base para el ajuste? ¿Cuál es el precio estándar de septiembre del precio del presupuesto integral de 1993 de Shanghai y la información sobre los costos del proyecto de 2001? ¿El 25% del pago del proyecto de este año (3,2 millones de yuanes) se paga 7 días antes del inicio de la construcción y se deducirá en 8 meses? ;¿Pago progresivo? El pago anticipado del mes anterior se pagará todos los meses restando 1/8 de 97% del pago adelantado al pago adelantado aprobado por el ingeniero. ¿Se debe pagar antes del día 5 de cada mes? . Después de la aceptación, se reservará el 3% como depósito de garantía. No existen disposiciones a la baja en la liquidación de proyectos. Además, el contratista subcontrata los cimientos de pilotes, las puertas y ventanas de aleación de aluminio, los ascensores y las puertas antirrobo de este proyecto. TV por cable, teléfono, monitoreo antirrobo y agua exterior, electricidad, instalación de carbón, carreteras. La ecologización y otros sistemas actuales débiles no están dentro del alcance de este contrato. ? ¿Acuerdo complementario? El contenido se refleja principalmente en el pago. El pago por adelantado para el proyecto es de 500.000 yuanes, el 30% del cual será pagado por la entidad individual después de su finalización y aceptación, y el 70% restante del pago del proyecto se pagará en cuotas dentro de un año después de la finalización y aceptación de todos. proyectos. El 2% del coste total se utilizará como liquidación del proyecto.

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