¿Cuál es la definición de contrato de construcción?

¿Cuál es el contenido específico de la definición del contrato de construcción de un proyecto de construcción? Zhongda Consulting responderá a sus preguntas a continuación.

Un contrato de construcción, también llamado contrato de construcción e instalación, es un contrato en el que el contratista realiza la construcción y el contratista paga el precio. Las partes de un contrato de construcción son la unidad de construcción (contratista) y la unidad de construcción (contratista). Ambas partes son sujetos civiles iguales. El contrato de construcción del proyecto de construcción es el contrato principal del contrato de proyecto de construcción. Tiene las características básicas del contrato de proyecto de construcción y tiene las siguientes características:

(1) La particularidad del objeto del proyecto. el contrato

El contrato de construcción El tema son los productos de construcción. En comparación con otros productos, los productos de construcción tienen las características de solidez, inmensidad, fluidez de producción, unicidad y ciclo de producción largo. Estas características determinan la particularidad del objeto del contrato de construcción.

(2) El contenido del contrato es complejo.

Debido a la particularidad del objeto del contrato de construcción, el contrato involucra muchos aspectos, incluyendo múltiples entidades y sus relaciones jurídicas y económicas. Estos aspectos y relaciones requieren que el contrato de construcción sea lo más detallado posible, lo que resulta en la complejidad del contrato de construcción. Por ejemplo. Además del contenido general del contrato, el contrato de construcción también debe estipular la construcción segura, el uso de tecnología patentada, el descubrimiento de obstáculos subterráneos y reliquias culturales, la subcontratación del proyecto, fuerza mayor, cambios en el proyecto, suministro de materiales y equipos, transporte y aceptación, etc. .

(3) El período de ejecución del contrato es largo

Porque el período de construcción del proyecto es generalmente relativamente largo, más el tiempo necesario de preparación de la construcción, liquidación de finalización y período de garantía. Determina que el plazo de ejecución del contrato de construcción es de largo plazo.

(4) Supervisión estricta de los contratos

Dado que la ejecución de los contratos de construcción tiene un gran impacto en el desarrollo económico del país y en el trabajo y la vida de las personas, el Estado implementa una supervisión muy estricta de los contratos de construcción. . Durante todo el proceso de celebración, ejecución, modificación y terminación de un contrato de construcción, además de exigir a las partes del contrato una gestión estricta del contrato, las autoridades contractuales (autoridades administrativas industriales y comerciales), autoridades administrativas de construcción y entidades financieras. También debe supervisar estrictamente los contratos de construcción.

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