¿Cuál es la relación entre Deyou y la familia Lian? ¿Cómo elegir una empresa intermediaria?
¿Cuál es la relación entre Deyou y la familia Lian?
1. Deyou
Deyou Real Estate Company se estableció oficialmente en Shanghai el 5 de septiembre de 2002. Después de más de diez años de arduo trabajo, a finales de 2014, Deyou tenía más de 200 tiendas en China y más de 500 sucursales en Shanghai, con más de 5.000 empleados. Deyou se dedica principalmente a servicios comunitarios de nivel medio a alto, proporcionando inversiones y servicios inmobiliarios autónomos a altos directivos, como departamentos gubernamentales, empresas que cotizan en bolsa y estructuras profesionales.
2. Lianjia
Lianjia Real Estate Company se estableció en 2001 y se especializa en transacciones de casas nuevas, transacciones de casas de segunda mano, servicios de decoración y servicios de arrendamiento. En la actualidad, Lianjia ha cubierto más de 8.000 tiendas en 28 regiones de todo el país, y en línea ha cubierto la versión móvil, la aplicación, la PC y otros terminales de Lianjia, brindando información inmobiliaria real y efectiva y servicios de consultoría a compradores y vendedores, mejorando continuamente el servicio. eficiencia y experiencia de servicio, y brindar a los usuarios servicios inmobiliarios más seguros y convenientes.
3. Deyou Real Estate y Lianjia Real Estate se fusionaron en febrero de 2018. La relación actual entre Deyou y Lianjia es una relación de cooperación. Después de la fusión, se utilizará la marca Lianjia, pero los puntos de venta y el personal de Lianjia en Shanghai serán administrados por el personal de Deyou.
¿Cómo elegir una empresa intermediaria?
1. La elección del intermediario es muy importante porque afectará la calidad de los servicios que nos proporcionen posteriormente. Al elegir una empresa intermediaria, debe comprobar si el intermediario tiene las calificaciones de intermediario legal. Generalmente, los intermediarios formales las tienen. Podemos consultar online la información industrial y comercial de empresas intermediarias.
2. Durante el proceso de arrendamiento muchas personas ignorarán pedir una factura al intermediario, lo que tiene muchos beneficios para el arrendatario. No hay dudas sobre la autenticidad y legalidad de las facturas emitidas por los intermediarios formales, que pueden ser utilizadas como prueba por el arrendatario en caso de disputa con el intermediario.
3. Al firmar un contrato con un intermediario, debes elegir un texto de contrato estandarizado. Mucha gente piensa que no habrá mayores problemas con un contrato de formato, ya que este tipo de contrato no se puede modificar mediante negociación. Pero, de hecho, el acuerdo escrito alcanzado por ambas partes no es una decisión unilateral.
4. Cuando el intermediario interprete el contrato, explicará y prometerá los términos que el inquilino no comprenda. En este momento, el acuerdo no debe hacerse verbalmente, sino que debe constar en el contrato.
Permítanme resumir: lo anterior trata sobre la relación entre Deyou y Lianjia y cómo elegir una empresa intermediaria. Espero que ayude a todos.