Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Qué tipo de contrato de compra de vivienda es legalmente vinculante? La razón por la cual el contrato de compra de vivienda es jurídicamente vinculante es que las dos partes celebran el contrato en forma de contrato, y el contrato se establece cuando ambas partes lo firman o sellan. Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que deben realizarse trámites de aprobación, registro y otros, prevalecerán dichas disposiciones. Artículo 119 del Código Civil El contrato establecido conforme a la ley obligará a las partes.