Nuevas políticas para la construcción residencial rural en la provincia de Guangdong
1 Si necesita renovar una casa, debe traer la información inmobiliaria relevante y los documentos de solicitud por escrito para la renovación de la casa al departamento correspondiente. para presentar;
2. Si es necesario reconstruir la casa y falta el certificado de derechos de propiedad correspondiente, intente proporcionar los materiales pertinentes, como el certificado de derechos de uso de la tierra. Del mismo modo, debe acudir a los departamentos pertinentes para registrarse;
3 Si necesita reconstruir la casa, pero la información relacionada con la propiedad no está certificada, los departamentos pertinentes deben volver a certificarla. , y solo podrás postularte después de aprobarlo. Además, las regulaciones en cada región pueden ser ligeramente diferentes. Lo mejor es que los agricultores acudan a los departamentos responsables pertinentes para consultar los requisitos antes de construir una casa.
Base jurídica: Artículo 62 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Los aldeanos rurales sólo pueden ser propietarios de una vivienda, y el área de su vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.
La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.
Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados.
El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .
El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.