Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Cuál es la diferencia entre un contrato inicial de desarrollador y un contrato formal? 1. Contenido diferente: el contrato inicial generalmente solo enumera los términos necesarios, lo cual es mucho más simple que el contrato formal, y las especificaciones del contrato formal son más detalladas 2. Efectos legales diferentes: el contrato rubricado también; tiene efectos legales. Siempre que la forma y el contenido no sean ilícitos y tengan validez general, el contrato deberá ejecutarse. Sin embargo, la ejecución del contrato aún debe considerarse en función del acuerdo específico entre las partes. En comparación con un contrato formal, la evidencia es ligeramente más débil y es difícil para el juez explorar el verdadero significado de las partes. 3. El momento de la firma es diferente: la firma inicial generalmente ocurre antes de la firma formal del contrato en línea; Muchos desarrolladores no firman contratos en línea, probablemente porque aún no han emitido certificados de preventa. Se recomienda verificar si los cinco certificados del desarrollador están completos; 4. El procesamiento de seguimiento es diferente: generalmente después de la firma del contrato formal se archiva, es decir, se rubrica la carta de suscripción y luego se firma. La ley no exige que la casa tenga que rubricarse primero. Artículo 143 del "Código Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) La intención es verdadera; ) No viola leyes y reglamentos administrativos. Las disposiciones imperativas de leyes y reglamentos no violan el orden público y las buenas costumbres. Artículo 469 Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrá ser recuperada en cualquier momento, se considerará realizada por escrito.