¡Hola, abogado Zhang! Me gustaría preguntar: ¿todavía tengo que pagar las tarifas de propiedad adeudadas antes de vender la casa?

Legalmente hablando, los honorarios de propiedad adeudados por la venta de casas de segunda mano no tienen nada que ver con el comprador de la vivienda, y el comprador de la vivienda no tiene la obligación de pagar los honorarios de propiedad antes de que se entregue la casa. El comprador establece una nueva relación de contrato de servicios inmobiliarios con la empresa administradora de la propiedad después de comprar la casa y solo se compromete a pagar los honorarios de administración de la propiedad después de mudarse, es decir, después de entregar la casa.

Base jurídica:

Artículo 7 del Reglamento de Administración de Fincas

El propietario deberá realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de fincas:

(1) ) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) Pagar las tarifas de servicios de propiedad a tiempo;

(3) Otras obligaciones estipuladas por las leyes y regulaciones.

Artículo 65 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"

Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa de servicio de la propiedad vencida, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo; si el propietario no paga la tarifa del servicio inmobiliario dentro del plazo, las empresas de servicios inmobiliarios pueden presentar demandas ante el Tribunal Popular;