¿Cómo redactar el proceso de trabajo de la política de adquisición de tierras?

1. Los proyectos de construcción son aprobados por el Consejo de Estado o el gobierno provincial de conformidad con la ley.

2. La unidad de construcción solicita terrenos de construcción a los departamentos de tierras del gobierno municipal y del condado.

3. Los departamentos de tierras de los gobiernos municipales y del condado revisarán y formularán planes de adquisición de tierras y otros planes.

4. Informar a cada nivel después de la aprobación de los gobiernos de la ciudad y el condado.

5. El plan de adquisición de tierras deberá ser aprobado por el Consejo de Estado o el gobierno provincial de conformidad con la ley.

(2) Procedimientos de ejecución para la adquisición de terrenos

1. Anuncio de adquisición de terrenos.

(1)Unidad emisora: gobierno de la ciudad o condado.

(2) Ámbito de liberación: el corregimiento (pueblo) y aldea donde se ubica el terreno expropiado.

(3) Contenido del anuncio: autoridad de aprobación para la adquisición de tierras, número de documento de aprobación, propósito, alcance y área de la adquisición de tierras, estándares de compensación por adquisición de tierras, métodos de reasentamiento del personal agrícola, límite de tiempo para la compensación por adquisición de tierras, etc.

(4) Consecuencias del anuncio: Los cultivos plantados o construidos o los edificios construidos después del anuncio no están incluidos en el alcance de la compensación.

2. Tramitar el registro de compensación por adquisición de tierras.

(1) Autoridad de registro: el departamento de tierras del gobierno designado en el anuncio de adquisición de tierras.

(2) Solicitante del registro: el propietario y usuario del terreno expropiado.

(3) Plazo de inscripción: el plazo especificado en el anuncio de adquisición del terreno.

(4) Materiales necesarios para el registro: certificado de propiedad de la tierra, certificado de derechos de propiedad de los embargos de tierras y otros documentos.

(5) Consecuencias de la no inscripción: incluidas en el alcance de la indemnización.

3. Formular un plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras.

(1) Autoridad de redacción: departamentos de gestión de tierras de los gobiernos municipales y de condado en conjunto con las unidades pertinentes.

(2) Base de redacción: información de registro de tierras, resultados de estudios de campo, registro de compensación de adquisición de tierras verificado y estándares de compensación de adquisición de tierras estipulados en las leyes y reglamentos.

(3) Contenido del plan: tarifa de compensación de tierras, tarifa de subsidio de reasentamiento, tarifa de compensación de cultivos jóvenes, tarifa de compensación por apropiaciones de terrenos, etc.

(4) Anuncio del plan: Los departamentos de gestión de tierras de los gobiernos municipales y del condado anunciarán el plan en los municipios (pueblos) y aldeas donde la tierra ha sido expropiada y escucharán las opiniones del colectivo rural. organizaciones económicas y agricultores cuyas tierras han sido expropiadas.

(5) Aprobación: El departamento de gestión de tierras de los gobiernos municipales y del condado presentará la solicitud a los gobiernos municipales y del condado para su aprobación.

4. Determinar el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras.

Autoridad de reconocimiento y aprobación: gobiernos municipales y de condado (e informado al departamento de gestión territorial del gobierno provincial para su registro).

5. Implementar el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras.

(1) Agencias organizadoras e implementadoras: departamentos de administración de tierras de gobiernos a nivel de condado o superior.

(2) Pago de la tarifa: Xiake pagará a las unidades e individuos expropiados dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de promulgación del plan. Si las tasas no se pagan según lo requerido, las unidades y los individuos expropiados tienen derecho a negarse a entregar la tierra.

6. Entrega de terrenos

Las unidades y particulares expropiados deberán entregar los terrenos en el plazo señalado.

Base legal: Artículo 17 de la "Ley de Tierras y Gestión de Tierras de la República Popular China". Los gobiernos populares en todos los niveles deberán, de acuerdo con la planificación del desarrollo económico y social nacional, la consolidación territorial y la gestión de recursos. requisitos de protección ambiental, capacidad de suministro de tierras y organizar la preparación del plan general de uso de la tierra de acuerdo con los requisitos de la tierra para varios proyectos de construcción. El período de planificación del plan general de uso de la tierra lo estipula el Consejo de Estado.