¿Cuáles son los requisitos de las normas más recientes para las calificaciones generales de contratación para proyectos de construcción?
En la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Congreso Nacional del PCC, se señaló que el mercado desempeña un papel decisivo en la asignación de recursos. Sobre esta base, promoveremos aún más la reforma para racionalizar la administración y delegar poder. , combinando delegación y regulación, y optimizando servicios El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Se emitieron dos documentos importantes: "Aviso sobre cuestiones relativas a la gestión de calificación de empresas de construcción" (Jianshi [2015] No. 154) y "Aviso sobre Simplificando algunos indicadores de estándares de calificación para empresas de construcción" (Jianshi [2016] No. 226), ajusta y simplifica el contenido de los estándares de calificación. Con base en el contenido de estos dos importantes documentos, así como las "Opiniones sobre la implementación de los estándares de calificación Reglamento de gestión y estándares de calificación para empresas de construcción" (Jianshi [2015] No. 20), el editor ha compilado para usted el ajuste ¡Esperamos que esto le sea útil!
Normas de calificación para la contratación general de proyectos de construcción
Las calificaciones de contratación general de proyectos de construcción se dividen en grado especial, primer grado, segundo grado y tercer grado.
Estándares de calificación especial
Para solicitar calificaciones especiales, debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. Capacidad crediticia empresarial
1. ) Capital registrado de la empresa Más de 300 millones de yuanes.
2) Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
3) El impuesto comercial de la industria de la construcción pagado por las empresas en los últimos tres años ha sido de más de 50 millones de yuanes.
4) Las líneas de crédito de los bancos corporativos han superado los 500 millones de yuanes en los últimos tres años.
2. Requisitos para el personal directivo principal de la empresa y el personal profesional y técnico.
1) El gerente de la empresa tiene más de 10 años de experiencia en la gestión de ingeniería.
2) El técnico a cargo tiene más de 15 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería, y cuenta con un título profesional superior en ingeniería y un título de ingeniero de construcción registrado de primera o título de ingeniero registrado que ha presidido; durante la finalización de dos o más proyectos de construcción Contratación de trabajos técnicos de proyectos representativos requeridos por las calificaciones de Clase A o proyectos representativos requeridos por las calificaciones de diseño de Clase A o proyectos de contratación general con un valor de contrato de más de 200 millones de yuanes.
3) El responsable financiero tiene el título de contador superior y la calificación de contador público autorizado.
4) La empresa cuenta con más de 50 ingenieros de construcción registrados de primera clase (gerentes de proyectos de primera clase).
5) La empresa cuenta con el personal profesional y técnico requerido por los estándares de calificación de Clase A de diseño de ingeniería de la industria relacionados con esta categoría.
3. Nivel de progreso científico y tecnológico
1) La empresa cuenta con un centro tecnológico empresarial a nivel provincial y ministerial (o equivalente al nivel provincial y ministerial) y superior.
2) El gasto medio en actividades científicas y tecnológicas de las empresas en los últimos tres años ha alcanzado más del 0,5% de la facturación.
3) La empresa ha establecido una LAN interna o una plataforma de información de gestión para realizar la conexión en red de las oficinas internas, la divulgación de información y el intercambio de datos; ha establecido y abierto un sitio web corporativo externo; El sistema de información de gestión de proyectos y el sistema de gestión de personal y el software relacionado con el diseño de ingeniería realizan la gestión de archivos y la gestión de documentos de diseño.
Explicación
Jianshi [2015] El documento No. 154 canceló el estándar original "La empresa tiene más de 3 métodos de construcción a nivel nacional; en los últimos cinco años, se ha relacionado a la construcción de ingeniería y puede promover la empresa "Más de 3 patentes de progreso tecnológico y un total de más de 8 patentes válidas, incluida al menos una patente de invención" y "la empresa ha ganado premios nacionales de progreso científico y tecnológico o ha editado nacional o estándares de la industria para la construcción de ingeniería en los últimos diez años".
4. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos 5 años, ha llevado a cabo 3 de los siguientes 5 proyectos de contratación de ingeniería general o de contratación general de construcción, y la calidad del proyecto está calificada.
1) Edificaciones con una altura superior a 100 metros;
2) Proyectos de construcción de viviendas con más de 28 pisos.
3) Área de edificación única; 50.000 metros cuadrados Proyectos de construcción de viviendas con una luz única de más de 30 metros
4) Proyectos de construcción de estructuras de hormigón armado con una luz única de más de 30 metros o estructuras de acero con una luz única de más de 30 metros; más de 36 metros;
5) Contratos individuales de construcción e instalación Proyectos de construcción de viviendas con un valor total de más de 200 millones de yuanes.
Estándares de calificación de primer nivel
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 100 millones de yuanes.
2. Personal principal de la empresa
El técnico responsable cuenta con más de 10 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería de construcción, y cuenta con título profesional senior en la carrera estructural.
Explicación: Jianshi [2016] No. 226 cancela la “evaluación del índice para ingenieros de construcción registrados, personal con títulos profesionales intermedios o superiores, gerentes de obra con certificados de trabajo y trabajadores técnicos” para el primer nivel. Calificaciones.
3. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos cinco años, la empresa ha realizado contratación general o contratación de proyecto principal para dos de las siguientes cuatro categorías de proyectos, y el La calidad del proyecto está calificada.
(1) Un proyecto de construcción civil con más de 25 pisos sobre rasante o dos proyectos de construcción civil con 18-24 pisos sobre rasante;
(2) Proyectos estructurales con una altura de más de 100 metros 1 o 2 proyectos estructurales con una altura de 80-100 metros (exclusivo);
(3) 1 solo proyecto de construcción industrial o civil con un área de construcción de más de 120.000 metros cuadrados o un área de construcción de 10 metros cuadrados 2 proyectos únicos de construcción industrial y civil de 30 metros (exclusivo);
(4) 1 proyecto constructivo de estructura de hormigón armado con una sola luz de más de 30 metros (o estructura de acero de una luz única de más de 36 metros) o 2 proyectos de construcción con estructura de hormigón armado de una luz única de 27-30 metros (no incluidos) (o estructura de acero de una luz única de 30-36 metros (no incluido)).
Estándares de calificación de segundo nivel
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 40 millones de yuanes.
2. Personal principal de la empresa
El técnico responsable tiene más de 8 años de experiencia en ingeniería de gestión de tecnología de la construcción, y cuenta con un título profesional superior en estructura o primero. -Ingeniero de construcción registrado de nivel en calificaciones de ingeniería de construcción.
Explicación
Jianshi [2016] No. 226 canceló la calificación de segundo nivel "Acerca de ingenieros de construcción registrados, personal con títulos profesionales intermedios o superiores, gerentes de obra con certificados de trabajo, personal técnico "Evaluación de indicadores del trabajador". Requisitos
3. Desempeño del proyecto empresarial
Haber realizado la contratación general de construcción o la contratación del proyecto principal de 2 de los siguientes 4 tipos de proyectos en el pasado. 5 años. Calidad calificada.
(1) Un proyecto de construcción civil con más de 12 pisos sobre rasante o dos proyectos de construcción civil con 8-11 pisos sobre rasante
(2) Proyectos estructurales con una altura de; más de 50 metros 1 o 2 proyectos estructurales con una altura de 35-50 metros (exclusivo);
(3) 1 solo proyecto de construcción industrial o civil con un área de construcción de más de 60.000 metros cuadrados o un área de construcción de 50.000 2 proyectos individuales de construcción industrial y civil con metros cuadrados (exclusivo
(4) 1 proyecto constructivo con estructura de hormigón armado de una luz única superior a 21 metros (); o estructura de acero de una sola luz de más de 24 metros) O 2 proyectos de construcción con estructura de hormigón armado de una sola luz de 18-21 metros (exclusivo) (o estructura de acero de una sola luz de 21-24 metros ( exclusivo)).
Estándar de calificación de nivel tres
1 Activos corporativos
Activos netos de más de 8 millones de yuanes
2. Personal clave de la empresa
(1) Construcción registrada en ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica. El número total de ingenieros de construcción deberá ser no menor a 5, incluidos no menos de 4 ingenieros de construcción registrados especializados en. ingeniería de construcción.
(2) El técnico a cargo deberá tener más de 5 años de experiencia en ingeniería de gestión de tecnología de construcción, y deberá tener título profesional intermedio o superior o calificación de ingeniero de construcción registrado en construcción. ingeniería, no menos de 6 personas con título profesional intermedio o superior en carreras afines a la ingeniería de la construcción, y que posean carreras completas en estructura, suministro de agua y drenaje, electricidad, etc.
(3) No hay menos de 6 personas con título profesional intermedio o superior en carreras relacionadas con la ingeniería de la construcción, y que posean carreras completas en estructura, suministro de agua y drenaje, electricidad, etc. 15 miembros del personal de administración del sitio de construcción con certificados de trabajo, y todos los trabajadores de la construcción, trabajadores de calidad, trabajadores de seguridad, mecánicos, trabajadores de costos, trabajadores laborales, etc. están calificados después de la evaluación o capacitación. Debe haber no menos de 30 trabajadores técnicos de nivel intermedio o. arriba
(5) El técnico responsable (o ingeniero de construcción registrado) ha presidido no menos de 2 proyectos que hayan cumplido los requisitos del Nivel 2 o superior para esta categoría de calificaciones
Explicación
De acuerdo con lo dispuesto en Jianshi [2016] No. 226: Además de las calificaciones mínimas de cada categoría, los requisitos para ingenieros de construcción registrados, personal con títulos profesionales intermedios o superiores , y se cancelan los titulares de certificados de trabajo Evaluación de indicadores del personal de gestión de obra y trabajadores técnicos Dado que la calificación mínima para la categoría de contratación general de proyectos de construcción es "Nivel 3", los requisitos para las calificaciones de Nivel 3 para la contratación general de. Los proyectos de construcción se reservan para ingenieros de construcción y otro personal.
Ámbito de contratación
Cualificaciones especiales
1) Las empresas que hayan obtenido calificaciones especiales para la contratación de construcción general pueden realizarlos. contratación general, diseño e implementación de contratación general y construcción de proyectos para todos los niveles de esta categoría de negocios de gestión.
2) Obtener cualquier calificación de contratación general de construcción de grado especial y dos calificaciones de contratación general de construcción de primera clase; en las especialidades de construcción de viviendas, carreteras, ferrocarriles, servicios municipales, puertos y vías navegables, conservación de agua y energía hidroeléctrica, etc., puede realizar la contratación de construcción general, la contratación de ingeniería general y la gestión de proyectos de los proyectos profesionales antes mencionados, y llevar llevar a cabo el negocio de diseño de planos de construcción con los profesionales líderes en diseño correspondientes.
3) Si obtiene una calificación de contratista general de construcción de grado especial y dos de las calificaciones de contratación general de construcción de primera clase en construcción de viviendas, minería, fundición, industria petroquímica, energía eléctrica y otras especialidades, usted puede llevar a cabo los proyectos profesionales mencionados anteriormente. Proporciona servicios de contratación de construcción general, contratación de ingeniería general y gestión de proyectos, así como servicios de diseño de planos de construcción con los profesionales líderes en diseño correspondientes.
Explicación
Jianshi [2015] No. 154 cancela las "Opiniones sobre la implementación de reglamentos de gestión de calificaciones y estándares de calificación para empresas de la industria de la construcción" (Jianshi [2015] No. 20) Las empresas con calificaciones especiales están limitadas a realizar proyectos de construcción con un valor de contrato único de más de 60 millones de yuanes, y las "Normas de calificación especiales para empresas contratistas generales de construcción" (Jianshi [2007] No. 72) las empresas con calificaciones especiales están limitadas a realizar proyectos de construcción. proyectos con un valor de contrato único de más de 30 millones de yuanes restricciones.
”
Calificación de primera
Puede emprender la construcción de los siguientes proyectos de construcción:
(1) Proyectos de construcción industrial y civil con una altura inferior a 200 metros;
(2) Proyectos estructurales con una altura inferior a 240 metros
Explicación: Jianshi [2015] No. 154 cancela la "Calificación de contratación general de primer nivel para la construcción Los proyectos pueden soportar un monto de contrato único de 3.000." Restricciones a los proyectos de construcción que superen los 10.000 yuanes. ”
Cualificación de segundo nivel
Puede emprender la construcción de los siguientes proyectos de construcción:
(1) Proyectos de construcción industrial y civil con una altura inferior a 100 metros;
(2) Proyectos estructurales con una altura inferior a 120 metros;
(3) Proyectos individuales de construcción industrial y civil con un área de construcción inferior a 150.000 metros cuadrados;
(4 )Proyectos de construcción con una luz única inferior a 39 metros
Cualificación de nivel 3
Puede emprender la construcción de los siguientes proyectos de construcción :
(1) Proyectos de construcción industrial y civil con altura inferior a 50 metros
(2) Proyectos de estructura con altura inferior a 70 metros; >(3) Proyectos únicos de construcción industrial y civil con un área de construcción inferior a 80.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción con una luz única inferior a 27 metros
Nota:
1. Los proyectos de construcción se refieren a edificios civiles de diversas formas estructurales. Ingeniería, ingeniería de construcción industrial, ingeniería de estructuras e instalaciones de soporte como carreteras, comunicaciones, redes de tuberías y tuberías. y cimientos, estructuras principales, techos de edificios, decoración, muros cortina de edificios, proyectos adjuntos de defensa aérea civil y proyectos de suministro y drenaje de agua, calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad, protección contra incendios, protección contra rayos y otros proyectos de apoyo.
2. Los títulos profesionales relacionados con la ingeniería de la construcción incluyen títulos profesionales estructurales, de suministro de agua y drenaje, HVAC, eléctricos y otros.
3 La construcción de proyectos de construcción con un valor de contrato único inferior a 30. millones de yuanes y que excedan el alcance de la calificación de contratación general de segundo nivel para proyectos de construcción serán realizados por empresas con calificaciones de contratación general de primer nivel para proyectos de construcción.