¿Cuáles son los métodos de construcción?
En función principalmente de los materiales utilizados en su estructura portante, generalmente se puede dividir en estructura de acero, estructura de hormigón armado, estructura de ladrillo-hormigón, estructura de ladrillo-madera, etc.
(1) Forma de la estructura del edificio
Hay muchos tipos de estructuras de construcción y existen muchos métodos de clasificación diferentes. El método de clasificación más común se basa en los materiales utilizados en la principal. Clasificación de los elementos portantes del edificio y clasificación por disposición estructural.
①Clasificación de materiales de los principales componentes portantes del edificio
Alcance aplicable de la característica de identificación del nombre del tipo de estructura del número de serie
1 El componente principal de carga Los componentes de la estructura de madera son edificios de madera de una sola planta.
2 Los materiales estructurales de carga mixtos se utilizan para mampostería, losas de piso y la capa superior es de hormigón armado para edificios de una o varias plantas.
3. Materiales utilizados para los principales componentes portantes de las estructuras de hormigón armado.
Los materiales son edificios de hormigón armado de varios pisos, de gran altura y de gran altura.
4. Los principales componentes portantes de las estructuras compuestas de acero y hormigón son los edificios de gran altura de acero y hormigón en todo el país.
Los principales componentes portantes de las estructuras de acero son los talleres de acero para trabajos pesados, los talleres motorizados, los edificios móviles o desmontables, los edificios de gran altura o los edificios de gran altura.
1. Estructura de hormigón armado
Se refiere a que las principales estructuras portantes de la casa como columnas, vigas, losas, escaleras y techos son de hormigón armado. , y las paredes se rellenan con ladrillos u otros materiales. Este tipo de estructura tiene buena resistencia sísmica, gran integridad, fuerte resistencia a la corrosión y al fuego, y es duradera. El ancho y la profundidad de la habitación son relativamente grandes y la división del espacio es relativamente libre. En la actualidad, muchos edificios de gran altura adoptan esta estructura. La desventaja es que el proceso es complejo y el coste elevado.
B. Vivienda con estructura de armazón
Se refiere a una casa hecha de hormigón armado moldeado en vigas y columnas portantes, que luego son ensambladas por los propios residentes con prefabricados de hormigón celular y perlita expandida. , piedra pómez, piedra rana, Casas hechas de tablas livianas como ceramsita.
C. Residencia de ladrillo-hormigón
El "ladrillo" en residencia con estructura de ladrillo-hormigón se refiere a un material de construcción de tamaño uniforme. También existen otros tamaños de ladrillos de arcilla con formas especiales, como los ladrillos huecos. "Mixto" se refiere a los accesorios de hormigón armado formados por barras de acero, barro, arena y agua en una proporción determinada, incluyendo pisos, dinteles, escaleras, balcones y voladizos. Estos accesorios combinados con muros de carga de ladrillo se pueden denominar casa con estructura de ladrillo-hormigón. Debido a los requisitos de resistencia a los terremotos, las casas de ladrillo y hormigón generalmente tienen entre 5 y 6 pisos.
D. Residencia con estructura de acero-hormigón
El material estructural de este tipo de residencia es el hormigón armado, que es una mezcla de barras de acero, cemento, áridos gruesos y finos (grava). y agua. Las casas con esta estructura tienen las ventajas de buena resistencia a los terremotos, gran integridad, fuerte resistencia a la corrosión y durabilidad. Además, el ancho y la profundidad de las habitaciones son relativamente grandes y la división del espacio es relativamente libre. Actualmente, esta estructura se utiliza ampliamente en edificios residenciales de varios pisos y de gran altura. La desventaja es que el proceso es complejo y el coste elevado.
E. Residencia con estructura de ladrillo y madera
La estructura portante está hecha de componentes de madera de pared de ladrillo, que son fáciles de separar, livianos, de proceso simple y de una sola pieza. material, pobre en protección contra incendios y anticorrosión, y de corta durabilidad. Se usa ampliamente en áreas rurales y ciudades antiguas y no se recomienda su uso en ciudades.
(2) Clasificación según disposición estructural.
A excepción de los tipos estructurales enumerados en los dos métodos de clasificación anteriores, para casas de un solo piso y luces largas, no hay distinción entre estructura plana (marco de pórtico, estructura de vigas de alma delgada, estructura de armadura, estructura de arco). ) y estructura espacial (estructura de celosía, estructura atirantada, estructura de rejilla).
(2) Tipos y divisiones de muros
Numeración tipo de estructura plano/alzado alcance general
1 Estructura de marco edificio industrial o edificio de varios pisos de menos de 20 pisos y edificios de gran altura
La estructura de muro de corte total es un sistema estructural de alta resistencia comúnmente utilizado en edificios de gran altura y muy altos.
Edificio de gran altura con estructura de muro de corte de 3 marcos
Edificio de gran altura o súper alto de estructura de 4 estructuras
Estructura de 5 tubos (simple /multitubo) edificio de gran altura Arquitectura
Edificio de gran altura con estructura de acero soportada por seis marcos
7 espacios grandes, grandes rejillas de columnas, edificio de varios pisos con piso sin vigas estructuras
Métodos para dividir los nombres de las paredes
Las paredes Qian, las paredes interiores, las paredes verticales, las paredes horizontales y las paredes de ventanas se dividen según la ubicación de la pared.
Sanqi Wall, 24 Wall, 18 Wall y 12 Wall se dividen según el grosor de la pared.
Los muros de cerca, tabiques, parapetos y cercas se dividen según las funciones de los muros.
Según las condiciones de tensión se dividen en muros de carga y muros no portantes.
Los muros de ladrillo, muros de piedra, muros de bloques y muros de hormigón armado se dividen según los materiales utilizados...> & gt
Pregunta 2: ¿Cuáles son los métodos de licitación para la construcción? proyectos? Respuesta: La licitación generalmente se divide en licitación pública y licitación por invitación. Por lo tanto, el método de licitación excluye el método de licitación y lo limita estrictamente. La licitación pública significa que el licitador invita a licitar a personas jurídicas no especificadas u otras organizaciones en forma de anuncio de licitación, lo que también se denomina licitación competitiva ilimitada. La adopción de este método de licitación puede brindar igualdad de oportunidades de competencia para todos los contratistas calificados, y el contratista tiene un mayor margen de elección, lo que favorece la reducción de los costos del proyecto, la mejora de la calidad del proyecto y la reducción del período de construcción. Sin embargo, la licitación puede aumentar la carga de trabajo de precalificación y evaluación de la oferta del licitador y aumentar el costo de la licitación. También reduce la probabilidad de ganar la licitación, aumentando así el riesgo en la etapa inicial de la licitación.
La licitación por invitación significa que el licitador invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de una carta de invitación a licitar, lo que también se denomina licitación limitada. El uso de este método de licitación, dado que el número de postores invitados a participar en el concurso es seguro y generalmente muy pequeño, no solo puede ahorrar costos de licitación, sino también aumentar la probabilidad de ganar la oferta para cada postor, por lo que es beneficioso para ambos. fiestas.
Pregunta 3: ¿Cuáles son los métodos de contratación general? Según un contrato de contratación general, el propietario subcontrata todas las tareas, como el diseño, la adquisición, la construcción y la operación de prueba del proyecto, a un contratista general con capacidades de contratación general a un precio total fijo. Consulta legal: Abogados de China Ancient Law Network respondieron: (1) Adquisición y construcción de ingeniería (EPC)\Contratación general (2) Contratación general de diseño-construcción (d-b) (3) Contratación general de diseño-adquisición (e-p) (4) Adquisición -Contratación General de Construcción Conocimientos jurídicos relacionados con la contratación (p-c): “Ley de Construcción de la República Popular China”. Sin embargo, se excluyen los proyectos pequeños por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. De acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por el Consejo de Estado, los proyectos de construcción que ya hayan aprobado el informe de inicio de construcción ya no recibirán un permiso de construcción. Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Se han completado los procedimientos de aprobación del uso del suelo para proyectos de construcción (2) El proyecto de construcción dentro del área de planificación urbana ha obtenido un permiso de planificación; ) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición debe cumplir con los requisitos de construcción; (4) Se ha determinado la empresa de construcción (5) Hay planos de construcción y datos técnicos que satisfacen las necesidades de construcción; garantizar la calidad y seguridad del proyecto; (7) Se han implementado los fondos de construcción (8) Legales, Otras condiciones estipuladas en los reglamentos administrativos; El departamento administrativo de construcción expedirá licencias de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Artículo 9 La unidad de construcción deberá comenzar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente. Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad emisora de licencias dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción y hacer un buen trabajo en el mantenimiento y gestión de el proyecto de construcción de acuerdo con la normativa. Cuando un proyecto de construcción reanude sus trabajos, deberá informar a la autoridad expedidora de permisos; antes de reanudar un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá solicitar a la autoridad expedidora de permisos la verificación del permiso de construcción. Artículo 11 Si un proyecto de construcción cuyo informe de inicio de construcción se aprueba de acuerdo con los reglamentos pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciarse o se suspende por cualquier motivo, se informará a la autoridad de aprobación de manera oportuna. Si la construcción no puede comenzar según lo previsto durante más de seis meses, se deberán reabrir los procedimientos de aprobación del informe de inicio de la construcción.
Pregunta 4: ¿Cuáles son los modos de construcción de ingeniería? Primero, comience a formar equipos para respaldar la ingeniería de calidad.
Las organizaciones sindicales en todos los niveles deben tener una comprensión clara de la importancia de la implementación del trabajo de creación, conceptos claros, acciones rápidas y medidas basadas en el despliegue general de la creación de equipos de aprendizaje y combinadas con la situación real. y necesidades de desarrollo de empresas e instituciones. De acuerdo con los requisitos del sistema de evaluación de la gestión de objetivos de ingeniería de calidad y los estándares de creación de equipos, las organizaciones de dos niveles han introducido sucesivamente estándares de creación de equipos de aprendizaje y métodos de implementación. Durante el año pasado, organizamos 12 conferencias sobre el aprendizaje de la teoría de la organización en diferentes niveles y tipos, con más de 800 participantes. Cada unidad ha innovado muchos modelos de trabajo y mecanismos de trabajo basados en su propio espacio de trabajo. Por ejemplo, la Oficina de Carreteras combina los expedientes de calidad con la gestión posterior al puesto y la evaluación del desempeño de la reforma del sistema de personal, y los vincula con salarios y beneficios, lo que refleja el papel de evaluación y motivación de los expedientes de calidad sobre la calidad y capacidad de los empleados que lleva a cabo; capacitación empresarial a gran escala para puestos débiles y eslabones débiles y concursos de capacitación para mejorar efectivamente las habilidades laborales y el conocimiento comercial de los empleados de acuerdo con los diferentes requisitos de aprendizaje y necesidades de desarrollo de los empleados, el Departamento de Carreteras y Puentes y el Departamento de Gestión de Gases de Escape; estableció una base de capacitación y un sistema de tutoría persistente para brindar a los empleados habilidades múltiples, integrales y crear condiciones para el desarrollo de talentos compuestos. Los institutos de diseño y las empresas de inversión han combinado las necesidades de talentos de alto nivel y alta tecnología para realizar exploraciones útiles para establecer redes de aprendizaje, construir plataformas de comunicación, aprendizaje avanzado y reservas técnicas, y lograron resultados notables. En particular, para mejorar la competitividad de los empleados, la oficina de gestión del metro propuso el lema de "fortalecer aún más la calidad de los empleados y transportar activamente los talentos operativos", animando a los empleados a aprender unos de otros y aprender los conocimientos de aplicación del nuevo metro. Tecnologías y nuevos equipos, que han estabilizado los corazones de las personas y han abierto nuevos caminos. El papel de la psicología de la espera pasiva. Combinado con la colección de "50 ejemplos de métodos de creación", cada unidad integró, clasificó y resumió una serie de modelos típicos y experiencias operativas de creación de equipos, elevó el trabajo práctico a la comprensión racional, captó el significado y los medios de la creación a un nivel superior. nivel, y promovió eficazmente el trabajo a desarrollar en profundidad. La finalización de "50 ejemplos de métodos de creación" marca que nuestro trabajo creativo ha logrado resultados graduales y ha sido plenamente afirmado por líderes superiores.
En las actividades de innovación tecnológica de los empleados, todas las unidades crean conjuntamente organizaciones de aprendizaje, aclarando además que las actividades de innovación tecnológica masiva tienen como objetivo mejorar la calidad de las operaciones económicas corporativas y la competitividad central, expandirse al campo de los materiales de alta tecnología, y lograr avances en la construcción de proyectos, promover empresas para mejorar la eficiencia y la eficiencia del trabajo y reducir costos. Es el mejor medio de trabajo y plataforma para los logros científicos y tecnológicos y los logros del talento. Durante el año pasado, toda la fuerza laboral * * * presentó más de 7.200 sugerencias racionales, con una tasa de adopción del 58,2%, generando beneficios económicos de más de 6 millones de yuanes, se completaron 108 proyectos de investigación técnica y transformación tecnológica y se obtuvieron ganancias de; más de 4,5 millones de yuanes.
Las actividades de innovación tecnológica de los trabajadores se han profundizado hacia la alta tecnología y los beneficios empresariales y sociales, tales como: la fresadora tipo I de segunda generación desarrollada por la Fábrica de Reparación de Carreteras y Puentes, la estación de bombeo automático en la esquina suroeste del tubo de escape, y la aplicación de agregados ligeros por parte de la oficina de carreteras en la reconstrucción de puentes antiguos. Proyecto de transformación técnica de sopladores centrífugos de la planta de tratamiento de aguas residuales de la empresa de inversiones Jizhuangzi, etc.
En segundo lugar, innovar la competencia laboral y promover la gestión variada.
La competencia laboral juega un papel cada vez más importante en la construcción y gestión de proyectos clave. En términos de forma de trabajo, hemos salido del círculo cerrado de la exhibición individual y la circulación propia de los sindicatos. Se ha establecido un patrón de "competencia laboral integrada" con el sindicato como núcleo, irradiando, impulsando e integrando diversos indicadores de gestión y comerciales de los departamentos funcionales administrativos. No sólo optimiza la gestión empresarial, sino que también mejora el nivel de trabajo sindical. La ideología rectora de la competencia laboral es más clara, los estándares de competencia son más científicos, los procedimientos organizacionales son más fluidos y el efecto de incentivo es más obvio. La competencia laboral se ha convertido en una parte importante de la gestión de la construcción y del trabajo general del proyecto. Por ejemplo, la empresa de desarrollo organiza el concurso de gestión de contratos del propietario y lleva a cabo una gestión estricta de los contratos basada en las características del trabajo del proyecto del propietario; el instituto de diseño lleva a cabo concursos de licitación en torno al desarrollo del mercado basándose en la producción y operación reales de la empresa y aborda problemas clave. en torno a la innovación tecnológica y aprovecha el potencial en torno a la eficiencia de la gestión. Los puentes y la ingeniería de calidad se combinan para mejorar la calidad del personal con el concurso "Creación cinco a uno" que la Oficina de Gestión de Drenaje realiza la evaluación del porcentaje de distancias cortas antes de la temporada de inundaciones; la competencia basada en indicadores de gestión y estándares de la industria lleva a cabo la competencia "Seis La "Copa Ankang" con el contenido principal de "Uno"; la competencia "Seis Garantías" de los proyectos de construcción de la empresa de desarrollo y los "Cinco Excelentes y Uno; La competencia "rápida" en la fase de ventas ha desempeñado un papel positivo en la mejora del nivel de gestión de la construcción. Con la afirmación y apoyo de los líderes administrativos, la inversión en el concurso también es...> & gt
Pregunta 5: Existen varios tipos de cotizaciones integrales para proyectos de construcción.
Oferta en firme
Pregunta 6: ¿Cuáles son las formas de adjudicación de proyectos de construcción? 1. Contratación por licitación: se refiere a un método de contratación en el que la unidad constructora determina el contratista a través de la licitación.
2. Contratación de válvulas: se refiere a un método de contratación en el que el contratista firma directamente un contrato con el contratista.
Pregunta 7: ¿Cuáles son las formas básicas de manejar las disputas de construcción? 1. El concepto de conflictos de construcción.
Las disputas sobre proyectos de construcción se refieren a las diferentes interpretaciones de los derechos y obligaciones de las partes involucradas en el proyecto de construcción durante el proceso de construcción.
Existen cuatro formas básicas de solución de conflictos de construcción: mediación, arbitraje y litigio.
Mediación
La conciliación significa que las partes en una disputa sobre un proyecto de construcción se comunican y se entienden de forma voluntaria y amistosa para resolver la disputa.
Cuando surge una disputa durante un proyecto de construcción, las partes involucradas deben considerar primero resolver la disputa a través de la mediación. De hecho, durante el proceso de construcción, la mayoría de las disputas pueden resolverse mediante la reconciliación. La resolución y conciliación de controversias sobre proyectos de construcción tienen las siguientes características.
1) Es simple y fácil resolver disputas de manera económica y oportuna.
2) La resolución de disputas se basa en los compromisos y concesiones de las partes y no requiere la intervención de un tercero, lo que favorece el mantenimiento de la relación de cooperación amistosa entre las partes del contrato y permite que el contrato se ejecute mejor. 3) El acuerdo de conciliación no es ejecutable y la ejecución del acuerdo de conciliación depende del desempeño consciente de las partes.
3. Mediación
La mediación se refiere a la disputa entre las dos partes de un proyecto de construcción respecto de los derechos y obligaciones estipulados en la ley o contrato del tercero, con base en cierta moral. y normas legales, expondrá los hechos y la razón. Es un método que alienta a ambas partes a hacer concesiones apropiadas entre sí para resolver disputas y llegar voluntariamente a un acuerdo para resolver disputas sobre proyectos de construcción. La mediación mencionada aquí es mediación en un sentido estricto y no incluye la mediación organizada por tribunales de primera instancia y tribunales arbitrales en litigios y procedimientos de arbitraje.
La mediación de disputas en proyectos de construcción tiene las siguientes características:
1) Un tercero participa como mediador. La identidad del mediador no está limitada, pero la confianza entre ambas partes es mejor. ;
2) Capacidad para resolver disputas de forma económica y rápida;.
3) Es útil eliminar el antagonismo entre las partes del contrato y mantener la relación de cooperación a largo plazo entre las dos partes.
4) El acuerdo de mediación no es ejecutable; , y la ejecución del acuerdo de mediación depende de que las partes lo realicen conscientemente.
4. Arbitraje
El arbitraje, también conocido como "arbitraje", significa que ambas partes llegan a un acuerdo antes o después de que ocurra una disputa y voluntariamente entregan la disputa a un tercero. parte para el manejo. Un método para resolver disputas basado en hechos y decidir sobre derechos y obligaciones. Este método de resolución de disputas debe ser voluntario, por lo que debe existir un acuerdo de arbitraje. Existe un acuerdo de arbitraje entre las partes, y si una disputa no puede resolverse mediante conciliación o mediación después de que ocurra, se presentará a una institución de arbitraje para su arbitraje de manera oportuna.
La solución arbitral de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características.
1) Refleja la autonomía de las partes, no sólo en la aceptación del arbitraje basado en el acuerdo de arbitraje, sino también en todo el proceso de arbitraje. Muchos contenidos pueden ser decididos por las propias partes.
2) Profesionalismo Dado que los árbitros de todas las instituciones de arbitraje están compuestos por profesionales de todos los ámbitos de la vida, las partes pueden elegir profesionales que estén familiarizados con el campo de la disputa para que actúen como árbitros.
3) La confidencialidad y las audiencias cerradas son características importantes del sistema de arbitraje. Excepto las partes, agentes, testigos y tasadores cuando sea necesario, nadie más podrá asistir u observar la audiencia de arbitraje. El tribunal arbitral y las partes no divulgarán al mundo exterior ninguna cuestión sustantiva y procesal del caso.
Finalidad del laudo El laudo arbitral es definitivo y vinculante para ambas partes.
5) El laudo arbitral obligatorio ejecutado tiene el efecto jurídico de ejecución, y las partes pueden solicitar su ejecución al Tribunal Popular. Dado que China es parte de la Convención sobre el Reconocimiento y Ejecución de Laudos Arbitrales Extranjeros, los laudos arbitrales relacionados con el extranjero de China pueden ser reconocidos y ejecutados en más de 65.438+000 partes de la convención.
5. Litigio
El litigio se refiere a una situación en la que las partes involucradas en un proyecto de construcción solicitan al Tribunal Popular que ejerza el poder judicial de conformidad con la ley y conozca las disputas entre las dos partes. , y utilizar al Estado como garantía obligatoria para realizar sus derechos e intereses legítimos. Actividades judiciales para resolver disputas. Si las partes del contrato no llegan a un acuerdo de arbitraje, el litigio sólo puede utilizarse como la forma final de resolver disputas.
La solución contenciosa de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características:
1) Las sentencias procesales y de fondo se dictan con estricto apego a la ley. En comparación con otros métodos de resolución de disputas, tanto las sentencias procesales como las sustantivas en los litigios deben llevarse a cabo estrictamente de conformidad con la ley.
2) Los litigantes son iguales. Las partes tienen igual estatus sustantivo y procesal en el litigio. Si el demandante demanda, el demandado puede reconvenir; si el demandante presenta una demanda, el demandado puede refutar la demanda.
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Pregunta 8: ¿Cuáles son los métodos de clasificación de los edificios? 1. Clasificación y características de las edificaciones.
1. Edificios civiles: viviendas para que las personas vivan, vivan y realicen diversas actividades culturales y de bienestar público. Según sus diferentes usos, existen dos categorías siguientes:
(1) Edificios residenciales: se refiere a edificios utilizados para la vida diaria de las personas, como residencias, dormitorios, hoteles, casas de huéspedes, etc.
(2) Edificios públicos: edificios para que las personas participen en actividades públicas sociales y edificios con diversas instalaciones de bienestar, como varias escuelas, bibliotecas, teatros, etc.
2. Edificios industriales: término general para diversos edificios y estructuras utilizados para que las personas realicen diversas actividades de producción industrial. Estos edificios de producción suelen denominarse talleres industriales. Incluyendo talleres, subestaciones, salas de calderas, almacenes, etc.
2. Clasificación según los materiales de la estructura del edificio
1. Estructura de ladrillo y madera: Los principales elementos portantes de este tipo de casas son el ladrillo y la madera. Entre ellos, los ladrillos se utilizan para componentes de carga verticales, como paredes y columnas, y la madera se utiliza para losas de piso y armaduras de techo de componentes de carga horizontales. Este tipo de estructura tiene menos capas y se utiliza principalmente para residencias de un solo piso.
2. Estructura de ladrillo-hormigón: Los muros y columnas del edificio son de ladrillo, y las vigas, pisos, escaleras y cubiertas son de hormigón armado, formando una estructura de ladrillo-hormigón. Este tipo de estructura se utiliza principalmente en edificios civiles y pequeñas plantas industriales con menos pisos (menos de seis pisos), y actualmente es una forma estructural ampliamente utilizada.
3. Estructura de hormigón armado: Las vigas, columnas, forjados y cimentaciones del edificio son todos ellos de hormigón armado. Las vigas, losas de piso, columnas y cimientos forman un marco de carga, por lo que también se le llama estructura de marco. El muro sólo sirve de cerramiento y está hecho de ladrillos. Esta estructura se utiliza en edificios de gran altura o de gran luz.
4. Estructura de acero: Las vigas, columnas, cerchas del techo y otros componentes portantes del edificio son de acero, y las paredes son de ladrillo u otros materiales. Esta estructura se utiliza principalmente en grandes naves industriales.
3. Clasificación según el método portante de la estructura del edificio
1. Estructura del muro de carga
El método de transmisión es: el peso de el techo es sostenido por las cerchas del techo (o vigas y columnas) Las cerchas del techo se apoyan en los muros de carga, y el peso de las losas del piso se soporta en los muros de carga por las vigas y losas que forman el techo. Por lo tanto, la carga del techo y las losas del piso la soportan los muros de carga, hay cimientos debajo de las paredes y cimientos debajo de los cimientos. Todas las cargas se transfieren desde las paredes y los cimientos a los cimientos.
2. Estructura del marco
El sistema de carga principal consta de vigas y columnas, pero las vigas y columnas están conectadas rígidamente (en estructuras de hormigón armado, las barras de acero de los extremos generalmente están conectadas). soldado en un todo antes de verterlo en concreto), formando así un marco (o marco) rígido general. Generalmente, las plantas industriales de varios pisos o los edificios civiles de gran altura son en su mayoría estructuras de armazón.
3. Estructura curva
El sistema portante principal está formado por cerchas y columnas de cubierta. Las armaduras del techo están articuladas a la parte superior de las columnas (generalmente soldadas o atornilladas), mientras que los extremos inferiores de las columnas están incrustados en los cimientos. Este método se utiliza principalmente en plantas industriales generales de un solo piso.
4. Otros
Dado que el desarrollo urbano requiere la construcción de algunos edificios de gran y gran altura, las formas estructurales anteriores no son suficientes para resistir cargas horizontales (cargas de viento). y cargas sísmicas), por lo que se han desarrollado estructuras de corte, sistema estructural de muro de fuerza y sistema estructural de barril.
4. Clasificación en altura de los edificios
Según el número de plantas, los edificios se pueden dividir en las siguientes categorías.
1. Planta baja: 2 plantas y menos.
2.Multicapa: más de 2 plantas y menos de 8 plantas.
3. Edificios de media y gran altura: superiores a 8 plantas y inferiores a 16 plantas.
4. Edificios de gran altura: 16 pisos y menos.
5. Súper rascacielos: 24 pisos o más.
Pregunta 9: ¿Cuáles son los modelos actuales de gestión de proyectos de construcción en mi país? 1. Modelo DBB
Es decir, diseño-licitación-construcción (modelo diseño-licitación, este es el modelo de gestión de proyectos más tradicional. Este modelo de gestión es el más común en el mundo, ampliamente utilizado en proyectos de préstamos del Banco Mundial y el BAD y proyectos basados en condiciones contractuales FIDIC.
Su característica más destacada es que enfatiza que la implementación de los proyectos de ingeniería debe realizarse en el orden de diseño-licitación-construcción. Sólo después de completar una etapa se puede iniciar otra etapa. El primer proyecto de China que utilizó préstamos del Banco Mundial, el proyecto de la central hidroeléctrica de Lubuge, implementó este modelo.
La ventaja de este modelo es que es universal y puedes elegir libremente consultores, diseñadores y supervisores. Todas las partes están familiarizadas con el uso de textos contractuales estándar, lo que facilita la administración de contratos, la gestión de riesgos y la reducción de inversiones. La desventaja es que el proyecto debe pasar por tres etapas de planificación, diseño y construcción antes de poder ser entregado al propietario. El ciclo del proyecto es largo, el costo de gestión para el propietario es alto y la inversión inicial es grande; para causar más reclamos al cambiar.
En segundo lugar, el modelo CM
El modo de gestión de construcción, también conocido como modelo de contratación por etapas, se refiere al método rápido para la construcción desde el principio. Contratamos unidades CM. experiencia en construcción para participar en el proceso de implementación del proyecto de construcción, brindar sugerencias de construcción a los diseñadores y luego administrar el proceso de construcción. Este modelo cambia el modelo tradicional de licitación una vez finalizado el diseño. El contrato se adjudica en fases y un equipo conjunto compuesto por el propietario, la unidad CM y la unidad de diseño es responsable de organizar y gestionar la planificación, el diseño y la construcción del proyecto. La unidad CM es responsable de la supervisión, coordinación y gestión del proyecto y se reúne periódicamente con el contratista durante la fase de construcción para supervisar el costo, la calidad y el cronograma, y para predecir y monitorear los cambios en el costo y el cronograma. El modelo CM se originó en los Estados Unidos en la década de 1960 y ha sido muy popular en el extranjero desde la década de 1980. Su mayor ventaja es que puede acortar el ciclo desde la planificación, el diseño hasta la finalización, ahorrar inversiones en construcción, reducir los riesgos de inversión y obtener beneficios antes.
En tercer lugar, el modelo DBM
Método de diseño-construcción, es decir, una vez determinados los principios del proyecto, el propietario solo selecciona la única entidad responsable del diseño y construcción del proyecto. . Los contratistas de diseño y construcción no sólo son responsables de los costos de la fase de diseño, sino que también pueden ofertar para seleccionar subcontratistas o utilizar los profesionales de la empresa para completar el proyecto, incluido el diseño y la construcción. Una sola entidad es responsable del diseño y construcción del proyecto. El contratista de diseño y construcción no solo es responsable de los costos de la fase de diseño, sino que también puede seleccionar subcontratistas de manera competitiva o utilizar nuestros propios profesionales para completar el proyecto, incluido el diseño y la construcción. De esta manera, el propietario primero elige una agencia de consultoría profesional para estudiar y formular los requisitos básicos del proyecto propuesto en nombre del propietario, y autoriza a una persona con suficiente conocimiento profesional y capacidad de gestión a contactar al contratista de diseño y construcción como representante del propietario. representante.
En cuarto lugar, el modelo BOT
es el modelo construcción-operación-transferencia. El modelo BOT es un modelo de gestión de proyectos que se basa en la financiación de capital privado para construir proyectos de infraestructura o privatizar proyectos de infraestructura de propiedad estatal. * * * Abrir el mercado nacional de construcción y operación de infraestructura, autorizar a las empresas de proyectos a ser responsables de financiar y organizar la construcción, y ser responsables de la operación y el reembolso de los préstamos una vez finalizados. Una vez que expire el acuerdo, se entregará a *** de forma gratuita. El modelo BOT no aumenta la carga de la deuda externa del país anfitrión y también puede resolver el problema de la insuficiencia de fondos para infraestructura y construcción. El patrocinador del proyecto debe tener una gran fortaleza económica (un gran consorcio) y los procedimientos de precalificación y licitación son complicados.
Modelo PMC del verbo (abreviatura de verbo)
Es decir, el modelo de contratista de gestión de proyectos, es decir, el propietario contrata una empresa de gestión de proyectos profesional para que lo represente durante todo el proceso. o varias etapas de organización e implementación del proyecto, gestión y servicio en cada etapa. Debido a los diferentes niveles de participación y responsabilidades de los contratistas de PMC en el diseño, adquisición, construcción, puesta en servicio y otras etapas del proyecto, el modelo de PMC tiene una mayor flexibilidad. En términos generales, PMC tiene tres modos de aplicación básicos: 1. El propietario selecciona la unidad de diseño, el contratista de construcción y el proveedor, firma un contrato de diseño, un contrato de construcción y un contrato de suministro con ellos y confía al contratista de PMC la gestión del proyecto. 2. Propietarios y...> & gt
Pregunta 10: ¿Cuáles son los métodos de implementación comunes de proyectos de construcción en el país y en el extranjero? Los métodos comunes de implementación de proyectos de construcción en el país y en el extranjero incluyen las siguientes tres categorías: licitación por contrato directo por parte de la unidad de construcción y encomendación a una empresa de gestión de proyectos para que construya en nombre del proyecto (Respuesta: A).
A. Modelo de franquicia BOT b. Modelo de contratación general de construcción c. Modelo de contratación paralela d.